- Org.nr.
- 920 995 802
- Adresse
- Kjøpmannsgata 15, 7013 Trondheim
Driftsresultat−4 420 847−39,6 % margin
Årsresultat−1 539 022−13,8 % margin
Egenkapital36 826 76347,1 % av eiendelene
Melhustunet AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 995 802
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 20.04.2018
- Registrert
- 13.06.2018
- Adresse
- Kjøpmannsgata 15, 7013 Trondheim
- Postadresse
- c/o Barlindhaug Eiendom, Kjøpmannsgata 15
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Trondheim (542)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Melhustunet AS930 417 122 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er investering i og utvikling av fast eiendom, herunder eiendomsdrift, samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Melhustunet Holding AS13.06.2018 til 06.11.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 11 167 284 | 47 640 670 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 11 167 284 | 47 640 670 | 82 815 642 | 58 909 113 | 33 377 700 |
| Prosjektkostnad | - | - | 78 388 712 | - | - |
| Varekostnad | 15 428 804 | 47 403 804 | - | 51 430 614 | 21 340 275 |
| Annen driftskostnad | 159 327 | 205 259 | 165 925 | 155 832 | 167 606 |
| Sum driftskostnader | 15 588 131 | 47 609 063 | 78 554 636 | 51 586 446 | 21 507 881 |
| Driftsresultat | −4 420 847 | 31 607 | 4 261 005 | 7 322 667 | 11 869 819 |
| Annen renteinntekt | 11 740 | 8 225 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 1 928 058 | - | 2 903 | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 939 798 | 8 225 | 2 903 | 1 694 | 35 224 175 |
| Annen finanskostnad | 18 439 | 11 585 | 2 838 | - | - |
| Sum finanskostnader | 18 439 | 11 585 | 2 838 | 13 070 | 4 061 |
| Netto finans | 1 921 359 | −3 360 | 65 | −11 376 | 35 220 114 |
| Resultat før skatt | - | - | 4 261 070 | 7 311 291 | 47 089 933 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 950 312 | 1 619 386 | 3 028 646 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 310 758 | - | - |
| Resultat før skattekostnad | −2 499 488 | 28 247 | - | - | - |
| Skattekostnad | −960 466 | 12 020 | - | - | - |
| Årsresultat | −1 539 022 | 16 227 | 3 310 758 | 5 691 905 | 44 061 287 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 3 310 758 | - | - |
| Totalresultat | - | - | 3 310 758 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 3 310 758 | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −1 539 022 | 16 228 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 539 022 | 16 228 | 3 310 758 | - | - |
| Salgsinntekt | - | - | 82 815 642 | - | - |
| Investering i datterselskap | 8 764 165 | 8 764 165 | 8 764 165 | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 10 174 580 | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap l, | 10 174 580 | 10 174 580 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 18 938 745 | 18 938 745 | 18 938 745 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 18 938 745 | 18 938 745 | 18 938 745 | 18 938 745 | 18 938 745 |
| Egenregiprosjekter for salg | - | - | 113 170 435 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 44 967 240 | - | - |
| Varer | 43 721 281 | 53 736 571 | - | - | - |
| Sum varer | 43 721 281 | 53 736 571 | - | - | - |
| Andre fordringer | 3 263 418 | 978 850 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 11 020 973 | 14 893 179 | - | - | - |
| Sum fordringer | 14 284 391 | 15 872 029 | 158 137 675 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 1 938 734 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 257 365 | 4 990 952 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 257 365 | 4 990 952 | 1 938 734 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 59 263 037 | 74 599 552 | 160 076 409 | 82 310 819 | 100 456 446 |
| Sum eiendeler | 78 201 782 | 93 538 297 | 179 015 154 | 101 249 564 | 119 395 191 |
| Selskapskapital | 1 000 000 | 1 000 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Annen egenkapital | 35 826 763 | 37 365 785 | 37 349 558 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 35 826 763 | 37 365 785 | 37 349 558 | 34 038 800 | 28 346 895 |
| Sum egenkapital | 36 826 763 | 38 365 785 | 38 349 558 | 35 038 800 | 29 346 895 |
| Utsatt skatt | 323 833 | 1 284 299 | 2 164 148 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 323 833 | 1 284 299 | 2 164 148 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 32 718 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 32 718 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 323 833 | 1 284 299 | 2 196 866 | 3 937 204 | 4 512 681 |
| Sertifikatlån | - | - | 120 409 716 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 40 413 906 | 52 741 686 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 623 535 | 234 908 | 191 514 | - | - |
| Betalbar skatt | 0 | 891 869 | 2 671 840 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 13 744 | 19 750 | 15 195 660 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 41 051 185 | 53 888 213 | 138 468 730 | 62 273 560 | 85 535 615 |
| Sum gjeld | 41 375 018 | 55 172 512 | 140 665 596 | 66 210 764 | 90 048 296 |
| Sum egenkapital og gjeld | 78 201 781 | 93 538 297 | 179 015 154 | - | - |
| Aksjekapital | - | - | 1 000 000 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,44▲ | 1,38 | 1,16 | 1,32 | 1,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,12▼ | 1,44 | 3,67 | 1,89 | 3,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,9 %▼ | 0,0 % | 3,0 % | 6,6 % | 39,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −39,6 %▼ | 0,1 % | 5,1 % | 12,4 % | 35,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −13,8 %▼ | 0,0 % | 4,0 % | 9,7 % | 132,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 47,1 %▲ | 41,0 % | 21,4 % | 34,6 % | 24,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Melhustunet AS−39,6 %
11,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
Melhustunet AS−39,6 % 11,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Maria Barstad | 1997 |
| Styrets leder | Jomar Grøtan | 1960 |
| Styremedlem | Trond Petter Robertsen | 1973 |
| Styremedlem | Kari Grøtan | 1990 |
| Styremedlem | Marte Skistad Ødegaard | 1981 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Barlindhaug Eiendom AS50,0 %Tromsø · 500 ordinære aksjer
- JOMAR GRØTAN AS50,0 %Melhus · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Melhustunet 2 AS100,0 %921 041 780 · 100 ordinære aksjer
- MELHUSTUNET S12 AS50,0 %927 602 911 · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.