- Org.nr.
- 914 114 268
- Telefon
- 91 33 43 11
- Adresse
- Åsgarden 2, 1746 Skjeberg
Driftsresultat2 090 87561,1 % margin
Årsresultat2 178 05263,7 % margin
Egenkapital5 854 38030,4 % av eiendelene
MELK EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 114 268
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 19.08.2014
- Registrert
- 05.09.2014
- Adresse
- Åsgarden 2, 1746 Skjeberg
- Telefon
- 91 33 43 11
- Kommune
- Sarpsborg
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Sarpsborg (116)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- MELK EIENDOM AS814 121 062 · SARPSBORG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, kjøp og salg av fast eiendom, utleie av egen oginnleid eiendom. Investering i andre selskaper. Salg av konsulenttjenester. Det som naturlig hører med til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 420 000 | 340 000 | - | - | 5 359 495 |
| Sum driftsinntekter | 3 420 000 | 340 000 | 300 000 | 162 950 | 5 359 495 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 391 754 |
| Annen driftskostnad | 1 329 125 | 1 052 431 | 1 000 191 | 849 027 | 531 522 |
| Sum driftskostnader | 1 329 125 | 1 052 431 | 1 015 922 | 849 027 | 923 276 |
| Driftsresultat | 2 090 875 | −712 431 | −715 922 | −686 077 | 4 436 219 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 159 202 | 181 960 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 104 827 | 92 034 | - | - | 2 220 |
| Annen finansinntekt | 3 900 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 267 929 | 278 005 | 230 571 | 42 536 | 2 220 |
| Annen rentekostnad | 201 812 | 258 840 | - | - | 139 124 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 853 |
| Sum finanskostnader | 201 812 | 258 840 | 273 215 | 167 719 | 139 977 |
| Netto finans | 66 117 | 19 165 | −42 644 | −125 183 | −137 757 |
| Resultat før skatt | - | - | −758 567 | −811 260 | 4 298 462 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 852 969 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 3 445 493 |
| Resultat før skattekostnad | 2 156 992 | −693 266 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −21 060 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 2 178 052 | −693 266 | −758 567 | −811 260 | 3 445 493 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 101 349 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 3 344 144 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 178 052 | −693 266 | - | - | - |
| Totalresultat | 2 178 052 | −693 266 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 178 052 | −693 266 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 178 052 | −693 266 | - | - | 3 445 493 |
| Lønnskostnad | - | - | 15 731 | - | - |
| Utsatt skattefordel | 21 060 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 21 060 | - | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 1 804 976 | 1 804 976 | - | - | 1 999 351 |
| Lån til foretak i samme konsern | 3 493 774 | 1 863 793 | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 7 617 608 | 7 617 608 | - | - | 1 125 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 600 000 | 100 000 | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 236 467 | 236 467 | - | - | 25 200 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 13 752 825 | 11 622 844 | - | - | 3 149 551 |
| Sum anleggsmidler | 13 773 885 | 11 622 844 | 4 983 884 | 4 149 551 | 3 149 551 |
| Prosjektkostnader | - | - | - | - | 31 191 |
| Sum varer | 1 499 671 | 340 004 | - | - | 31 191 |
| Kundefordringer | - | 200 000 | - | - | 39 250 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 447 014 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 1 030 960 |
| Andre kortsiktige fordringer | 114 581 | 150 447 | - | - | - |
| Sum fordringer | 114 581 | 350 447 | - | - | 1 517 224 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 5 339 677 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 843 186 | 96 383 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 843 186 | 96 383 | - | - | 5 339 677 |
| Sum omløpsmidler | 5 457 438 | 786 834 | 2 728 447 | 4 117 884 | 6 888 093 |
| Sum eiendeler | 19 231 323 | 12 409 678 | 7 712 331 | 8 267 435 | 10 037 644 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 5 824 380 | 3 646 328 | - | - | 5 909 422 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 824 380 | 3 646 328 | 4 339 595 | - | 5 909 422 |
| Sum egenkapital | 5 854 380 | 3 676 328 | 4 369 595 | 5 128 161 | 5 939 422 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 400 000 | 3 006 121 | - | - | 3 105 902 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 5 236 771 | 5 337 640 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 636 771 | 8 343 761 | - | - | 3 105 902 |
| Sum langsiktig gjeld | 12 636 771 | 8 343 761 | 3 064 578 | 3 105 977 | 3 105 902 |
| Leverandørgjeld | 16 449 | 188 191 | - | - | 37 608 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 824 383 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 129 935 |
| Annen kortsiktig gjeld | 723 723 | 201 397 | - | - | 394 |
| Sum kortsiktig gjeld | 740 172 | 389 588 | 278 159 | - | 992 320 |
| Sum gjeld | 13 376 942 | 8 733 349 | 3 342 737 | 3 139 274 | 4 098 222 |
| Sum egenkapital og gjeld | 19 231 323 | 12 409 678 | - | - | 10 037 644 |
| å kr 300,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,37▲ | 2,02 | 9,81 | - | 6,94 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,28▼ | 2,38 | 0,76 | 0,61 | 0,69 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,9 %▲ | −4,3 % | −6,1 % | −7,0 % | 44,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 61,1 %▲ | −209,5 % | −238,6 % | −421,0 % | 82,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 63,7 %▲ | −203,9 % | −252,9 % | −497,9 % | 64,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 30,4 %▲ | 29,6 % | 56,7 % | 62,0 % | 59,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
MELK EIENDOM AS61,1 %
3,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−250255075
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
MELK EIENDOM AS61,1 % 3,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−250255075
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ole Jonny Magnussen | 1967 |
| Styremedlem | Marthe-Elisabeth Magnussen | 1994 |
| Revisor | CENTER REVISJON AS916 788 517 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 FORRETNINGSPARTNER ØSTLANDET AS967 661 643 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OLE JONNY MAGNUSSEN52,0 %f. 1967 · Skjeberg · 52 ordinære aksjer
- Lena-Kristin Magnussen16,0 %f. 1994 · Borgenhaugen · 16 ordinære aksjer
- Marthe-Elisabeth Magnussen16,0 %f. 1994 · Oslo · 16 ordinære aksjer
- Elisabeth Magnussen16,0 %f. 1967 · Skjeberg · 16 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- MELK UTVIKLING AS100,0 %916 175 388 · 480 000 ordinære aksjer
- Sarpsborg Boligutleie AS100,0 %914 453 674 · 1 000 ordinære aksjer
- BERGHEIM SYD AS50,0 %916 175 353 · 1 110 000 B-aksjer
- Bergheimsvingen AS33,3 %931 778 862 · 100 ordinære aksjer
- Vingulmark AS16,7 %894 203 412 · 100 ordinære aksjer
- 983 618 596 · 39 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.