- Org.nr.
- 962 340 849
- Telefon
- 90731539
- Adresse
- Rosenkrantz' gate 15, 0160 Oslo
Driftsresultat305 64024,5 % margin
EBITDA462 145før av- og nedskrivninger
Årsresultat284 60522,8 % margin
Egenkapital18 044 40792,1 % av eiendelene
Moberg Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 1991.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 962 340 849
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.08.2026
- Stiftet
- 27.11.1991
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Rosenkrantz' gate 15, 0160 Oslo
- Telefon
- 90731539
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 440)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- moberg.no
Underenheter
1
- Moberg Eiendom AS998 279 313 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive eiendomsutvikling i Norge og Sverige, herunder kjøp, salg, utleie og drift av eiendom, skogsdrift, båtutleie, samt økonomisk rådgivning og konsulentvirksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 248 652 | 1 445 762 | 1 723 448 | 1 577 257 | 2 241 473 |
| Annen driftsinntekt (0) | - | 9 625 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 248 652 | 1 455 387 | 1 723 448 | 1 577 257 | 2 241 473 |
| Varekostnad | - | - | 4 162 | - | - |
| Lønnskostnad | - | - | 764 840 | 773 771 | 631 173 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 64 343 | 64 433 | 45 919 |
| Lønnskostnad Il, | 492 238 | 376 244 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 156 505 | 164 280 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 294 269 | 353 373 | 463 160 | 671 795 | 549 340 |
| Sum driftskostnader | 943 012 | 893 897 | 1 296 505 | 1 509 999 | 1 226 432 |
| Driftsresultat | 305 640 | 561 490 | 426 943 | 67 258 | 1 015 041 |
| Annen renteinntekt | 79 048 | 118 530 | 38 141 | 31 688 | 4 721 |
| Annen finansinntekt | 6 989 | - | 590 000 | 3 940 374 | 690 951 |
| Sum finansinntekter | 86 037 | 118 530 | 628 141 | 3 972 062 | 695 672 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler (0) | - | 275 012 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 27 601 | 21 450 | 6 998 | 18 754 | 11 727 |
| Annen finanskostnad | 1 203 | 409 567 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 28 805 | 706 029 | 6 998 | 18 754 | 11 727 |
| Netto finans | 57 232 | −587 499 | 621 143 | 3 953 308 | 683 946 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 048 086 | 4 020 566 | 1 698 986 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 230 716 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 101 393 | 21 372 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 946 693 | 3 999 194 | 1 468 270 |
| Resultat før skattekostnad | 362 872 | −26 010 | - | - | - |
| Skattekostnad | 78 267 | 145 227 | - | - | - |
| Årsresultat | 284 605 | −171 236 | 946 693 | 3 999 194 | 1 468 270 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 946 693 | 3 999 194 | 1 468 270 |
| Totalresultat | - | - | 946 693 | 3 999 194 | 1 468 270 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | - | 1 000 000 |
| Ordinært utbytte | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 446 693 | 3 499 194 | 468 270 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 946 693 | 3 999 194 | 1 468 270 |
| Annen egenkapital | −215 395 | −671 237 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 906 247 | 3 906 247 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 440 149 | 583 122 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 132 855 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 479 251 | 4 489 369 | 4 916 572 | 4 980 915 | 878 071 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 300 000 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 13 017 272 | 13 017 272 | 11 106 839 | 12 836 839 | 12 978 105 |
| Andre langsiktige fordringer | 492 709 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 13 509 981 | 13 017 272 | 11 106 839 | 12 836 839 | 13 278 105 |
| Sum anleggsmidler | 17 989 232 | 17 506 641 | 16 023 411 | 17 817 754 | 14 156 176 |
| Kundefordringer | 369 691 | 20 410 | 759 054 | 460 146 | 133 628 |
| Andre kortsiktige fordringer | 43 394 | 19 425 | 2 327 722 | 22 442 | 1 838 147 |
| Konsernfordringer | 0 | 1 972 | - | - | - |
| Sum fordringer | 413 085 | 41 807 | 3 086 775 | 482 588 | 1 971 774 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 2 242 092 | 1 807 479 | 2 083 588 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 189 406 | 2 579 988 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 189 406 | 2 579 988 | 2 242 092 | 1 807 479 | 2 083 588 |
| Sum omløpsmidler | 1 602 492 | 2 621 795 | 5 328 868 | 2 290 067 | 4 055 362 |
| Sum eiendeler | 19 591 723 | 20 128 436 | 21 352 278 | 20 107 821 | 18 211 537 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 3 906 247 | 3 906 247 | - |
| Transportmidler | - | - | 1 010 325 | 1 074 668 | 878 071 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Beholdning av egne aksjer | −13 150 | −13 150 | −13 150 | −13 150 | −13 150 |
| Sum innskutt egenkapital | 86 850 | 86 850 | 86 850 | 86 850 | 86 850 |
| Annen egenkapital | 17 957 557 | 18 172 953 | 18 844 189 | 18 397 496 | 14 898 302 |
| Sum opptjent egenkapital | 17 957 557 | 18 172 953 | 18 844 189 | 18 397 496 | 14 898 302 |
| Sum egenkapital | 18 044 407 | 18 259 803 | 18 931 039 | 18 484 346 | 14 985 152 |
| Utsatt skatt | 169 293 | 210 879 | 271 309 | 297 724 | 327 223 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 169 293 | 210 879 | 271 309 | 297 724 | 327 223 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 287 820 | 0 | - | 59 708 | 61 819 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 100 000 | 100 000 | 153 125 | 153 125 | 153 125 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 387 820 | 100 000 | 153 125 | 212 833 | 214 944 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 424 434 | 510 557 | 542 167 |
| Leverandørgjeld | 24 257 | 456 480 | 36 538 | 24 231 | 26 674 |
| Betalbar skatt | 119 853 | 205 657 | 127 808 | 50 871 | 274 332 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 444 594 | 135 435 | 465 296 |
| Skyldige offentlige avgifter | 162 006 | 85 236 | - | - | - |
| Utbytte | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 182 978 | 310 383 | 887 866 | 402 381 | 1 917 916 |
| Sum kortsiktig gjeld | 990 203 | 1 557 756 | 1 996 805 | 1 112 918 | 2 684 218 |
| Sum gjeld | 1 547 316 | 1 868 634 | 2 421 239 | 1 623 475 | 3 226 385 |
| Sum egenkapital og gjeld | 19 591 723 | 20 128 437 | 21 352 278 | 20 107 821 | 18 211 537 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,62▼ | 1,68 | 2,67 | 2,06 | 1,51 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,09▼ | 0,10 | 0,13 | 0,09 | 0,22 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,0 %▼ | 3,3 % | 5,1 % | 21,1 % | 9,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 24,5 %▼ | 38,6 % | 24,8 % | 4,3 % | 45,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,8 %▲ | −11,8 % | 54,9 % | 253,6 % | 65,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 92,1 %▲ | 90,7 % | 88,7 % | 91,9 % | 82,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Moberg Eiendom AS24,5 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Moberg Eiendom AS24,5 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erling Moberg | 1966 |
| Styrets leder | Erling Moberg | 1966 |
| Regnskapsfører | AICONO ÅLESUND AS930 858 773 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Erling Moberg86,9 %f. 1966 · Oslo · 8 685 ordinære aksjer
- Moberg Eiendom AS13,2 %Oslo · 1 315 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Vingard AS29,7 %977 285 585 · 347 042 ordinære aksjer
- Moberg Eiendom AS13,2 %962 340 849 · 1 315 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.