- Org.nr.
- 941 134 262
- Telefon
- 22 51 12 80
- Adresse
- C/o Holm Eiendom, Engebrets vei 3, 0275 Oslo
- Hovedeier
- T H HOLM EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat4 959 07044,3 % margin
EBITDA6 126 831før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 942 24017,4 % margin
Egenkapital1 298 8072,4 % av eiendelene
MURMESTER ROLF HOLM EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1986.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 941 134 262
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 30.06.1986
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- C/o Holm Eiendom, Engebrets vei 3, 0275 Oslo
- Telefon
- 22 51 12 80
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 77 500
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.holmeiendom.no
Underenheter
1
- MURMESTER ROLF HOLM EIENDOM AS983 313 094 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og drift av faste eiendommer, kjøp og salg av verdipapirer, samt handels- og agentur- virksomhet. Selskapet kan også delta i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Husleieinntekter | 8 185 833 | 8 636 671 | 9 106 453 | 8 239 211 | 8 193 317 |
| Parkeringsleie | 845 042 | 841 488 | 967 548 | 907 100 | 912 833 |
| Fakturerte felleskostnader | 2 092 316 | 2 407 955 | 2 657 772 | 2 640 144 | 2 231 737 |
| Annen driftsinntekt | 59 665 | 1 279 845 | 58 800 | 45 399 | 66 986 |
| Sum driftsinntekter | 11 182 856 | 13 165 958 | 12 790 573 | 11 831 853 | 11 404 873 |
| Varekostnad | 1 748 | - | - | - | - |
| Utlagte felleskostnader | 2 702 461 | 2 838 390 | 2 815 953 | 2 771 087 | 2 257 587 |
| Andre utlegg som viderefaktureres | - | 10 531 | - | 4 263 | 33 737 |
| Avskrivning av driftsmidler | 1 167 761 | 1 275 308 | 1 434 130 | 1 699 524 | 1 861 859 |
| Vedlikehold | 722 247 | 298 759 | 253 604 | 390 073 | 383 946 |
| Forvaltnings- og administrasjonskostnader | 557 176 | 457 929 | 434 063 | 404 202 | 387 337 |
| Forsikring | 55 414 | 48 686 | 46 758 | 57 269 | 65 274 |
| Honorarer | 778 168 | 1 947 210 | 1 294 057 | 745 702 | 503 841 |
| Annen driftskostnad | 238 810 | 145 361 | 202 204 | 6 671 | 327 614 |
| Sum driftskostnader | 6 223 786 | 7 022 174 | 6 480 770 | 6 078 790 | 5 821 196 |
| Driftsresultat | 4 959 070 | 6 143 784 | 6 309 803 | 5 753 063 | 5 583 677 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 289 961 | 317 429 | 173 563 | 30 199 | 39 898 |
| Annen renteinntekt | 171 281 | 248 318 | 104 591 | 75 965 | 6 819 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 8 055 |
| Sum finansinntekter | 461 242 | 565 747 | 278 154 | 106 164 | 54 772 |
| Annen rentekostnad | 2 932 634 | 2 771 324 | 2 556 044 | 1 911 089 | 1 794 584 |
| Annen finanskostnad | - | 1 995 | - | 1 598 | 899 |
| Sum finanskostnader | 2 932 634 | 2 773 319 | 2 556 044 | 1 912 687 | 1 795 483 |
| Netto finans | −2 471 393 | −2 207 572 | −2 277 890 | −1 806 523 | −1 740 711 |
| Resultat før skatt | 2 487 678 | 3 936 212 | 4 031 913 | 3 946 540 | 3 842 966 |
| Skattekostnad på resultat | 545 438 | 615 277 | 887 380 | 868 239 | 845 452 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 144 533 | 3 078 301 | 2 997 514 |
| Årsresultat | 1 942 240 | 3 320 935 | 3 144 533 | 3 078 301 | 2 997 514 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 942 240 | 3 320 935 | 3 144 533 | 3 078 301 | 2 997 514 |
| Totalresultat | 1 942 240 | 3 320 935 | 3 144 533 | 3 078 301 | 2 997 514 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 4 173 000 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 912 236 | 2 764 748 | 3 909 418 | 3 304 163 | - |
| Udekket tap | - | 556 187 | −764 885 | −225 862 | −1 175 486 |
| Avsatt til annen egenkapital | 30 004 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 942 240 | 3 320 935 | 3 144 533 | 3 078 301 | 2 997 514 |
| Utsatt skattefordel | 336 872 | 342 961 | 178 437 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 336 872 | 342 961 | 178 437 | - | - |
| Bygning | 9 428 466 | 10 093 951 | 10 704 376 | 11 314 801 | 12 043 027 |
| Tomt | 2 272 510 | 2 272 510 | 2 335 921 | 2 335 921 | 2 335 921 |
| Leietakertilpasninger og driftsløsøre | 2 090 027 | 1 558 073 | 2 222 956 | 2 854 687 | 3 599 835 |
| Sum varige driftsmidler | 13 791 002 | 13 924 534 | 15 263 253 | 16 505 409 | 17 978 783 |
| Investering i datterselskap | 32 322 403 | 32 322 403 | 32 322 403 | 32 322 403 | 32 322 403 |
| Lån til foretak i samme konsern | 5 689 172 | 5 799 211 | 5 381 782 | 4 008 219 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 506 847 | 506 847 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 38 518 422 | 38 628 461 | 37 704 185 | 36 330 622 | 32 322 403 |
| Sum anleggsmidler | 52 646 296 | 52 895 956 | 53 145 875 | 52 836 031 | 50 301 186 |
| Kundefordringer | 29 627 | 347 489 | 797 411 | 830 981 | 965 796 |
| Krav på mva | - | - | 14 556 | 10 579 | - |
| Fordringer på andre selskap i samme konsern | 343 000 | - | 1 400 000 | - | 957 932 |
| Andre kortsiktige fordringer | 140 130 | 759 424 | 144 652 | 278 327 | 88 557 |
| Sum fordringer | 512 757 | 1 106 913 | 2 356 619 | 1 119 887 | 2 012 285 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 217 247 | 409 342 | 868 139 | 1 129 279 | 2 194 833 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 217 247 | - | 868 139 | 1 129 279 | 2 194 833 |
| Sum omløpsmidler | 730 003 | 1 516 255 | 3 224 758 | - | 4 207 118 |
| Sum eiendeler | 53 376 299 | 54 412 211 | 56 370 633 | 55 085 196 | 54 508 304 |
| Aksjekapital | 77 500 | 77 500 | 77 500 | 77 500 | 77 500 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 191 304 | 2 534 940 | 2 534 940 | 1 134 940 | 3 310 940 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 268 804 | 2 612 440 | 2 612 440 | 1 212 440 | 3 388 440 |
| Udekket tap | - | 1 343 636 | 1 899 824 | 1 134 939 | 3 085 077 |
| Annen egenkapital | 30 004 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 30 004 | −1 343 636 | −1 899 824 | −1 134 939 | −3 085 077 |
| Sum egenkapital | 1 298 807 | 1 268 804 | 712 616 | 77 501 | 303 363 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 36 839 | 236 264 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 36 839 | 236 264 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 49 000 000 | 49 000 000 | 49 000 000 | 49 000 000 | 49 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 49 000 000 | 49 000 000 | 49 000 000 | 49 000 000 | 49 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 49 000 000 | 49 000 000 | 49 000 000 | 49 036 839 | 49 236 264 |
| Leverandørgjeld | 121 134 | 149 934 | 688 135 | 606 698 | 131 207 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 135 720 | 1 610 |
| Skyldig offentlige avgifter | 45 909 | 44 912 | - | - | 8 503 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 451 585 | 3 544 549 | 5 012 074 | 4 236 107 | 3 950 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 458 864 | 404 012 | 957 808 | 992 332 | 877 357 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 077 492 | 4 143 407 | 6 658 017 | 5 970 856 | 4 968 677 |
| Sum gjeld | 52 077 492 | 53 143 407 | 55 658 017 | 55 007 695 | 54 204 941 |
| Sum egenkapital og gjeld | 53 376 299 | 54 412 211 | 56 370 633 | 55 085 196 | 54 508 304 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,24▼ | 0,37 | 0,48 | - | 0,85 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 40,10▼ | 41,88 | 78,10 | 709,77 | 178,68 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,1 %▼ | 12,1 % | 11,8 % | 10,7 % | 10,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 44,3 %▼ | 46,7 % | 49,3 % | 48,6 % | 49,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 17,4 %▼ | 25,2 % | 24,6 % | 26,0 % | 26,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,4 %▲ | 2,3 % | 1,3 % | 0,1 % | 0,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
MURMESTER ROLF HOLM EIENDOM AS44,3 %
11,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
MURMESTER ROLF HOLM EIENDOM AS44,3 % 11,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tim Herman Holm | 1980 |
| Styremedlem | Truls Herman Holm | 1951 |
| Styremedlem | Runar Hafsteen | 1967 |
| Revisor | NITSCHKE AS914 658 314 | - |
| Regnskapsfører | ØKONOMIKONTROLL BW AS834 095 742 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- T H HOLM EIENDOM AS100,0 %Oslo · 15 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- T H HOLM EIENDOM AS
- BYGDØY ALLE 5 AS100,0 %
- Akersborg AS100,0 %
- HOLM EIENDOM FÆRDER AS100,0 %
- Hoffsborg AS100,0 %
- HOLMS HUS HOLDING AS100,0 %
- HOLM EIENDOMSFORVALTNING AS100,0 %
- Vestad Utvikling AS91,0 %
- MURMESTER ROLF HOLM EIENDOM AS100,0 %
- OSLO VASKERI AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- OSLO VASKERI AS100,0 %915 073 093 · 80 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.