- Org.nr.
- 932 878 712
- Adresse
- c/o T H Eiendom AS, Engebrets vei 3, 0275 Oslo
- Hovedeier
- T H HOLM EIENDOM AS, 91 %
Driftsresultat−294 866−12,4 % margin
EBITDA77 929før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 573 462−66,3 % margin
Egenkapital8 575 13222,4 % av eiendelene
Vestad Utvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2024.
Omsetning, to regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 932 878 712
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.01.2024
- Registrert
- 23.01.2024
- Adresse
- c/o T H Eiendom AS, Engebrets vei 3, 0275 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 237 744
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Å eie og utvikle næringseiendom og annet som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- AFAS 150124-04 AS23.01.2024 til 06.03.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Leieinntekt | 1 826 150 | 971 778 |
| Fakturerte felleskostnader | 546 893 | 375 481 |
| Sum driftsinntekter | 2 373 043 | 1 347 259 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 75 790 | 117 861 |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | 596 132 | 520 542 |
| Forvaltnings- og administrasjonskostnader | 662 752 | 225 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 372 795 | 267 836 |
| Honorarer | 175 143 | 262 812 |
| Forsikringer | 118 136 | 74 878 |
| Annen driftskostnad | 667 161 | 303 926 |
| Sum driftskostnader | 2 667 909 | 1 772 855 |
| Driftsresultat | −294 866 | −425 596 |
| Annen renteinntekt | 35 | 1 281 |
| Sum finansinntekter | 35 | 1 281 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 129 839 | 1 008 911 |
| Annen rentekostnad | 186 471 | 116 176 |
| Sum finanskostnader | 1 316 310 | 1 125 087 |
| Netto finans | −1 316 275 | −1 123 805 |
| Resultat før skatt | −1 611 142 | −1 549 401 |
| Skattekostnad på resultat | −37 680 | −342 141 |
| Årsresultat | −1 573 462 | −1 207 260 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 573 462 | −1 207 260 |
| Totalresultat | −1 573 462 | −1 207 260 |
| Udekket tap | −1 573 462 | −1 207 260 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 573 462 | −1 207 260 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 18 804 969 | 18 080 164 |
| Sum varige driftsmidler | 18 804 969 | 18 080 164 |
| Sum anleggsmidler | 18 804 969 | 18 080 164 |
| Sum varer | 18 516 707 | 12 724 500 |
| Kundefordringer | 588 942 | 537 500 |
| Andre kortsiktige fordringer | 233 287 | 93 338 |
| Konsernfordringer | - | 1 726 459 |
| Sum fordringer | 822 229 | 2 357 297 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 69 703 | 177 752 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 69 703 | 177 752 |
| Sum omløpsmidler | 19 408 639 | 15 259 549 |
| Sum eiendeler | 38 213 608 | 33 339 713 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 |
| Overkurs | 9 715 000 | 9 715 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 340 854 | 1 340 854 |
| Sum innskutt egenkapital | 11 355 854 | 11 355 854 |
| Udekket tap | 2 780 722 | 1 207 260 |
| Sum opptjent egenkapital | −2 780 722 | −1 207 260 |
| Sum egenkapital | 8 575 132 | 10 148 594 |
| Utsatt skatt | - | 37 680 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 37 680 |
| Langsiktig konserngjeld | 28 452 054 | 19 122 654 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 28 452 054 | 19 122 654 |
| Sum langsiktig gjeld | 28 452 054 | 19 160 334 |
| Leverandørgjeld | 510 922 | 998 912 |
| Skyldig offentlige avgifter | 18 327 | 31 771 |
| Annen kortsiktig gjeld | 657 174 | 3 000 103 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 186 422 | 4 030 786 |
| Sum gjeld | 29 638 476 | 23 191 120 |
| Sum egenkapital og gjeld | 38 213 608 | 33 339 713 |
Nøkkeltall 2024 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 16,36▲ | 3,79 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,46▲ | 2,29 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,8 %▲ | −1,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −12,4 %▲ | −31,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −66,3 %▲ | −89,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,4 %▼ | 30,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vestad Utvikling AS−12,4 %
2,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Vestad Utvikling AS−12,4 % 2,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Einar Bratten | 1966 |
| Styrets leder | Tim Herman Holm | 1980 |
| Styremedlem | Einar Bratten | 1966 |
| Styremedlem | Jørn Aune-Tangen | 1970 |
| Styremedlem | Per Håvard Lindqvist | 1945 |
| Revisor | NITSCHKE AS914 658 314 | - |
| Regnskapsfører | ØKONOMIKONTROLL BW AS834 095 742 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- T H HOLM EIENDOM AS91,0 %Oslo · 2 730 ordinære aksjer
- LQ-Invest AS9,00 %Oslo · 270 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- T H HOLM EIENDOM AS
- MURMESTER ROLF HOLM EIENDOM AS100,0 %
- BYGDØY ALLE 5 AS100,0 %
- Akersborg AS100,0 %
- HOLM EIENDOM FÆRDER AS100,0 %
- Hoffsborg AS100,0 %
- HOLMS HUS HOLDING AS100,0 %
- HOLM EIENDOMSFORVALTNING AS100,0 %
- Vestad Utvikling AS91,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.