- Org.nr.
- 966 355 298
- Telefon
- 22 51 12 80
- Adresse
- C/o Holm Eiendom, Engebrets vei 3, 0275 Oslo
- Hovedeier
- T H HOLM EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat18 519 83560,4 % margin
EBITDA21 338 946før av- og nedskrivninger
Årsresultat8 838 10928,8 % margin
Egenkapital25 498 3059,9 % av eiendelene
Hoffsborg AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1993.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 966 355 298
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 01.03.1993
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- C/o Holm Eiendom, Engebrets vei 3, 0275 Oslo
- Telefon
- 22 51 12 80
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 15 709 900
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.holmeiendom.no
Underenheter
1
- Hoffsborg AS983 328 725 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, bygging og drift av faste eiendommer, kjøp og salg av verdipapirer, samt handels- og agenturvirksomhet. Selskapet kan også delta i andre selskaper.
Tidligere navn
- MURMESTER ROLF HOLM PROSJEKT AS20.02.1995 til 21.06.1996
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Husleieinntekter | 22 334 365 | 21 286 183 | 19 468 603 | 19 118 380 | 19 956 879 |
| Parkeringsleie | 3 585 983 | 3 254 467 | 2 977 827 | 2 797 826 | 2 789 450 |
| Fakturerte felleskostnader | 4 473 577 | 4 664 596 | 3 738 483 | 3 823 419 | 3 845 009 |
| Annen driftsinntekt | 283 503 | 31 513 180 | 378 146 | 366 035 | 295 188 |
| Sum driftsinntekter | 30 677 427 | 60 718 426 | 26 563 059 | 26 105 660 | 26 886 525 |
| Utlagte felleskostnader | 4 910 393 | 5 269 741 | 4 693 006 | 4 659 304 | 4 275 713 |
| Andre utlegg som viderefaktureres | 12 648 | 3 133 | - | 3 202 | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 2 819 111 | 2 824 864 | 2 847 520 | 2 649 241 | 3 874 375 |
| Vedlikehold | 1 143 659 | 919 743 | 2 950 311 | 4 408 191 | 1 186 444 |
| Forvaltnings- og administrasjonskostnader | 1 358 135 | 1 007 975 | 980 735 | 892 027 | 849 804 |
| Forsikring | 113 538 | 99 794 | 103 772 | 148 843 | 115 024 |
| Honorarer | 1 045 660 | 2 155 383 | 2 281 986 | 957 420 | 773 873 |
| Annen driftskostnad | 754 448 | 778 581 | 791 052 | 841 245 | 715 177 |
| Sum driftskostnader | 12 157 592 | 13 059 214 | 14 648 383 | 14 559 472 | 11 790 411 |
| Driftsresultat | 18 519 835 | 47 659 212 | 11 914 676 | 11 546 188 | 15 096 114 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 167 450 | 615 945 | 598 730 | 538 477 | 531 926 |
| Annen renteinntekt | 1 232 304 | 4 754 148 | 104 852 | 60 307 | 9 768 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 163 008 | 1 204 874 |
| Sum finansinntekter | 2 399 754 | 5 370 093 | 703 582 | 761 792 | 1 746 568 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 246 557 | 234 816 | 133 824 | 115 590 | 4 315 |
| Annen rentekostnad | 9 337 257 | 9 212 518 | 9 130 874 | 8 245 763 | 6 947 525 |
| Annen finanskostnad | - | 2 495 | - | 141 858 | 18 |
| Sum finanskostnader | 9 583 814 | 9 449 829 | 9 264 698 | 8 503 211 | 6 951 858 |
| Netto finans | −7 184 060 | −4 079 736 | −8 561 116 | −7 741 419 | −5 205 291 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 353 560 | 3 804 769 | 9 890 823 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 972 892 |
| Resultat før skattekostnad | 11 335 775 | 43 579 476 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 497 666 | 2 719 699 | 737 783 | 824 006 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 615 777 | 2 980 763 | 7 917 931 |
| Årsresultat | 8 838 109 | 40 859 777 | 2 615 777 | 2 980 763 | 7 917 931 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 8 838 109 | 40 859 777 | 2 615 777 | 2 980 763 | 7 917 931 |
| Totalresultat | 8 838 109 | 40 859 777 | 2 615 777 | 2 980 763 | 7 917 931 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 7 487 532 |
| Ordinært utbytte | 24 000 000 | - | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 8 789 180 | 9 569 700 | 2 456 053 | 2 533 624 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 31 290 077 | 159 724 | 447 139 | 430 399 |
| Overført fra annen egenkapital | −23 951 071 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 8 838 109 | 40 859 777 | 2 615 777 | 2 980 763 | 7 917 931 |
| Utsatt skattefordel | 1 726 866 | 1 745 532 | 1 766 085 | 1 811 135 | 1 920 529 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 726 866 | - | 1 766 085 | 1 811 135 | 1 920 529 |
| Bygninger l, | - | - | 79 901 359 | 81 680 910 | - |
| Tomter l, | - | - | 6 361 186 | 6 361 186 | - |
| Bygninger | 78 066 764 | 78 330 074 | - | - | 84 755 684 |
| Tomter | 5 650 650 | - | - | - | 6 361 186 |
| Maskiner, anlegg og inventar | - | - | - | - | 155 443 |
| Leietakertilspasninger og driftsløsøre | 2 987 629 | - | 4 459 710 | 1 479 193 | - |
| Kunst | 678 648 | - | 413 648 | 413 648 | 413 648 |
| Sum varige driftsmidler | 87 383 690 | - | 91 135 903 | 89 934 937 | 91 685 961 |
| Investering i datterselskap | 119 876 268 | 119 876 268 | 119 876 268 | 119 876 268 | 119 876 268 |
| Lån til foretak i samme konsern | 33 430 155 | 13 762 705 | 10 146 760 | 14 248 030 | 21 808 953 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 153 306 423 | 133 638 973 | 130 023 028 | 134 124 298 | 141 685 221 |
| Sum anleggsmidler | 242 416 979 | 223 604 711 | 222 925 016 | 225 870 369 | 235 291 711 |
| Kundefordringer | 516 080 | 39 958 | 19 152 | 174 678 | 165 848 |
| Krav på merverdiavgift | - | 26 293 | 125 448 | 235 172 | 92 724 |
| Andre kortsiktige fordringer | 784 391 | 498 878 | 433 016 | 127 252 | 264 184 |
| Fordring på selskap i samme konsern | 19 314 | 19 314 | 19 314 | - | - |
| Sum fordringer | 1 319 785 | 584 443 | 596 930 | 537 103 | 522 755 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | - | - | 6 431 073 |
| Sum investeringer | - | - | - | - | 6 431 073 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 13 735 277 | 37 014 470 | 2 627 410 | 1 915 293 | 205 286 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 13 735 277 | 37 014 470 | 2 627 410 | 1 915 293 | 205 286 |
| Sum omløpsmidler | 15 055 062 | 37 598 913 | 3 224 341 | 2 452 395 | 7 159 114 |
| Sum eiendeler | 257 472 041 | 261 203 624 | 226 149 356 | 228 322 765 | 242 450 825 |
| Aksjekapital | 15 709 900 | 15 709 900 | 15 709 900 | 15 709 900 | 15 709 900 |
| Overkurs | 1 270 907 | 1 270 907 | 1 270 907 | 1 270 907 | 1 270 907 |
| Sum innskutt egenkapital | 16 980 807 | 16 980 807 | 16 980 807 | 16 980 807 | 16 980 807 |
| Annen egenkapital | 8 517 498 | 32 468 568 | 1 178 492 | 1 018 767 | 571 628 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 517 498 | 32 468 568 | 1 178 492 | 1 018 767 | 571 628 |
| Sum egenkapital | 25 498 305 | 49 449 376 | 18 159 299 | 17 999 575 | 17 552 435 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 188 129 778 | 192 096 202 | 196 073 515 | 200 118 250 | 204 812 250 |
| Langsiktig konserngjeld | 5 177 697 | 4 931 140 | 4 696 324 | - | 3 004 315 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 193 307 475 | 197 027 342 | 200 769 839 | - | 207 816 565 |
| Sum langsiktig gjeld | 193 307 475 | 197 027 342 | 200 769 839 | 200 118 250 | 207 816 565 |
| Leverandørgjeld | 671 361 | 337 366 | 1 025 808 | 1 347 582 | 327 686 |
| Skyldig offentlige avgifter | 148 519 | - | - | - | - |
| Utbytte | 24 000 000 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 265 000 | - | - | 2 562 500 | 4 363 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 313 200 | 2 120 695 | 3 045 624 | 3 046 621 | 2 791 738 |
| Skyldig konsernbidrag | 11 268 180 | 12 268 846 | 3 148 786 | 3 248 236 | 9 599 400 |
| Sum kortsiktig gjeld | 38 666 261 | 14 726 906 | 7 220 218 | 10 204 940 | 17 081 824 |
| Sum gjeld | 231 973 736 | 211 754 248 | 207 990 057 | 210 323 190 | 224 898 389 |
| Sum egenkapital og gjeld | 257 472 041 | 261 203 624 | 226 149 356 | 228 322 765 | 242 450 825 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,39▼ | 2,55 | 0,45 | 0,24 | 0,42 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,10▲ | 4,28 | 11,45 | 11,68 | 12,81 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,1 %▼ | 21,8 % | 5,6 % | 5,2 % | 6,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,4 %▼ | 78,5 % | 44,9 % | 44,2 % | 56,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 28,8 %▼ | 67,3 % | 9,8 % | 11,4 % | 29,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,9 %▼ | 18,9 % | 8,0 % | 7,9 % | 7,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hoffsborg AS60,4 %
30,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Hoffsborg AS60,4 % 30,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tim Herman Holm | 1980 |
| Styremedlem | Truls Herman Holm | 1951 |
| Styremedlem | Runar Hafsteen | 1967 |
| Revisor | NITSCHKE AS914 658 314 | - |
| Regnskapsfører | ØKONOMIKONTROLL BW AS834 095 742 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- T H HOLM EIENDOM AS100,0 %Oslo · 1 237 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- T H HOLM EIENDOM AS
- MURMESTER ROLF HOLM EIENDOM AS100,0 %
- BYGDØY ALLE 5 AS100,0 %
- Akersborg AS100,0 %
- HOLM EIENDOM FÆRDER AS100,0 %
- HOLMS HUS HOLDING AS100,0 %
- HOLM EIENDOMSFORVALTNING AS100,0 %
- Vestad Utvikling AS91,0 %
- Hoffsborg AS100,0 %
- Hoffsveien 21/23 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Hoffsveien 21/23 AS100,0 %992 670 126 · 5 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.