- Org.nr.
- 921 833 466
- Adresse
- Forneburingen 252, 1364 Fornebu
- Hovedeier
- OBOS FORNEBU AS, 100 %
Driftsresultat32 105 62916,3 % margin
Årsresultat31 995 38216,3 % margin
Egenkapital58 987 07227,7 % av eiendelene
Nansenløkka Utvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 833 466
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 25.09.2018
- Registrert
- 05.12.2018
- Adresse
- Forneburingen 252, 1364 Fornebu
- Postadresse
- Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Bærum
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nansenløkka Utvikling AS930 420 174 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling i egen regi eller gjennom deltagelse i andre selskaper samt annen virksomhet i tilknytning til dette.
Tidligere navn
- Fornebu 9.4 AS05.12.2018 til 29.10.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Prosjektinntekt | 196 461 797 | 1 294 138 338 | 434 912 214 | 397 875 623 | 97 072 651 |
| Annen driftsinntekt | 100 713 | 105 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 196 562 511 | 1 294 138 443 | 434 912 214 | 397 875 623 | 97 072 651 |
| Prosjektkostnader | 163 801 093 | 1 252 850 256 | 422 292 925 | 388 018 024 | 95 402 362 |
| Annen driftskostnad | 655 789 | 341 650 | 978 522 | 876 340 | 191 925 |
| Sum driftskostnader | 164 456 882 | 1 253 191 906 | 423 271 447 | 388 894 364 | 95 594 287 |
| Driftsresultat | 32 105 629 | 40 946 537 | 11 640 766 | 8 981 259 | 1 478 364 |
| Gevinst ved realisasjon av aksjer | - | - | 862 315 711 | 342 065 120 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 9 549 117 | 7 103 323 | 1 613 584 | 360 774 | 7 435 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 577 |
| Sum finansinntekter | 9 549 117 | 7 103 323 | 863 929 295 | 342 425 894 | 8 012 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 3 958 545 | 6 552 211 | 5 771 069 | 2 610 189 |
| Annen rentekostnad | 635 025 | 8 058 428 | 5 622 236 | 2 390 113 | 3 272 595 |
| Sum finanskostnader | 635 025 | 12 016 972 | 12 174 447 | 8 161 181 | 5 882 784 |
| Netto finans | 8 914 092 | −4 913 649 | 851 754 848 | 334 264 713 | −5 874 772 |
| Resultat før skatt | - | - | 863 395 614 | 343 245 971 | −4 396 408 |
| Resultat før skattekostnad | 41 019 721 | 36 032 888 | - | - | - |
| Skattekostnad | 9 024 339 | 7 927 236 | 237 578 | 259 788 | −967 209 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 863 158 036 | 342 986 183 | −3 429 199 |
| Årsresultat | 31 995 382 | 28 105 652 | 863 158 036 | 342 986 183 | −3 429 199 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 31 995 382 | 28 105 652 | 863 158 036 | 342 986 183 | −3 429 199 |
| Totalresultat | 31 995 382 | 28 105 652 | 863 158 036 | 342 986 183 | −3 429 199 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 36 100 740 | - | - |
| Udekket tap | 31 995 382 | 28 105 652 | 827 057 296 | 342 986 183 | −3 429 199 |
| Sum overføringer og disponeringer | 31 995 382 | 28 105 652 | 863 158 036 | 342 986 183 | −3 429 199 |
| Utsatt skattefordel | 4 461 303 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 4 461 303 | - | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 0 | 273 619 | 396 118 619 | 403 698 312 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 25 100 694 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 25 374 313 | 396 118 619 | 403 698 312 | - |
| Sum anleggsmidler | 4 461 303 | 25 374 313 | 396 118 619 | 403 698 312 | 0 |
| Lager av varer og annen beholdning | 4 936 729 | 22 776 121 | - | - | - |
| Tomter under utvikling | 273 619 | 43 094 398 | - | - | 156 543 103 |
| Anlegg under oppføring | 18 291 422 | 165 151 899 | 111 667 271 | 196 116 802 | 91 387 961 |
| Sum varer | 23 501 770 | 231 022 418 | 111 667 271 | 196 116 802 | 247 931 064 |
| Kundefordringer | 3 247 221 | 150 105 | - | - | - |
| Opptjent, ikke faktuerte inntekter | 6 234 250 | 261 609 078 | 776 963 309 | 381 333 274 | 97 072 651 |
| Andre kortsiktige fordringer | 15 605 127 | 278 449 329 | 3 883 431 | 8 129 546 | - |
| Konsernfordringer | 159 849 841 | 180 478 995 | 163 519 493 | 187 588 581 | 27 060 592 |
| Sum fordringer | 184 936 439 | 720 687 507 | 944 366 233 | 577 051 401 | 124 133 243 |
| Sum omløpsmidler | 208 438 209 | 951 709 925 | 1 056 033 505 | 773 168 203 | 372 064 307 |
| Sum eiendeler | 212 899 513 | 977 084 238 | 1 452 152 124 | 1 176 866 515 | 372 064 307 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 8 385 331 |
| Overkurs | 27 778 623 | 27 778 623 | 27 778 623 | 27 778 623 | 16 782 169 |
| Annen innskutt egenkapital | 35 339 720 | 68 819 945 | 68 819 945 | 32 719 205 | 11 115 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 64 118 344 | 97 598 569 | 97 598 569 | 61 497 829 | 36 282 501 |
| Annen egenkapital | −5 131 272 | −10 600 627 | 80 268 110 | 303 214 714 | −14 556 142 |
| Sum opptjent egenkapital | −5 131 272 | −10 600 627 | 80 268 110 | 303 214 714 | −14 556 142 |
| Sum egenkapital | 58 987 072 | 86 997 941 | 177 866 679 | 364 712 542 | 21 726 359 |
| Utsatt skatt | - | −6 003 722 | 19 625 921 | 9 206 083 | - |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 116 898 455 | 134 014 629 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 116 898 455 | 128 010 907 | 19 625 921 | 9 206 083 | 2 852 801 |
| Sum langsiktig gjeld | 116 898 455 | 128 010 907 | 214 119 345 | 69 448 127 | 37 002 901 |
| Byggelån | - | 377 000 000 | 312 000 000 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 130 000 000 | 130 000 000 | - | 160 500 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 64 493 424 | 60 242 044 | 34 150 100 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 194 493 424 | 60 242 044 | 34 150 100 |
| Leverandørgjeld | 1 314 061 | 19 849 294 | 29 258 894 | 96 939 631 | 32 075 502 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 1 | 249 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 33 999 712 | 185 287 601 | 701 787 232 | 645 766 215 | 119 791 553 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 700 213 | 49 938 493 | 17 119 724 | - | 967 993 |
| Sum kortsiktig gjeld | 37 013 986 | 762 075 390 | 1 060 166 099 | 742 705 846 | 313 335 048 |
| Sum gjeld | 153 912 441 | 890 086 297 | 1 274 285 445 | 812 153 972 | 350 337 948 |
| Sum egenkapital og gjeld | 212 899 513 | - | 1 452 152 124 | - | 372 064 307 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,63▲ | 1,29 | 1,00 | 1,04 | 1,19 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,61▼ | 8,01 | 7,16 | 2,23 | 16,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,8 %▲ | 2,9 % | 66,6 % | 45,4 % | 0,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 16,3 %▲ | 5,3 % | 2,7 % | 2,3 % | 1,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 16,3 %▲ | 3,4 % | 198,5 % | 86,2 % | −3,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 27,7 %▲ | 11,1 % | 12,2 % | 31,0 % | 5,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nansenløkka Utvikling AS16,3 %
196,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Nansenløkka Utvikling AS16,3 % 196,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kristine Tveitnes | 1977 |
| Styremedlem | William Oscar Bergh | 1977 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
| Regnskapsfører | OBOS BBL937 052 766 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OBOS FORNEBU AS100,0 %Fornebu · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OBOS BBL
- OBOS FORNEBU AS100,0 %
- Hundsund AS100,0 %
- Rolfsbukta AS100,0 %
- Rolfstangveien 12 AS100,0 %
- Fornebu Næring Holding AS100,0 %
- FLYTÅRNET VEST AS100,0 %
- FORNEBUPORTEN BOLIG UTVIKLING AS100,0 %
- Storøykilen Utvikling AS100,0 %
- OBOS KOKSA AS100,0 %
- Nansenløkka Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.