- Org.nr.
- 994 538 632
- Telefon
- 456 66 699
- Adresse
- Kuskerudveien 16, 1920 Sørumsand
- Hovedeier
- Nebbenes Holding AS, 90,1 %
Driftsresultat9 455 32312,4 % margin
Årsresultat−2 172 867−2,9 % margin
Egenkapital14 575 4724,8 % av eiendelene
Nebbenes Utvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 538 632
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 31.08.2009
- Registrert
- 01.10.2009
- Adresse
- Kuskerudveien 16, 1920 Sørumsand
- Telefon
- 456 66 699
- Kommune
- Lillestrøm
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Lillestrøm (151)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- nebbenes.com
Underenheter
1
- Nebbenes Utvikling AS994 604 597 · LILLESTRØM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering og utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 73 806 836 | 135 527 493 | - | - | 256 031 801 |
| Annen driftsinntekt | 2 419 715 | 1 092 466 | - | - | 313 845 |
| Sum driftsinntekter | 76 226 551 | 136 619 959 | 56 169 798 | 139 081 439 | 256 345 646 |
| Varekostnad | 65 477 968 | 121 401 174 | 55 029 661 | 118 438 106 | 205 477 641 |
| Annen driftskostnad | 1 293 260 | 976 698 | 592 261 | 1 155 029 | 3 793 328 |
| Sum driftskostnader | 66 771 227 | 122 377 872 | 55 621 922 | 119 593 135 | 209 270 968 |
| Driftsresultat | 9 455 323 | 14 242 087 | 547 876 | 19 488 304 | 47 074 677 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 989 341 | 1 924 280 | - | - | 4 005 160 |
| Annen renteinntekt | 164 200 | 105 096 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 815 | 5 399 | - | - | 2 010 776 |
| Sum finansinntekter | 2 154 356 | 2 034 775 | 1 690 891 | 1 335 784 | 6 015 936 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 7 548 275 | 8 702 034 | - | - | 5 314 084 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 7 662 318 |
| Annen rentekostnad | 6 847 130 | 9 811 918 | - | - | - |
| Annen finanskostnad (0) | - | 55 000 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 14 395 405 | 18 568 952 | 12 999 772 | 8 293 901 | 12 976 402 |
| Netto finans | −12 241 049 | −16 534 177 | −11 308 881 | −6 958 117 | −6 960 467 |
| Resultat før skatt | - | - | −10 761 005 | 12 530 187 | 40 114 211 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −2 367 422 | 2 757 640 | 8 825 125 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 31 289 086 |
| Resultat før skattekostnad | −2 785 726 | −2 292 090 | - | - | - |
| Skattekostnad | −612 859 | −493 369 | - | - | - |
| Årsresultat | −2 172 867 | −1 798 721 | −8 393 583 | 9 772 547 | 31 289 086 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 3 097 619 |
| Konsernbidrag | 4 581 651 | 10 724 523 | - | - | 28 191 467 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 0 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 31 289 086 |
| Annen egenkapital | 2 408 784 | 8 925 802 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 61 319 220 | 49 756 672 | - | - | 6 607 520 |
| Sum varige driftsmidler | 61 319 220 | 49 756 672 | - | - | 6 607 520 |
| Lån til foretak i samme konsern | 27 872 231 | 25 582 890 | - | - | 45 950 981 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 27 872 231 | 25 582 890 | - | - | 45 950 981 |
| Sum anleggsmidler | 89 191 451 | 75 339 562 | 34 749 972 | 28 693 829 | 52 558 501 |
| Sum varer | - | - | - | - | 187 298 131 |
| Varer | 180 435 978 | 161 607 741 | - | - | - |
| Kundefordringer | 21 729 812 | 25 161 486 | - | - | 53 022 276 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 591 514 |
| Andre kortsiktige fordringer | 550 000 | 0 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 8 397 882 | 13 749 388 | - | - | - |
| Sum fordringer | 30 677 694 | 38 910 874 | - | - | 53 613 790 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 726 797 | 12 352 967 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 726 797 | - | - | - | 9 484 727 |
| Sum omløpsmidler | 214 840 469 | 212 871 582 | 260 426 583 | 266 199 794 | 250 396 647 |
| Sum eiendeler | 304 031 920 | 288 211 144 | 295 176 555 | 294 893 623 | 302 955 148 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | - | - | 1 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 000 000 | - | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Annen egenkapital | 13 575 472 | 11 166 688 | - | - | 0 |
| Sum opptjent egenkapital | 13 575 472 | - | 2 240 886 | 4 000 000 | 0 |
| Sum egenkapital | 14 575 472 | 12 166 688 | 3 240 886 | 5 000 000 | 1 000 000 |
| Utsatt skatt | 3 949 560 | 3 270 159 | - | - | 1 138 112 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 949 560 | 3 270 159 | - | - | 1 138 112 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 70 762 839 | 75 865 000 | - | - | 90 064 857 |
| Langsiktig konserngjeld | 98 008 617 | - | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 9 591 824 | - | - | - | 101 260 056 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 178 363 280 | 194 535 664 | - | - | 191 324 913 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 254 781 152 | 217 994 208 | 192 463 025 |
| Leverandørgjeld | 7 537 982 | - | - | - | 8 379 879 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 1 939 004 |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 273 547 | 8 335 818 | - | - | 45 507 130 |
| Sum kortsiktig gjeld | 107 143 608 | 78 238 633 | 37 154 517 | 71 899 415 | 109 492 123 |
| Sum gjeld | 289 456 448 | 276 044 456 | 291 935 669 | 289 893 623 | 301 955 148 |
| Sum egenkapital og gjeld | 304 031 920 | 288 211 144 | - | - | 302 955 148 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,01▼ | 2,72 | 7,01 | 3,70 | 2,29 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 19,86▼ | 22,69 | 90,08 | 57,98 | 301,96 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,9 %▼ | 5,6 % | 0,8 % | 7,0 % | 17,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 12,4 %▲ | 10,4 % | 1,0 % | 14,0 % | 18,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −2,9 %▼ | −1,3 % | −14,9 % | 7,0 % | 12,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,8 %▲ | 4,2 % | 1,1 % | 1,7 % | 0,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nebbenes Utvikling AS12,4 %
76,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Nebbenes Utvikling AS12,4 % 76,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Dag-Erlend Enoksen | 1980 |
| Styrets leder | Kåre Gustav Nebbenes | 1975 |
| Styremedlem | Evy Camilla Ajaxson-Nebbenes | 1983 |
| Styremedlem | Håvar Melheim | 1982 |
| Revisor | AVANTI REVISJON AS921 197 233 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nebbenes Holding AS90,1 %Blaker · 9 010 ordinære aksjer
- DEE HOLDING AS9,90 %Lillestrøm · 990 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Nebbenes Holding AS
- NEBBENES BYGG AS80,1 %
- Nebbenes Prosjekt AS55,0 %
- Nebbenes Eiendom AS50,1 %
- Nebbenes Utbygging AS50,1 %
- Nebbenes Utvikling AS90,1 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.