- Org.nr.
- 927 494 795
- Adresse
- Sandviksveien 143, 1337 Sandvika
- Hovedeier
- Sandekra AS, 100 %
Driftsresultat9 847 88718,3 % margin
Årsresultat4 539 6128,4 % margin
Egenkapital22 276 55827,7 % av eiendelene
Neselva Hageby 3 AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 494 795
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.09.2026
- Stiftet
- 17.06.2021
- Registrert
- 03.08.2021
- Adresse
- Sandviksveien 143, 1337 Sandvika
- Kommune
- Bærum
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Neselva Hageby 3 AS927 702 630 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, salg og forvaltning av fast eiendom og alt som står i forbindelse til dette, herunder direkte og indirekte investeringer i foretak som driver slik virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 51 620 147 | 525 718 368 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 2 125 473 | 1 365 660 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 53 745 620 | 527 084 027 | 287 875 262 | 106 448 | - |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 45 696 021 | 360 637 994 | - | - | −44 021 463 |
| Varekostnad | −2 262 487 | 80 786 369 | 448 613 108 | 244 262 019 | 44 021 463 |
| Annen driftskostnad | 464 199 | 514 623 | 194 616 | 125 788 | 501 |
| Sum driftskostnader | 43 897 733 | 441 938 987 | 269 258 366 | 125 788 | 501 |
| Driftsresultat | 9 847 887 | 85 145 041 | 18 616 896 | −19 340 | −501 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 102 310 | 1 410 868 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 505 059 | 1 366 104 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 607 369 | 2 776 972 | 551 674 | 206 226 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 5 434 860 | 16 860 647 | - | - | 704 167 |
| Annen rentekostnad | 154 623 | 121 449 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 2 157 | 160 998 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 5 591 640 | 17 143 094 | 30 830 362 | 9 172 672 | 704 167 |
| Netto finans | −3 984 271 | −14 366 121 | −30 278 688 | −8 966 446 | −704 167 |
| Resultat før skatt | - | - | −11 661 791 | −8 985 786 | −704 668 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −2 565 594 | −1 976 873 | −155 027 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −549 641 |
| Resultat før skattekostnad | 5 863 616 | 70 778 919 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 324 004 | 15 572 027 | - | - | - |
| Årsresultat | 4 539 612 | 55 206 892 | −9 096 197 | −7 008 913 | −549 641 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 539 612 | 55 206 892 | - | - | −549 641 |
| Totalresultat | 4 539 612 | 55 206 892 | - | - | −549 641 |
| Avgitt konsernbidrag | 3 407 196 | 35 100 000 | - | - | - |
| Udekket tap | - | 16 654 750 | - | - | −549 641 |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 132 416 | 3 452 142 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 539 612 | 55 206 892 | - | - | −549 641 |
| Utsatt skattefordel | 1 452 000 | 1 815 000 | - | - | 1 027 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 452 000 | 1 815 000 | - | - | 1 027 |
| Sum anleggsmidler | 1 452 000 | 1 815 000 | 0 | 0 | 1 027 |
| Sum varer | 61 498 825 | 107 194 846 | - | - | 44 495 436 |
| Konsernfordringer | - | 52 910 868 | - | - | - |
| Kundefordringer | 40 000 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 184 400 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 224 400 | 52 910 868 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 17 205 786 | 4 620 616 | - | - | 41 737 493 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 17 205 786 | 4 620 616 | - | - | 41 737 493 |
| Sum omløpsmidler | 78 929 011 | 164 726 330 | 482 025 079 | 293 963 439 | 86 232 929 |
| Sum eiendeler | 80 381 011 | 166 541 330 | 482 025 079 | 293 963 439 | 86 233 956 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | - | - | 1 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 16 692 000 | 16 692 000 | - | - | 546 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 17 692 000 | 17 692 000 | 17 692 000 | 8 566 000 | 1 546 000 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 549 641 |
| Annen egenkapital | 4 584 558 | 3 452 142 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 4 584 558 | 3 452 142 | −16 654 750 | −7 558 553 | −549 641 |
| Sum egenkapital | 22 276 558 | 21 144 142 | 1 037 250 | 1 007 447 | 996 359 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 6 600 000 | 8 250 000 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 600 000 | 8 250 000 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 42 755 286 | 116 260 397 | - | - | 84 903 213 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 42 755 286 | - | - | - | 84 903 213 |
| Sum langsiktig gjeld | 49 355 286 | - | 426 899 750 | 209 315 040 | 84 903 213 |
| Leverandørgjeld | 537 381 | 2 322 399 | - | - | 334 383 |
| Betalbar skatt | - | 7 487 027 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 184 400 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 8 027 386 | 11 077 364 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 749 167 | 20 886 790 | 54 088 079 | 83 640 951 | 334 383 |
| Sum gjeld | 58 104 454 | 145 397 188 | 480 987 829 | 292 955 992 | 85 237 596 |
| Sum egenkapital og gjeld | 80 381 011 | - | - | - | 86 233 956 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,02▲ | 7,89 | 8,91 | 3,51 | 257,89 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,61▼ | 6,88 | 463,71 | 290,79 | 85,55 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,3 %▼ | 27,1 % | 4,9 % | 0,1 % | −0,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 18,3 %▲ | 16,2 % | 6,5 % | −18,2 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 8,4 %▼ | 10,5 % | −3,2 % | −6 584,4 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 27,7 %▲ | 12,7 % | 0,2 % | 0,3 % | 1,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Neselva Hageby 3 AS18,3 %
53,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Neselva Hageby 3 AS18,3 % 53,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Petter Christian Nissen-Lie | 1969 |
| Styrets leder | Christen Sohlberg | 1953 |
| Styremedlem | Petter Christian Nissen-Lie | 1969 |
| Styremedlem | Pernille Aimée Kirkerud Ender | 1994 |
| Revisor | AKERSHUS REVISJON AS967 604 364 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sandekra AS100,0 %Sandvika · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Eiffas Holding AS
- Sandekra AS100,0 %
- Neselva Hageby AS100,0 %
- Neselva Hageby 2 AS100,0 %
- Neselva Hageby 4 AS100,0 %
- Neselva Hageby 3 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.