- Org.nr.
- 931 704 591
- Adresse
- Sandviksveien 143, 1337 Sandvika
- Hovedeier
- Sandekra AS, 100 %
Driftsresultat61 620 84111,3 % margin
Årsresultat37 241 4466,9 % margin
Egenkapital9 052 83816,8 % av eiendelene
Neselva Hageby 4 AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2023.
Omsetning, tre regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 931 704 591
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 26.04.2023
- Registrert
- 11.07.2023
- Adresse
- Sandviksveien 143, 1337 Sandvika
- Postadresse
- Postboks 414
- Kommune
- Bærum
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Neselva Hageby 4 AS931 835 858 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, salg og forvaltning av fast eiendom og alt som står i naturlig forbindelse til dette, herunder direkte og indirekte investeringer i foretak som driver slik virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 543 118 961 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 396 000 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 543 514 961 | - | - |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 400 785 291 | −397 063 888 | −3 721 403 |
| Varekostnad | 77 648 667 | 397 063 888 | 3 721 403 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 237 848 | - | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 907 602 | - | - |
| Annen driftskostnad | 314 712 | 216 292 | 58 535 |
| Sum driftskostnader | 481 894 120 | 216 292 | 58 535 |
| Driftsresultat | 61 620 841 | −216 292 | −58 535 |
| Resultat før skatt | - | - | −58 535 |
| Annen renteinntekt | 1 199 964 | 554 689 | - |
| Sum finansinntekter | 1 199 964 | 554 689 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 13 755 712 | 10 223 083 | - |
| Annen rentekostnad | 1 103 650 | 378 071 | - |
| Annen finanskostnad | 216 000 | - | - |
| Sum finanskostnader | 15 075 362 | 10 601 154 | - |
| Netto finans | −13 875 399 | −10 046 465 | - |
| Resultat før skattekostnad | 47 745 443 | −10 262 757 | - |
| Skattekostnad på resultat | 10 503 997 | −2 257 806 | −12 878 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −45 657 |
| Årsresultat | 37 241 446 | −8 004 951 | −45 657 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 37 241 446 | −8 004 951 | −45 657 |
| Totalresultat | 37 241 446 | −8 004 951 | −45 657 |
| Avgitt konsernbidrag | 29 172 000 | - | - |
| Udekket tap | 8 050 608 | −8 004 951 | −45 657 |
| Sum overføringer og disponeringer | 37 241 446 | −8 004 951 | −45 657 |
| Utsatt skattefordel | 1 973 083 | 4 684 | 12 878 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 973 083 | 4 684 | 12 878 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 7 429 823 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 2 732 329 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 162 152 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 12 135 235 | 4 684 | 12 878 |
| Sum varer | 25 132 891 | 400 785 291 | 3 721 403 |
| Kundefordringer | 38 700 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 907 857 | 533 750 | - |
| Konsernfordringer | 501 795 | - | - |
| Sum fordringer | 1 448 352 | 533 750 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 15 182 477 | 11 477 055 | 1 845 911 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 15 182 477 | 11 477 055 | 1 845 911 |
| Sum omløpsmidler | 41 763 720 | 412 796 096 | 5 567 314 |
| Sum eiendeler | 53 898 955 | 412 800 780 | 5 580 192 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 8 034 000 | 8 034 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 9 034 000 | 9 034 000 | 1 000 000 |
| Udekket tap | - | 8 050 608 | 45 657 |
| Annen egenkapital | 18 838 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 18 838 | −8 050 608 | −45 657 |
| Sum egenkapital | 9 052 838 | 983 392 | 954 343 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 6 200 000 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 200 000 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 25 515 617 | 363 373 083 | 4 072 462 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 25 515 617 | 363 373 083 | 4 072 462 |
| Sum langsiktig gjeld | 31 715 617 | 363 373 083 | 4 072 462 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 45 378 156 | - |
| Leverandørgjeld | 1 886 104 | 3 066 148 | 553 388 |
| Betalbar skatt | 4 244 396 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 7 000 000 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 13 130 500 | 48 444 304 | 553 388 |
| Sum gjeld | 44 846 117 | 411 817 387 | 4 625 849 |
| Sum egenkapital og gjeld | 53 898 955 | 412 800 780 | 5 580 192 |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,18▼ | 8,52 | 10,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,95▼ | 418,77 | 4,85 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 26,9 %▲ | 0,2 % | −1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 11,3 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 6,9 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 16,8 %▲ | 0,2 % | 17,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Neselva Hageby 4 AS11,3 %
543,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Neselva Hageby 4 AS11,3 % 543,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Petter Christian Nissen-Lie | 1969 |
| Styrets leder | Erik Cato Ender | 1957 |
| Styremedlem | Petter Christian Nissen-Lie | 1969 |
| Styremedlem | Nanna Fløgstad Sohlberg | 1991 |
| Revisor | AKERSHUS REVISJON AS967 604 364 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sandekra AS100,0 %Sandvika · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Eiffas Holding AS
- Sandekra AS100,0 %
- Neselva Hageby AS100,0 %
- Neselva Hageby 2 AS100,0 %
- Neselva Hageby 3 AS100,0 %
- Neselva Hageby 4 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.