- Org.nr.
- 917 522 766
- Adresse
- Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat31 963 2308,9 % margin
Årsresultat348 584 33196,6 % margin
Egenkapital721 324 61165,2 % av eiendelene
Nesgata 19 Utvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 522 766
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 30.06.2016
- Registrert
- 02.08.2016
- Adresse
- Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 110 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nesgata 19 Utvikling AS823 570 422 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å erverve og utvikle fast eiendom og annen virksomhet i forbindelse med det, i egen regi eller ved deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Prosjektinntekter | - | 420 170 584 | 236 309 982 | 294 713 276 | 342 206 848 |
| Andre driftsinntekter | - | 462 314 | 328 855 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 360 832 524 | 420 632 898 | 236 638 837 | 294 713 276 | 342 206 848 |
| Prosjektkostnader | - | - | - | 226 598 601 | 290 457 403 |
| Prosjektkostnad | - | 382 295 363 | 205 658 070 | - | - |
| Annen driftkostnad | - | - | 1 338 745 | - | - |
| Annen driftskostnad | - | 234 888 | - | 21 969 | 86 |
| Sum driftskostnader | 328 869 294 | 382 530 251 | 206 996 815 | 226 620 570 | 290 457 489 |
| Driftsresultat | 31 963 230 | 38 102 647 | 29 642 022 | 68 092 706 | 51 749 359 |
| Finansinntekter og finanskostnader gevinst ved salg av aksjer | - | - | 218 287 | - | - |
| Gevinst/tap ved salg av aksjer | - | −1 624 337 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 318 759 | 316 255 | 81 927 | 0 |
| Annen renteinntekt | - | 83 723 | 743 290 | 66 704 | 0 |
| Sum finansinntekter | 343 645 003 | −1 221 855 | 1 277 832 | 148 631 | 0 |
| Annen rentekostnad | - | 70 169 | 1 029 | - | - |
| Sum finanskostnader | 25 249 626 | 70 169 | 1 029 | - | - |
| Netto finans | 318 395 377 | −1 292 024 | 1 276 803 | 148 631 | 0 |
| Resultat før skatt | 350 358 607 | - | 30 918 825 | 68 241 337 | 51 749 359 |
| Resultat før skattekostnad | - | 36 810 623 | - | - | - |
| Skattekostnad | - | 8 471 129 | 6 987 581 | 15 013 094 | 11 384 859 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 23 931 244 | 53 228 243 | 40 364 500 |
| Årsresultat | 348 584 331 | 28 339 494 | 23 931 244 | 53 228 243 | 40 364 500 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 28 339 494 | 23 931 245 | 53 228 243 | 40 364 500 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 28 339 494 | 23 931 245 | 53 228 243 | 40 364 500 |
| Utsatt skattefordel | - | 810 952 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 810 952 | - | - | - |
| Investering i datterselskap | - | 192 239 828 | 104 824 293 | 103 926 006 | 237 093 800 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 3 836 348 | 3 891 326 | 4 408 879 | 0 |
| Andre langsiktige fordringer | - | 20 000 000 | 20 000 000 | 20 000 000 | 20 000 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 216 076 176 | 128 715 619 | 128 334 885 | 257 093 800 |
| Sum anleggsmidler | 171 603 867 | 216 887 128 | 128 715 619 | 128 334 885 | 257 093 800 |
| Tomter under utvikling | - | 11 981 926 | 3 947 242 | 76 916 996 | 4 770 905 |
| Anlegg under oppføring | - | 204 145 493 | 347 625 990 | 251 718 158 | 90 754 514 |
| Beholdning leiligheter | - | 154 171 658 | 42 654 653 | - | - |
| Sum varer | - | 370 299 077 | 394 227 885 | 328 635 154 | 95 525 419 |
| Kundefordringer | - | 280 | 81 512 | 100 834 | 0 |
| Opptjent, ikke fakturerte inntekter | - | 234 878 411 | 114 043 773 | 135 246 340 | 389 120 637 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 18 170 033 | 1 943 105 | 549 625 930 | 0 |
| Konsernfordringer | - | 1 038 732 | 1 053 727 | 958 651 | 0 |
| Sum fordringer | - | 254 087 456 | 117 122 117 | 685 931 755 | 389 120 637 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 6 990 402 | 32 509 159 | 33 790 824 | 1 985 979 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 6 990 402 | 32 509 159 | 33 790 824 | 1 985 979 |
| Sum omløpsmidler | 934 598 319 | 631 376 935 | 543 859 161 | 1 048 357 733 | 486 632 035 |
| Sum eiendeler | 1 106 202 186 | 848 264 063 | 672 574 780 | 1 176 692 618 | 743 725 835 |
| Aksjekapital | - | 110 000 | 101 000 | 101 000 | 101 000 |
| Overkurs | - | 306 182 559 | 148 929 482 | 228 929 482 | 228 929 482 |
| Sum innskutt egenkapital | 306 292 559 | 306 292 559 | 149 030 482 | 229 030 482 | 229 030 482 |
| Annen egenkapital | - | 138 939 406 | 110 599 912 | 86 668 668 | 33 440 425 |
| Sum opptjent egenkapital | 415 032 052 | 138 939 406 | 110 599 912 | 86 668 668 | 33 440 425 |
| Sum egenkapital | 721 324 611 | 445 231 965 | 259 630 394 | 315 699 150 | 262 470 907 |
| Utsatt skatt | - | 0 | 5 324 478 | 14 300 117 | 9 159 476 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 0 | 5 324 478 | 14 300 117 | 9 159 476 |
| Ansvarlig lånekapital | - | - | 0 | - | 126 969 394 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 0 | 163 017 682 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 353 852 725 | 0 | 5 324 478 | 177 317 799 | 136 128 870 |
| Byggelån | - | 280 583 588 | 271 896 119 | 617 334 369 | 312 200 000 |
| Leverandørgjeld | - | 7 611 969 | 54 224 353 | 45 181 794 | 32 926 058 |
| Betalbar skatt | - | 14 606 559 | 15 963 220 | 9 872 453 | 0 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 16 290 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 0 | 4 000 | 0 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 35 936 | 16 290 | 12 500 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 100 194 046 | 65 519 926 | 11 283 053 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 31 024 851 | 403 032 098 | 407 619 908 | 683 675 669 | 345 126 058 |
| Sum gjeld | 384 877 576 | 403 032 098 | 412 944 386 | 860 993 468 | 481 254 928 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 848 264 063 | 672 574 780 | 1 176 692 618 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 30,12▲ | 1,57 | 1,33 | 1,53 | 1,41 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,53▼ | 0,91 | 1,59 | 2,73 | 1,83 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 38,4 %▲ | 4,9 % | 3,3 % | 7,1 % | 7,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 8,9 %▼ | 9,1 % | 12,5 % | 23,1 % | 15,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 96,6 %▲ | 6,7 % | 10,1 % | 18,1 % | 11,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 65,2 %▲ | 52,5 % | 38,6 % | 26,8 % | 35,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nesgata 19 Utvikling AS8,9 %
360,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Nesgata 19 Utvikling AS8,9 % 360,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Henning Helgøy | 1986 |
| Styrets leder | Leif Edgar Johansen | 1944 |
| Styremedlem | Line Norbye | 1971 |
| Styremedlem | Ida Martine Strøm | 1985 |
| Styremedlem | Erlend Ullestad | 1968 |
| Varamedlem | Ole Melhus | 1969 |
| Varamedlem | Stian Svae | 1973 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | OBOS BBL937 052 766 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OBOS NYE HJEM AS50,0 %Oslo · 50 ordinære aksjer
- Skjetten · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Nesgaten 19 AS100,0 %990 166 021 · 100 ordinære aksjer
- KVARTERET DRIFT AS100,0 %929 559 509 · 100 ordinære aksjer
- Kvarteret Barnehage AS100,0 %921 580 614 · 3 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.