- Org.nr.
- 985 211 663
- Telefon
- 51 46 72 00
- Adresse
- Gamle Sokndalsveien 38, 4372 Egersund
- Hovedeier
- Norrøn Gruppen AS, 100 %
Driftsresultat3 197 05912,2 % margin
Årsresultat3 564 97913,6 % margin
Egenkapital54 234 23026,6 % av eiendelene
Norrøn Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 985 211 663
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.09.2026
- Stiftet
- 27.11.2002
- Registrert
- 17.01.2003
- Adresse
- Gamle Sokndalsveien 38, 4372 Egersund
- Telefon
- 51 46 72 00
- Kommune
- Eigersund
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Eigersund (43)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Norrøn Eiendomsutvikling AS985 286 183 · EIGERSUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling og salg av tomteområder herunder deltagelse i andre virksomheter.
Tidligere navn
- Dalane Tomtekjøp AS17.01.2003 til 08.01.2004
- AKTIV EIENDOMSUTVIKLING DALANE AS08.01.2004 til 23.03.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekter fast eiendom | - | - | - | - | 7 910 000 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 192 000 |
| Sum driftsinntekter | 26 248 405 | 28 280 922 | 38 255 270 | 4 855 171 | 8 102 000 |
| Direkte kostnader fast eiendom l, | - | - | - | - | 5 937 103 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 9 000 | - | 13 300 |
| Annen driftskostnad | - | 167 939 | 209 666 | 259 523 | 247 937 |
| Sum driftskostnader | 23 051 346 | 24 295 520 | 33 190 019 | 2 946 221 | 6 198 339 |
| Driftsresultat | 3 197 059 | 3 985 402 | 5 065 251 | 1 908 950 | 1 903 661 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 20 198 |
| Sum finansinntekter | 1 624 322 | 3 786 819 | 3 645 421 | 1 292 908 | 20 198 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 118 |
| Sum finanskostnader | 250 895 | 207 866 | 5 453 093 | 2 206 570 | 118 |
| Netto finans | 1 373 427 | 3 578 953 | −1 807 672 | −913 662 | 20 080 |
| Resultat før skatt | 4 570 486 | 7 564 356 | 3 257 579 | 995 288 | 1 923 740 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 1 664 158 | 716 667 | 218 963 | 423 222 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 500 518 |
| Årsresultat | 3 564 979 | 5 900 198 | 2 540 912 | 776 325 | 1 500 518 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 500 518 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 1 500 518 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 1 500 518 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 1 500 518 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 2 594 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 2 594 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr l, | - | - | - | - | 23 300 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 10 000 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | - | 1 900 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 1 900 000 |
| Sum anleggsmidler | 2 001 222 | 2 001 222 | 1 903 848 | 1 904 615 | 1 912 594 |
| Tomter og prosjektkostnader | - | - | - | - | 53 857 902 |
| Sum varer | - | - | - | - | 53 857 902 |
| Kundefordringer l, | - | - | - | - | 1 568 837 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 991 235 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 18 158 506 |
| Sum fordringer | - | - | - | - | 20 718 578 |
| Sum omløpsmidler | 202 109 112 | 206 356 344 | 181 691 779 | 164 356 853 | 74 576 480 |
| Sum eiendeler | 204 110 334 | 208 357 566 | 183 595 627 | 166 261 468 | 76 489 074 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 300 000 |
| Overkurs | - | - | - | - | 3 700 |
| Sum innskutt egenkapital | 6 771 390 | 6 771 390 | 1 737 684 | 1 737 684 | 303 700 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 32 260 670 |
| Sum opptjent egenkapital | 47 462 840 | 39 589 744 | 33 689 547 | 33 686 827 | 32 260 670 |
| Sum egenkapital | 54 234 230 | 46 361 134 | 35 427 231 | 35 424 511 | 32 564 370 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 39 000 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 950 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 39 950 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 146 943 504 | 60 703 363 | 128 767 421 | 129 265 299 | 39 950 000 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 124 734 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 1 931 593 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 1 918 377 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 932 600 | 101 293 068 | 19 400 975 | 1 571 658 | 3 974 705 |
| Sum gjeld | 149 876 104 | 161 996 431 | 148 168 397 | 130 836 958 | 43 924 705 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | - | 76 489 074 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 68,92▲ | 2,04 | 9,37 | 104,58 | 18,76 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,76▼ | 3,49 | 4,18 | 3,69 | 1,35 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,3 %▼ | 4,0 % | 5,0 % | 2,6 % | 2,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 12,2 %▼ | 14,1 % | 13,2 % | 39,3 % | 23,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 13,6 %▼ | 20,9 % | 6,6 % | 16,0 % | 18,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 26,6 %▲ | 22,3 % | 19,3 % | 21,3 % | 42,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Norrøn Eiendomsutvikling AS12,2 %
26,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Norrøn Eiendomsutvikling AS12,2 % 26,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Dag Einar Andreassen | 1987 |
| Styrets leder | Tor-Inge Larsen | 1970 |
| Styremedlem | Dag Einar Andreassen | 1987 |
| Revisor | LIIT AS931 900 420 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Norrøn Gruppen AS100,0 %Egersund · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SUI AS
- Norrøn Gruppen AS80,0 %
- Norrøn AS100,0 %
- Eikhaugen Eiendom AS100,0 %
- Boligbyggeren AS100,0 %
- NORRØN LEIE TIL EIE AS100,0 %
- NORRØN HUS PROSJEKT AS97,0 %
- NORRØN BOLIG AS97,0 %
- Nornir Eiendomsanalyse AS83,3 %
- Sandbakkveien AS66,7 %
- NORRØN HUS AS60,0 %
- Myllarsmarka AS51,0 %
- BJERKREIM BYGG HOLDING AS51,0 %
- Norrøn Rehabilitering AS51,0 %
- Planor AS50,1 %
- Norrøn Eiendomsutvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.