- Org.nr.
- 932 824 094
- Adresse
- Heiamyrå 20, 4031 Stavanger
- Hovedeier
- Norrøn Gruppen AS, 100 %
Driftsresultat23 888 43724,2 % margin
Årsresultat30 822 09631,3 % margin
Egenkapital54 949 80422,6 % av eiendelene
Boligbyggeren AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2024.
Omsetning, to regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 932 824 094
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.10.2026
- Stiftet
- 05.01.2024
- Registrert
- 15.01.2024
- Adresse
- Heiamyrå 20, 4031 Stavanger
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Stavanger (380)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Boligbyggeren AS833 532 782 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling og salg av fast eiendom.
Tidligere navn
- Alfanor 24005 AS15.01.2024 til 30.05.2024
- Boligbyggeren Rogaland AS30.05.2024 til 06.06.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Salgsinntekt | 98 533 928 | 112 103 430 |
| Sum driftsinntekter | 98 533 928 | 112 103 430 |
| Varekostnad | 73 153 818 | 57 545 264 |
| Annen driftskostnad | 1 491 673 | 700 054 |
| Sum driftskostnader | 74 645 491 | 58 245 318 |
| Driftsresultat | 23 888 437 | 53 858 112 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 17 950 000 | 9 100 000 |
| Annen renteinntekt | 746 290 | 139 616 |
| Annen finansinntekt | 48 390 | - |
| Sum finansinntekter | 18 744 680 | 9 239 616 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 5 964 121 | - |
| Annen rentekostnad | 512 151 | 3 622 878 |
| Sum finanskostnader | 6 476 272 | 3 622 878 |
| Netto finans | 12 268 408 | 5 616 737 |
| Resultat før skatt | 36 156 845 | 59 474 849 |
| Skattekostnad på resultat | 5 334 749 | 4 533 588 |
| Årsresultat | 30 822 096 | 54 941 261 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 30 822 096 | 54 941 261 |
| Totalresultat | 30 822 096 | 54 941 261 |
| Ordinært utbytte | - | 16 000 000 |
| Ekstraordinært utbytte | 20 000 000 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 353 979 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 10 468 117 | 38 941 261 |
| Sum overføringer og disponeringer | 30 822 096 | 54 941 261 |
| Investering i datterselskap | 17 410 000 | 27 472 500 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 8 750 000 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 8 922 500 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 26 332 500 | 36 222 500 |
| Sum anleggsmidler | 26 332 500 | 36 222 500 |
| Sum varer | 167 675 254 | 146 014 370 |
| Kundefordringer | 4 890 000 | 10 344 820 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 9 742 500 |
| Konsernfordringer | 33 377 420 | 57 908 548 |
| Sum fordringer | 38 267 420 | 77 995 868 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 10 497 036 | 9 630 309 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 497 036 | 9 630 309 |
| Sum omløpsmidler | 216 439 710 | 233 640 547 |
| Sum eiendeler | 242 772 210 | 269 863 047 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 25 183 753 | −12 034 |
| Sum innskutt egenkapital | 25 213 753 | 17 966 |
| Annen egenkapital | 29 736 051 | 38 923 295 |
| Sum opptjent egenkapital | 29 736 051 | 38 923 295 |
| Sum egenkapital | 54 949 804 | 38 941 261 |
| Utsatt skatt | 414 508 | 766 316 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 414 508 | 766 316 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 48 900 000 | 10 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 48 900 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 49 314 508 | 10 766 316 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 134 799 540 | 148 219 729 |
| Leverandørgjeld | 2 740 662 | 7 065 601 |
| Betalbar skatt | - | 3 767 272 |
| Utbytte | - | 16 000 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 664 231 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 303 464 | 45 102 869 |
| Sum kortsiktig gjeld | 138 507 897 | 220 155 470 |
| Sum gjeld | 187 822 405 | 230 921 786 |
| Sum egenkapital og gjeld | 242 772 210 | - |
Nøkkeltall 2024 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,56▲ | 1,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,42▼ | 5,93 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 16,6 %▼ | 23,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 24,2 %▼ | 48,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 31,3 %▼ | 49,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,6 %▲ | 14,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Boligbyggeren AS24,2 %
98,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Boligbyggeren AS24,2 % 98,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Inge Andreassen | 1963 |
| Styrets leder | Arnfred Lennart Berntsen | 1976 |
| Styremedlem | Inge Andreassen | 1963 |
| Styremedlem | Tor-Inge Larsen | 1970 |
| Styremedlem | Dag Einar Andreassen | 1987 |
| Revisor | LIIT AS931 900 420 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Norrøn Gruppen AS100,0 %Egersund · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SUI AS
- Norrøn Gruppen AS80,0 %
- Norrøn AS100,0 %
- Eikhaugen Eiendom AS100,0 %
- NORRØN LEIE TIL EIE AS100,0 %
- Norrøn Eiendomsutvikling AS100,0 %
- NORRØN HUS PROSJEKT AS97,0 %
- NORRØN BOLIG AS97,0 %
- Nornir Eiendomsanalyse AS83,3 %
- Sandbakkveien AS66,7 %
- NORRØN HUS AS60,0 %
- Myllarsmarka AS51,0 %
- BJERKREIM BYGG HOLDING AS51,0 %
- Norrøn Rehabilitering AS51,0 %
- Planor AS50,1 %
- Boligbyggeren AS100,0 %
- Solbakkane Utvikling AS100,0 %
- Ørnaberget Utbyggingsselskap AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Solbakkane Utvikling AS100,0 %932 840 758 · 30 000 ordinære aksjer
- 930 349 348 · 300 ordinære aksjer
- 927 476 428 · 5 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.