- Org.nr.
- 914 327 784
- Adresse
- Maridalsveien 163, 0461 Oslo
Driftsresultat724 77710,1 % margin
Årsresultat807 82211,3 % margin
Egenkapital1 259 63014,3 % av eiendelene
ØST 1 AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 327 784
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 24.09.2014
- Registrert
- 20.10.2014
- Adresse
- Maridalsveien 163, 0461 Oslo
- Postadresse
- Postboks 669 Løren
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 1 250 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ØST 1 AS914 337 445 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Boligutvikling, samt tilliggende virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 7 150 000 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 7 150 000 | - | - | - | - |
| Varekostnad | 6 352 355 | - | −150 000 | - | - |
| Annen driftskostnad | 72 868 | 58 452 | 128 055 | 372 314 | 825 230 |
| Sum driftskostnader | 6 425 223 | 58 452 | −21 945 | 372 314 | 825 230 |
| Driftsresultat | 724 777 | −58 452 | 21 945 | −372 314 | −825 230 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 83 026 | - | 901 519 | - | - |
| Annen renteinntekt | 19 | 274 | 1 | 131 850 | - |
| Sum finansinntekter | 83 045 | 274 | 901 520 | 131 850 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 1 327 | 533 | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 1 327 | 533 | - |
| Netto finans | 83 045 | 274 | 900 193 | 131 318 | - |
| Resultat før skatt | - | - | 922 138 | −240 996 | −825 230 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 922 138 | −240 996 | −825 230 |
| Resultat før skattekostnad | 807 822 | −58 178 | - | - | - |
| Årsresultat | 807 822 | −58 178 | 922 138 | −240 996 | −825 230 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 807 822 | −58 178 | 922 138 | −240 996 | −825 230 |
| Totalresultat | 807 822 | −58 178 | 922 138 | −240 996 | −825 230 |
| Udekket tap | 798 192 | −58 178 | 922 138 | −240 996 | −825 230 |
| Avsatt til annen egenkapital | 9 630 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 807 822 | −58 178 | 922 138 | −240 996 | −825 230 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 7 013 585 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 013 585 | - | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 40 000 | 40 000 | 40 000 | 40 000 | 40 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 40 001 | 40 001 | 40 001 | 40 001 | 40 001 |
| Sum anleggsmidler | 7 053 586 | 40 001 | 40 001 | 40 001 | 40 001 |
| Sum varer | - | 4 235 980 | - | - | - |
| Kundefordringer | 500 000 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 189 774 | 1 831 851 | 2 734 138 | 1 832 619 | 2 109 465 |
| Sum fordringer | 1 689 774 | 1 831 851 | 2 734 138 | 1 832 619 | 2 109 465 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 49 621 | 23 012 | 3 306 | 3 880 | 20 522 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 49 621 | 23 012 | 3 306 | 3 880 | 20 522 |
| Sum omløpsmidler | 1 739 395 | 6 090 843 | 2 737 444 | 1 836 498 | 2 129 986 |
| Sum eiendeler | 8 792 981 | 6 130 844 | 2 777 445 | 1 876 499 | 2 169 987 |
| Aksjekapital | 1 250 000 | 1 250 000 | 1 250 000 | 1 250 000 | 1 250 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 250 000 | 1 250 000 | 1 250 000 | 1 250 000 | 1 250 000 |
| Udekket tap | - | 798 192 | 740 013 | 1 662 151 | 1 421 155 |
| Annen egenkapital | 9 630 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 9 630 | −798 192 | −740 013 | −1 662 151 | −1 421 155 |
| Sum egenkapital | 1 259 630 | 451 808 | 509 987 | −412 151 | −171 155 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 7 188 115 | 5 381 111 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 188 115 | 5 381 111 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 7 188 115 | 5 381 111 | 0 | - | 0 |
| Leverandørgjeld | 142 586 | 97 925 | - | 3 382 | 4 551 |
| Annen kortsiktig gjeld | 202 650 | 200 000 | 2 267 458 | 2 285 269 | 2 336 591 |
| Sum kortsiktig gjeld | 345 236 | 297 925 | 2 267 458 | 2 288 650 | 2 341 142 |
| Sum gjeld | 7 533 351 | 5 679 036 | 2 267 458 | 2 288 650 | 2 341 142 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 792 981 | 6 130 844 | 2 777 445 | 1 876 499 | 2 169 987 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,04▲ | 1,07 | 1,21 | 0,80 | 0,91 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,98▼ | 12,57 | 4,45 | −5,55 | −13,68 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,8 %▲ | −1,3 % | 39,7 % | −11,9 % | −38,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 10,1 % | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,3 % | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 14,3 %▲ | 7,4 % | 18,4 % | −22,0 % | −7,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ØST 1 AS10,1 %
7,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØST 1 AS10,1 % 7,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Frode Folkedal | 1960 |
| Styrets leder | Frode Folkedal | 1960 |
| Revisor | BLOM & FOSSAN AS936 072 550 | - |
| Regnskapsfører | HØILUND REGNSKAP AS997 420 063 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FRODE FOLKEDAL80,0 %f. 1960 · Oslo · 1 000 A-aksjer
- FRODE FOLKEDAL20,0 %f. 1960 · Oslo · 250 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- ØST 2 AS100,0 %984 850 360 · 2 000 ordinære aksjer
- NOR ØST BOLIG AS40,0 %922 216 096 · 40 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.