Driftsresultat2 733 1815,5 % margin
Årsresultat1 529 0413,1 % margin
Egenkapital938 5371,9 % av eiendelene
PK HUS PROSJEKT AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 523 460
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 01.11.2006
- Registrert
- 21.11.2006
- Adresse
- Dyrmyrgata 27, 3611 Kongsberg
- Telefon
- 90772310
- Postadresse
- Postboks 143
- Kommune
- Kongsberg
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Kongsberg (78)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- PK HUS PROSJEKT AS998 119 049 · KONGSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og drift, samt utvikling av boligområder og dertil hørende virksomhet, samt deltakelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- Boform Eiendomsmegling AS21.11.2006 til 22.05.2008
- Boform Eiendom AS22.05.2008 til 01.03.2011
- Toppløkka AS01.03.2011 til 03.01.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 49 292 420 | 41 869 000 | 43 564 910 | 54 219 509 | 20 851 315 |
| Annen driftsinntekt | 312 324 | 300 000 | 291 000 | 322 540 | 254 000 |
| Sum driftsinntekter | 49 604 744 | 42 169 000 | 43 855 910 | 54 542 049 | 21 105 315 |
| Kostnader solgte boliger | - | - | 41 291 687 | 51 501 374 | 19 407 388 |
| Kostnad solgte boliger | 46 089 397 | 39 198 333 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 782 166 | 929 382 | 1 194 533 | 535 687 | 168 134 |
| Sum driftskostnader | 46 871 563 | 40 127 715 | 42 486 220 | 52 037 061 | 19 575 522 |
| Driftsresultat | 2 733 181 | 2 041 285 | 1 369 690 | 2 504 988 | 1 529 793 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 24 308 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 114 414 | 162 606 | 66 554 | 19 869 | 425 |
| Sum finansinntekter | - | - | 66 554 | 19 869 | 425 |
| Annen finanskostnad | 1 016 989 | 1 836 470 | 2 092 542 | 2 358 718 | 923 045 |
| Sum finanskostnader | - | - | 2 092 542 | 2 358 718 | 923 045 |
| Netto finans | −878 267 | −1 673 864 | −2 025 988 | −2 338 849 | −922 620 |
| Resultat før skatt | - | - | −656 298 | 166 139 | 607 173 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 36 515 | 133 578 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −656 298 | 129 624 | 473 595 |
| Årsresultat | 1 529 041 | −445 525 | −656 298 | 129 624 | 473 595 |
| Konsernbidrag | 1 155 370 | - | - | 139 593 | 476 128 |
| Overføringer annen egenkapital | 373 671 | −445 525 | −656 298 | −9 969 | −2 533 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 529 041 | −445 525 | −656 298 | 129 624 | 473 595 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 574 308 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 574 308 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 574 308 | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum varer | - | - | 32 243 988 | 44 963 420 | 24 779 256 |
| Boliger og tomter for videresalg | 43 531 983 | 37 890 451 | - | - | - |
| Kundefordringer | 12 013 | 136 476 | 0 | 5 417 000 | 878 |
| Andre fordringer | 1 699 | 3 831 474 | 37 648 | 5 293 488 | 34 653 |
| Sum fordringer | 13 712 | 3 967 950 | 37 648 | 10 710 488 | 35 531 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 5 623 951 | 572 101 | 208 801 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 430 951 | 3 443 015 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 49 976 646 | 45 301 416 | 37 905 587 | 56 246 009 | 25 023 588 |
| Sum eiendeler | 50 550 954 | 45 301 416 | 37 905 587 | 56 246 009 | 25 023 588 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 64 866 | 64 866 | - | 99 701 | 99 701 |
| Sum innskutt egenkapital | 564 866 | 564 866 | 500 000 | 599 701 | 599 701 |
| Annen egenkapital | 373 671 | - | −407 348 | 149 249 | 159 218 |
| Sum opptjent egenkapital | 373 671 | - | −407 348 | 149 249 | 159 218 |
| Sum egenkapital | 938 537 | 564 866 | 92 652 | 748 950 | 758 919 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 2 858 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 2 858 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 11 327 436 | 10 165 568 | 9 283 113 | 19 337 130 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 327 436 | - | 9 283 113 | 19 337 130 | 11 559 451 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 9 283 113 | 19 337 130 | 11 562 309 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 28 970 228 | 16 367 705 | 18 806 671 | - | 11 559 451 |
| Leverandørgjeld | 3 150 946 | 3 483 897 | 1 946 931 | 3 277 886 | 1 100 680 |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 163 807 | 14 719 380 | 7 776 220 | 7 070 711 | 11 601 680 |
| Sum kortsiktig gjeld | 38 284 981 | 34 570 982 | 28 529 822 | 36 159 928 | 12 702 361 |
| Sum gjeld | 49 612 417 | 44 736 550 | 37 812 935 | 55 497 058 | 24 264 669 |
| Sum egenkapital og gjeld | 50 550 954 | 45 301 416 | 37 905 587 | 56 246 009 | 25 023 588 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,31▼ | 1,31 | 1,33 | 1,56 | 1,97 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 52,86▼ | 79,20 | 408,12 | 74,10 | 31,97 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,7 %▲ | 5,3 % | 3,1 % | 6,2 % | 6,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 5,5 %▲ | 4,8 % | 3,1 % | 4,6 % | 7,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,1 %▲ | −1,1 % | −1,5 % | 0,2 % | 2,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,9 %▲ | 1,2 % | 0,2 % | 1,3 % | 3,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
PK HUS PROSJEKT AS5,5 %
49,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
PK HUS PROSJEKT AS5,5 % 49,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Are Bråthen | 1967 |
| Styrets leder | Are Bråthen | 1967 |
| Varamedlem | Gro Bråthen | 1967 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | PK REGNSKAP AS992 072 059 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PK HUS AS100,0 %Kongsberg · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ARE BRÅTHEN AS
- PK HUS AS50,1 %
- Schwabesgate 9/11 AS100,0 %
- Sølvtoppen AS100,0 %
- TJERNSLØKKA BOLIG AS100,0 %
- WITHS GATE AS100,0 %
- Rørsenteret Kongsberg AS80,0 %
- Kongsberg Næringssenter AS60,0 %
- PK HUS PROSJEKT AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.