- Org.nr.
- 912 881 474
- Adresse
- Dyrmyrgata 27, 3611 Kongsberg
- Hovedeier
- PK HUS AS, 100 %
Driftsresultat344 27041,5 % margin
EBITDA411 756før av- og nedskrivninger
Årsresultat−36 316−4,4 % margin
Egenkapital1 344 6477,8 % av eiendelene
Schwabesgate 9/11 AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 881 474
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 20.11.2013
- Registrert
- 02.01.2014
- Adresse
- Dyrmyrgata 27, 3611 Kongsberg
- Postadresse
- Postboks 143
- Kommune
- Kongsberg
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Kongsberg (78)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Schwabesgate 9/11 AS913 021 452 · KONGSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg/drift og utvikling av fast eiendom. For øvrig deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | 2 961 944 | 20 490 000 | 65 610 000 | - |
| Annen driftsinntekt | 830 437 | 805 375 | 741 504 | 283 212 | - |
| Sum driftsinntekter | 830 437 | 3 767 319 | 21 231 504 | 65 893 212 | 202 488 |
| Varekostnad | 132 777 | 2 416 896 | 20 396 344 | 63 317 222 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 67 486 | 67 486 | 67 486 | - | - |
| Annen driftskostnad | 285 904 | 461 477 | 836 671 | 1 661 737 | - |
| Sum driftskostnader | 486 167 | 2 945 859 | 21 300 500 | 64 978 959 | 617 661 |
| Driftsresultat | 344 270 | 821 460 | −68 996 | 914 253 | −415 173 |
| Annen renteinntekt | 5 968 | 17 438 | 19 681 | 17 556 | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | 3 548 | - |
| Annen finansinntekt | 35 | 3 423 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 6 003 | 20 861 | 19 681 | 21 104 | 153 |
| Annen rentekostnad | 386 590 | 407 952 | 590 130 | 454 144 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 1 918 | - | - |
| Sum finanskostnader | 386 590 | 407 952 | −592 048 | −454 144 | 151 531 |
| Netto finans | −380 587 | −387 091 | −572 367 | −433 040 | −151 378 |
| Resultat før skatt | −36 316 | 434 369 | −641 363 | 481 213 | −566 551 |
| Skattekostnad | 0 | 0 | −29 355 | 105 087 | −124 642 |
| Årsresultat | −36 316 | 434 369 | −612 008 | 376 126 | −441 909 |
| Udekket tap | −36 316 | 434 369 | −612 008 | 376 126 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −612 008 | 376 126 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 416 197 | 3 483 683 | 3 551 168 | 3 335 775 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 416 197 | 3 483 683 | 3 551 168 | 3 335 775 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 0 | 90 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 90 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 3 416 197 | 3 483 683 | 3 551 168 | 3 425 775 | 90 000 |
| Varer | - | - | 15 952 047 | 35 497 459 | - |
| Sum varer | - | - | 15 952 047 | 35 497 459 | - |
| Anlegg under utførelse, eiendom | 13 689 628 | 13 538 439 | - | - | - |
| Kundefordringer | 32 859 | 37 126 | 10 500 | 15 912 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 551 | 1 348 | 17 357 | 0 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum fordringer | 34 410 | 38 474 | 27 857 | 15 912 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 42 048 | 297 466 | 693 920 | 726 809 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 42 048 | 297 466 | 693 920 | 726 809 | - |
| Sum omløpsmidler | 13 766 086 | 13 874 379 | 16 673 824 | 36 240 179 | 47 653 260 |
| Sum eiendeler | 17 182 283 | 17 358 062 | 20 224 993 | 39 665 954 | 47 743 260 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 1 524 385 | 1 524 385 | 1 524 385 | 1 524 385 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 624 385 | 1 624 385 | 1 624 385 | 1 624 385 | 1 624 385 |
| Udekket tap | 279 738 | 243 422 | 677 791 | 65 783 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −279 738 | −243 422 | −677 791 | −65 783 | −441 909 |
| Sum egenkapital | 1 344 647 | 1 380 963 | 946 594 | 1 558 602 | 1 182 476 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 | 29 355 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 29 355 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 340 000 | 5 460 000 | 5 760 000 | 20 740 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 10 432 343 | 10 432 343 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 772 343 | 15 892 343 | 5 760 000 | 20 740 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 5 760 000 | 20 769 355 | 6 083 921 |
| Leverandørgjeld | 10 560 | 58 251 | 25 965 | 83 442 | - |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 159 653 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 13 351 988 | 14 051 988 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 54 734 | 26 505 | 140 446 | 3 042 914 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 65 294 | 84 756 | 13 518 399 | 17 337 997 | 40 476 863 |
| Sum gjeld | 15 837 637 | 15 977 099 | 19 278 399 | 38 107 352 | 46 560 784 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 182 283 | 17 358 062 | 20 224 993 | 39 665 954 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 210,83▲ | 1,32 | 1,23 | 2,09 | 1,18 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 11,78▲ | 11,57 | 20,37 | 24,45 | 39,38 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,0 %▼ | 4,5 % | −0,2 % | 2,1 % | −0,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 41,5 %▲ | 21,8 % | −0,3 % | 1,4 % | −205,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −4,4 %▼ | 11,5 % | −2,9 % | 0,6 % | −218,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,8 %▼ | 8,0 % | 4,7 % | 3,9 % | 2,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Schwabesgate 9/11 AS41,5 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−200204060
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Schwabesgate 9/11 AS41,5 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−200204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Are Bråthen | 1967 |
| Styremedlem | Gro Bråthen | 1967 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | PK REGNSKAP AS992 072 059 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PK HUS AS100,0 %Kongsberg · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ARE BRÅTHEN AS
- PK HUS AS50,1 %
- PK HUS PROSJEKT AS100,0 %
- Sølvtoppen AS100,0 %
- TJERNSLØKKA BOLIG AS100,0 %
- WITHS GATE AS100,0 %
- Rørsenteret Kongsberg AS80,0 %
- Kongsberg Næringssenter AS60,0 %
- Schwabesgate 9/11 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.