- Org.nr.
- 923 640 789
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Hovedeier
- Public Property Holding AS, 100 %
Driftsresultat−289 413ikke oppgitt
Årsresultat38 104 841ikke oppgitt
Egenkapital550 975 82644,1 % av eiendelene
Public Property Sub-Holding 4 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 640 789
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 26.08.2019
- Registrert
- 21.10.2019
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1882 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 150 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Arctic Prosjekt 174 AS21.10.2019 til 14.02.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 289 413 | 2 287 053 | 3 342 486 | 4 009 685 | - |
| Sum driftskostnader | 289 413 | 2 287 053 | 3 342 486 | 4 009 685 | - |
| Driftsresultat | −289 413 | −2 287 053 | −3 342 486 | −4 009 685 | - |
| Inntekt på investering i datterselskap | 50 113 015 | - | - | 25 543 815 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 24 635 584 | 16 210 005 | 17 197 609 | 17 818 497 | - |
| Annen renteinntekt | 66 655 | 300 707 | 125 775 | 50 921 | - |
| Sum finansinntekter | 74 815 254 | 16 510 712 | 17 323 384 | 43 413 233 | - |
| Rev. av nedsk. av andre finansielle anleggsmidler | −10 672 224 | −37 567 102 | - | - | - |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | 3 341 261 | 94 499 896 | - | - |
| Annen rentekostnad | 39 355 817 | 46 598 188 | 39 340 435 | 39 291 960 | 1 393 297 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 998 595 |
| Sum finanskostnader | 28 683 593 | 12 372 347 | 133 840 331 | 39 291 960 | 2 391 892 |
| Netto finans | 46 131 661 | 4 138 365 | −116 516 947 | 4 121 273 | −2 391 892 |
| Resultat før skatt | - | - | −119 859 433 | 111 588 | −2 391 892 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −527 417 |
| Resultat før skattekostnad | 45 842 248 | 1 851 312 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 7 737 407 | −7 122 397 | −5 579 098 | 24 551 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −114 280 335 | 87 037 | −1 864 475 |
| Årsresultat | 38 104 841 | 8 973 709 | −114 280 335 | 87 037 | −1 864 475 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 38 104 841 | 8 973 709 | −114 280 335 | 87 037 | −1 864 475 |
| Totalresultat | 38 104 841 | 8 973 709 | −114 280 335 | 87 037 | −1 864 475 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 3 123 318 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −114 280 335 | −4 603 027 | −4 987 793 |
| Avgitt konsernbidrag | 27 823 058 | 6 738 522 | - | 4 690 064 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 2 235 187 | - | - | - |
| Udekket tap | 10 281 783 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 38 104 841 | 8 973 709 | −114 280 335 | 87 037 | −1 864 475 |
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Investering i datterselskap | 796 360 707 | 785 212 454 | 749 475 559 | 861 824 027 | 868 749 452 |
| Lån til foretak i samme konsern | 402 266 122 | 457 191 050 | 491 700 457 | 515 002 848 | 530 304 522 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 198 626 829 | 1 242 403 505 | 1 241 176 016 | 1 376 826 875 | 1 399 053 974 |
| Sum anleggsmidler | 1 198 626 829 | 1 242 403 505 | 1 241 176 016 | 1 376 826 875 | 1 399 053 974 |
| Andre kortsiktige fordringer | 93 545 | 90 169 | 96 243 | 131 082 | 662 607 |
| Konsernfordringer | 50 113 015 | 57 447 429 | 30 617 827 | 30 233 879 | 27 222 362 |
| Sum fordringer | 50 206 560 | 57 537 599 | 30 714 070 | 30 364 961 | 27 884 969 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 289 622 | 1 136 260 | 879 743 | 1 051 699 | 23 934 053 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 289 622 | 1 136 260 | 879 743 | 1 051 699 | 23 934 053 |
| Sum omløpsmidler | 50 496 182 | 58 673 858 | 31 593 812 | 31 416 661 | 51 819 022 |
| Sum eiendeler | 1 249 123 011 | 1 301 077 363 | 1 272 769 828 | 1 408 243 535 | 1 450 872 996 |
| Aksjekapital | 150 000 | 150 000 | 100 000 | 100 000 | 30 000 |
| Overkurs | 646 747 057 | 701 747 057 | 418 797 057 | 448 797 057 | 3 430 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 458 863 627 |
| Sum innskutt egenkapital | 646 897 057 | 701 897 057 | 418 897 057 | 448 897 057 | 458 897 057 |
| Annen egenkapital | - | - | −115 176 723 | −896 388 | −983 425 |
| Sum opptjent egenkapital | −95 921 231 | −106 203 014 | −115 176 723 | −896 388 | −983 425 |
| Sum egenkapital | 550 975 826 | 595 694 043 | 303 720 334 | 448 000 669 | 457 913 632 |
| Utsatt skatt | 529 509 | 773 896 | 1 103 053 | 2 401 342 | 3 699 630 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 529 509 | 773 896 | 1 103 053 | 2 401 342 | 3 699 630 |
| Obligasjonslån | 645 593 143 | 644 482 286 | 956 986 125 | 951 084 809 | 945 183 494 |
| Langsiktig konserngjeld | 15 000 000 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 660 593 143 | 644 482 286 | 956 986 125 | 951 084 809 | 945 183 494 |
| Sum langsiktig gjeld | 661 122 652 | 645 256 182 | 958 089 178 | 953 486 151 | 948 883 124 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 720 | 1 586 785 |
| Kortsiktig konserngjeld | 36 280 881 | 59 383 486 | 10 217 225 | 6 012 903 | 36 205 283 |
| Annen kortsiktig gjeld | 743 652 | 743 652 | 743 092 | 743 092 | 6 284 173 |
| Sum kortsiktig gjeld | 37 024 533 | 60 127 138 | 10 960 317 | 6 756 715 | 44 076 240 |
| Sum gjeld | 698 147 185 | 705 383 320 | 969 049 495 | 960 242 866 | 992 959 364 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 249 123 011 | 1 301 077 363 | 1 272 769 828 | 1 408 243 535 | 1 450 872 996 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,36▲ | 0,98 | 2,88 | 4,65 | 1,18 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,27▲ | 1,18 | 3,19 | 2,14 | 2,17 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,8 %▲ | 1,1 % | 1,0 % | 2,8 % | - |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 44,1 %▼ | 45,8 % | 23,9 % | 31,8 % | 31,6 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andre Gaden | 1979 |
| Styremedlem | Gerd Ylva Göransson | 1974 |
| Styremedlem | Eva Marianne Aalby | 1965 |
| Styremedlem | Ilija Batljan | 1967 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Public Property Holding AS100,0 %Oslo · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Public Property Invest ASA
- Public Property Holding AS100,0 %
- NEWCO 10 AS100,0 %
- Fredrikstad VGS AS100,0 %
- NEWCO 7 AS100,0 %
- PPI MANAGEMENT AS100,0 %
- NEWCO 9 AS100,0 %
- NEWCO 1 AS100,0 %
- NEWCO 2 AS100,0 %
- PPI CARE PROPERTIES AS100,0 %
- NEWCO 3 AS100,0 %
- NEWCO 4 AS100,0 %
- Public Property Sub-Holding 1 AS100,0 %
- Public Property Sub-Holding 2 AS100,0 %
- Public Property Sub-Holding 3 AS100,0 %
- Public Property Sub-Holding 4 AS100,0 %
- HEIAN AS100,0 %
- OLAV V GT 4 AS100,0 %
- Borgergata 10 AS100,0 %
- Lillehammer Politibygg AS100,0 %
- ANTON JENSSENS GATE 2 AS100,0 %
- Ibsensgate 1 AS100,0 %
- Eiendomsgruppen Fredrikstad AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- HEIAN AS100,0 %984 528 701 · 2 595 000 ordinære aksjer
- OLAV V GT 4 AS100,0 %990 640 343 · 15 000 ordinære aksjer
- Borgergata 10 AS100,0 %990 640 386 · 5 000 ordinære aksjer
- Lillehammer Politibygg AS100,0 %988 422 193 · 2 146 ordinære aksjer
- ANTON JENSSENS GATE 2 AS100,0 %915 792 472 · 1 000 ordinære aksjer
- Ibsensgate 1 AS100,0 %983 723 802 · 1 000 ordinære aksjer
- 990 632 642 · 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.