- Org.nr.
- 988 585 025
- Telefon
- 22 48 00 00
- Adresse
- v/Bane NOR Eiendom AS, Schweigaards gate 33, 0191 Oslo
- Hovedeier
- BANE NOR EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat−16 913 058
EBITDA11 431 970før av- og nedskrivninger
Årsresultat−15 462 298
Egenkapital227 343 90894,4 % av eiendelene
Quadrum AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 585 025
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 24.08.2005
- Registrert
- 30.08.2005
- Adresse
- v/Bane NOR Eiendom AS, Schweigaards gate 33, 0191 Oslo
- Telefon
- 22 48 00 00
- Postadresse
- c/o Bane NOR Eiendom AS, Postboks 9026 Grønland
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Quadrum AS930 296 104 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er kjøp, salg og utvikling av fast eiendom, herunder deltakelse i andre selskaper og alt som står i forbindelse med det.
Tidligere navn
- Startfase 175 AS30.08.2005 til 14.11.2005
- Sjøfront Utvikling AS14.11.2005 til 29.01.2011
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 13 435 675 | 13 846 918 | - | - | 191 000 |
| Sum driftsinntekter | 13 435 675 | 13 846 918 | 12 706 000 | 7 120 000 | 191 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 8 345 028 | 8 318 274 | 13 730 000 | - | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 20 000 000 | - | - | - | - |
| Prosjektkostnader | 43 000 | −319 125 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 960 706 | 5 042 653 | 6 661 000 | 4 428 000 | 23 000 |
| Sum driftskostnader | 30 348 734 | 13 041 802 | 20 391 000 | 4 428 000 | 23 000 |
| Driftsresultat | −16 913 058 | 805 117 | −7 685 000 | 2 692 000 | 168 000 |
| Annen renteinntekt | 19 685 | 79 307 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 19 685 | 79 307 | 0 | 60 000 | 0 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 4 083 000 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 924 089 | 19 265 467 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 5 994 | 19 565 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 930 084 | 19 285 031 | 16 827 000 | −2 421 000 | 4 083 000 |
| Resultat før skatt | - | - | −24 511 000 | 5 174 000 | −3 915 000 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −5 393 000 | 1 138 000 | −861 000 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −3 054 000 |
| Resultat før skattekostnad | −19 823 457 | −18 400 607 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −4 361 159 | −4 046 705 | - | - | - |
| Årsresultat | −15 462 298 | −14 353 902 | −19 119 000 | 4 035 000 | −3 054 000 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −3 054 000 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −15 462 298 | −14 353 902 | - | - | - |
| Totalresultat | −15 462 298 | −14 353 902 | - | - | - |
| Udekket tap | −15 462 298 | −14 353 902 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −15 462 298 | −14 353 902 | - | - | −3 054 000 |
| Utsatt skattefordel | 7 004 935 | 2 643 776 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 7 004 935 | 2 643 776 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 185 182 484 | 203 481 771 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 42 485 348 | 45 739 856 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 040 484 | 1 820 844 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 228 708 316 | 251 042 471 | - | - | 4 200 000 |
| Sum anleggsmidler | 235 713 251 | 253 686 247 | 254 818 000 | 0 | 4 200 000 |
| Varer | - | - | - | - | 258 515 000 |
| Sum varer | 1 658 559 | 7 267 144 | - | - | 258 515 000 |
| Kundefordringer | 816 836 | - | - | - | 406 000 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 4 106 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 212 344 | 1 058 545 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 379 139 | 29 416 066 | - | - | - |
| Sum fordringer | 3 408 319 | 30 474 612 | - | - | 4 512 000 |
| Sum omløpsmidler | 5 066 879 | 37 741 756 | 40 339 000 | - | 263 027 000 |
| Sum eiendeler | 240 780 129 | 291 428 002 | 295 157 000 | 341 109 000 | 267 227 000 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 4 200 000 |
| Aksjekapital | 1 100 000 | 1 010 000 | - | - | - |
| Overkurs | 248 900 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 250 000 000 | 1 010 000 | 0 | - | 1 010 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 1 827 000 |
| Udekket tap | 22 656 092 | 7 193 794 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −22 656 092 | −7 193 794 | - | - | 1 827 000 |
| Sum egenkapital | 227 343 908 | −6 183 794 | −1 088 000 | 6 331 000 | 2 837 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 33 617 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 33 617 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 33 617 000 |
| Leverandørgjeld | 277 888 | 664 521 | - | - | 106 000 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 284 598 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 13 158 334 | 289 352 065 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 7 310 612 | - | - | 230 668 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 13 436 221 | 297 611 796 | 296 245 000 | 299 084 000 | 230 774 000 |
| Sum gjeld | 13 436 221 | 297 611 796 | 296 245 000 | 334 778 000 | 264 391 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 240 780 129 | 291 428 002 | - | - | 267 228 000 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 010 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,38▲ | 0,13 | 0,14 | - | 1,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,06▲ | −48,13 | −272,28 | 52,88 | 93,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −6,3 %▼ | 0,3 % | −2,4 % | 0,9 % | 0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −125,9 %▼ | 5,8 % | −60,5 % | 37,8 % | 88,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −115,1 %▼ | −103,7 % | −150,5 % | 56,7 % | −1 599,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 94,4 %▲ | −2,1 % | −0,4 % | 1,9 % | 1,1 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Austestad | 1972 |
| Styremedlem | Jørn Steinar Seljelid | 1959 |
| Styremedlem | Nicolay Schreuder | 1966 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BANE NOR EIENDOM AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BANE NOR SF
- BANE NOR EIENDOM AS100,0 %
- BNE LENSMANNSLIA AS100,0 %
- Drammen Helsepark AS100,0 %
- BNE PARADIS 1 AS100,0 %
- BNE KANALHOTELLET AS100,0 %
- BNE ØKERN AS100,0 %
- Brakerøya Tomteselskap AS100,0 %
- BNE X6 AS100,0 %
- BNE C6 AS100,0 %
- Industriveien 49 A AS100,0 %
- BNE LAGÅRDSVEIEN FELT I AS100,0 %
- BNE GANDDAL AS100,0 %
- BNE LAGÅRDSVEIEN FELT G AS100,0 %
- Lierstranda Tomteselskap AS100,0 %
- Heggstadmoen Næringspark 7 AS100,0 %
- BNE SKI VESTVEIEN AS100,0 %
- BNE LAGÅRDSVEIEN VEIAREAL AS100,0 %
- BNE LILLEHAMMER JERNBANETORGET AS100,0 %
- BNE EGERSUND AS100,0 %
- Trondheim Stasjonssenter AS100,0 %
- BNE NARVIK GODSTERMINAL AS100,0 %
- PROFESSOR SMITHS HAGE UTVIKLING AS100,0 %
- BNE JERNKROKEN 16 AS100,0 %
- BNE LØRENSKOG AS100,0 %
- BNE FLEKKEFJORD II AS100,0 %
- Industriveien 49 AS100,0 %
- BNE STRYN AS100,0 %
- BNE SCHWEIGAARDSGATE 51 III AS100,0 %
- Grenstølveien 40 AS100,0 %
- BNE SCHWEIGAARDSGATE 51 II AS100,0 %
- Trolløya Eiendom AS100,0 %
- MOSS TOMTESELSKAP AS100,0 %
- Byterminalen Stavanger AS100,0 %
- BNE SCHWEIGAARDSGATE 51 IV AS100,0 %
- BNE PARKERING AS100,0 %
- BNE NORDFJORDEID AS100,0 %
- BNE SCHWEIGAARDSGATE 51 I AS100,0 %
- BNE 20LEGEND AS100,0 %
- Fosnagaten 12 AS100,0 %
- BNE 254 VIKERSUND AS100,0 %
- BNE SCHWEIGAARDSGATE 40-46 AS100,0 %
- BNE HVALSTAD BOLIG AS100,0 %
- SKIEN BRYGGE AS100,0 %
- Paradis Næring 1 AS100,0 %
- BNE STRØMMEN AS100,0 %
- BNE RIVERSIDE AS100,0 %
- BNE ASKER AS100,0 %
- BNE SCHWEIGAARDSGATE 41-51 AS100,0 %
- BNE KLØFTA BOLIG AS100,0 %
- Skøyen Knutepunkt Utvikling AS100,0 %
- Quadrum AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.