- Org.nr.
- 931 689 444
- Adresse
- Skippergata 47C, 4611 Kristiansand S
- Hovedeier
- Sørutvikling AS, 99 %
Driftsresultat292 54269,4 % margin
EBITDA301 641før av- og nedskrivninger
Årsresultat231 42254,9 % margin
Egenkapital150 91519,3 % av eiendelene
Rigetjønnveien 12 Seksjon 7 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2023.
Omsetning, tre regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 931 689 444
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.06.2023
- Registrert
- 05.07.2023
- Adresse
- Skippergata 47C, 4611 Kristiansand S
- Postadresse
- c/o Sørutvikling AS, Postboks 171
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 850)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Rigetjønnveien 12 Seksjon 7 AS931 824 031 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, kjøpe, utvikle, forvalte, leie ut og selge fast eiendom samt deltakelse i andre virksomheter og det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 421 260 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 421 260 | 387 203 | 403 992 |
| Avskrivning av driftsmidler | 9 099 | - | - |
| Annen driftskostnad | 119 619 | - | - |
| Sum driftskostnader | 128 718 | 135 253 | 297 360 |
| Driftsresultat | 292 542 | 251 950 | 106 632 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 14 389 | - | - |
| Annen finansinntekt | 175 | - | - |
| Sum finansinntekter | 14 564 | 3 483 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 10 205 | - | - |
| Annen rentekostnad | 207 | - | - |
| Sum finanskostnader | 10 412 | 300 | 335 |
| Netto finans | 4 152 | 3 183 | −335 |
| Resultat før skatt | 296 694 | 255 133 | 106 297 |
| Skattekostnad på resultat | 65 272 | - | - |
| Årsresultat | 231 422 | 199 004 | 82 912 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 231 422 | - | - |
| Totalresultat | 231 422 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 231 421 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | 1 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 231 422 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 189 882 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 189 882 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 189 882 | 198 981 | 208 846 |
| Kundefordringer | 44 731 | - | - |
| Konsernfordringer | 541 116 | - | - |
| Sum fordringer | 585 847 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 4 700 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 700 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 590 547 | 289 179 | 100 454 |
| Sum eiendeler | 780 430 | 488 160 | 309 300 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - |
| Overkurs | 120 914 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 150 914 | 150 914 | 150 914 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 | - | - |
| Sum egenkapital | 150 915 | 150 914 | 150 914 |
| Leverandørgjeld | 4 902 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 17 850 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 265 338 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 341 424 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 629 515 | 337 246 | 158 386 |
| Sum gjeld | 629 515 | 337 246 | 158 386 |
| Sum egenkapital og gjeld | 780 430 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,94▲ | 0,86 | 0,63 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,17▲ | 2,23 | 1,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 48,4 %▼ | 64,1 % | 34,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 69,4 %▲ | 65,1 % | 26,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 54,9 %▲ | 51,4 % | 20,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,3 %▼ | 30,9 % | 48,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Rigetjønnveien 12 Seksjon 7 AS69,4 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Rigetjønnveien 12 Seksjon 7 AS69,4 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Osmund Andreas Borden Stray | 1981 |
| Styremedlem | Andreas Sigurd Haarklou Stray | 1951 |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sørutvikling AS99,0 %Kristiansand S · 99 ordinære aksjer
- VEST EIENDOM AS1,00 %Kristiansand S · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Sørutvikling AS
- Sørvesten AS100,0 %
- VEST EIENDOM AS100,0 %
- ANDREAS S STRAY HOLDING AS100,0 %
- Dronningensgate 53 AS100,0 %
- Høyåsheia Tomteselskap AS100,0 %
- Dronningensgate 55 AS100,0 %
- HOLBERGSGATE 9A AS100,0 %
- Rigetjønnveien 10 AS100,0 %
- Rådhusgata 6 AS100,0 %
- Vestre Strandgate 22 AS100,0 %
- Skippergaten 3-5 AS100,0 %
- Greppestøl Lystgård AS100,0 %
- PUSNES VEKST AS100,0 %
- Dvergsnes Tomteselskap AS100,0 %
- Rigetjønnveien 12 Seksjon 7 AS99,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.