- Org.nr.
- 897 812 932
- Telefon
- 91 16 64 10
- Adresse
- St. Olavs gate 28, 0166 Oslo
- Hovedeier
- JAHR EIENDOMSSELSKAP AS, 100 %
Driftsresultat61 1292,4 % margin
Årsresultat53 3582,1 % margin
Egenkapital184 18470,1 % av eiendelene
Rosenhoffgata AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 897 812 932
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 05.01.2012
- Registrert
- 10.01.2012
- Adresse
- St. Olavs gate 28, 0166 Oslo
- Telefon
- 91 16 64 10
- Postadresse
- Postboks 7043 St Olavs plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 440)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Rosenhoffgata AS920 076 599 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling av eiendomsprosjekter, samt investeringer i andre selskaper.
Tidligere navn
- Alfanor 11103 AS10.01.2012 til 21.05.2012
- Vestkapp Eiendom AS21.05.2012 til 12.11.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 543 772 | 2 479 308 | - | - | 2 198 460 |
| Sum driftsinntekter | 2 543 772 | 2 479 308 | 2 383 944 | 2 217 624 | 2 198 460 |
| Annen driftskostnad | 2 482 643 | 2 402 275 | 2 308 578 | 2 132 650 | 2 052 980 |
| Sum driftskostnader | 2 482 643 | 2 402 275 | 2 308 578 | 2 132 650 | 2 052 980 |
| Driftsresultat | 61 129 | 77 033 | 75 366 | 84 974 | 145 479 |
| Annen renteinntekt | 17 536 | 13 299 | - | - | 82 |
| Sum finansinntekter | 17 536 | 13 299 | 10 814 | 2 375 | 82 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 10 257 | 4 028 | - | - | 3 599 |
| Annen rentekostnad | - | 858 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 10 257 | 4 886 | 4 319 | 3 629 | 3 599 |
| Netto finans | 7 279 | 8 413 | 6 495 | −1 254 | −3 517 |
| Resultat før skatt | - | - | 81 862 | 83 720 | 141 962 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 18 009 | 18 418 | 31 232 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 110 730 |
| Resultat før skattekostnad | 68 408 | 85 446 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 15 050 | 18 798 | - | - | - |
| Årsresultat | 53 358 | 66 648 | 63 853 | 65 302 | 110 730 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 53 358 | 66 648 | - | - | 110 730 |
| Totalresultat | 53 358 | 66 648 | - | - | 110 730 |
| Avgitt konsernbidrag | 53 357 | 66 647 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 | 1 | - | - | 110 730 |
| Sum overføringer og disponeringer | 53 358 | 66 648 | - | - | 110 730 |
| Kundefordringer | 638 | 638 | - | - | 319 |
| Sum fordringer | 638 | 638 | - | - | 319 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 262 211 | 442 451 | - | - | 403 057 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 262 211 | 442 451 | - | - | 403 057 |
| Sum omløpsmidler | 262 849 | 443 089 | 364 640 | 267 902 | 403 375 |
| Sum eiendeler | 262 849 | 443 089 | 364 640 | 267 902 | 403 375 |
| Sum anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | - | - | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 822 238 | 2 822 238 | - | - | 2 822 238 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 852 238 | 2 852 238 | 2 852 238 | 2 852 238 | 2 852 238 |
| Annen egenkapital | −2 668 054 | −2 668 054 | - | - | −2 668 056 |
| Sum opptjent egenkapital | −2 668 054 | −2 668 054 | −2 668 055 | −2 668 056 | −2 668 056 |
| Sum egenkapital | 184 184 | 184 184 | 184 183 | 184 182 | 184 182 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 10 257 | 173 460 | - | - | 77 231 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 10 257 | 173 460 | - | - | 77 231 |
| Sum langsiktig gjeld | 10 257 | 173 460 | 87 571 | 0 | 77 231 |
| Annen kortsiktig gjeld | 68 407 | 85 445 | - | - | 141 962 |
| Sum kortsiktig gjeld | 68 407 | 85 445 | 92 886 | 83 720 | 141 962 |
| Sum gjeld | 78 664 | 258 905 | 180 457 | 83 720 | 219 193 |
| Sum egenkapital og gjeld | 262 849 | 443 089 | - | - | 403 375 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,84▼ | 5,19 | 3,93 | 3,20 | 2,84 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,43▼ | 1,41 | 0,98 | 0,45 | 1,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 22,3 %▼ | 22,4 % | 27,2 % | 26,0 % | 36,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 2,4 %▼ | 3,1 % | 3,2 % | 3,8 % | 6,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2,1 %▼ | 2,7 % | 2,7 % | 2,9 % | 5,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 70,1 %▲ | 41,6 % | 50,5 % | 68,7 % | 45,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Rosenhoffgata AS2,4 %
2,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Rosenhoffgata AS2,4 % 2,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Arne-Christian Jahr | 1978 |
| Styremedlem | Thor-Håkon Jahr | 1974 |
| Styremedlem | Silje Maria Svartdahl-Jahr | 1982 |
| Styremedlem | Kristin Jahr | 1984 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JAHR EIENDOMSSELSKAP AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- JAHR GRUPPEN AS
- JAHR EIENDOMSSELSKAP AS100,0 %
- GAMLE STRØMSVEI 45 B AS100,0 %
- Tordenskioldsgate 57 AS100,0 %
- Tunveien 2 AS100,0 %
- HEIA GÅRD INVEST AS100,0 %
- BREDES VEI 13 AS100,0 %
- KNUT ALVSSONS VEI 6-12 AS100,0 %
- Rosenhoffgata AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.