- Org.nr.
- 915 311 881
- Adresse
- c/o Dalsæt Eiendom AS, Gamle Leirdals vei 16, 1081 Oslo
- Hovedeier
- Dalsæt Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat762 61481,7 % margin
Årsresultat593 17363,5 % margin
Egenkapital9 151 81895,9 % av eiendelene
Rosenholmveien 4 D AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 311 881
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 20.04.2015
- Registrert
- 28.04.2015
- Adresse
- c/o Dalsæt Eiendom AS, Gamle Leirdals vei 16, 1081 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 440)
- Aksjekapital
- 50 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Rosenholmveien 4 D AS915 328 113 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive virksomhet ved å besitte rettigheter, og ved deltakelse i andre selskaper, enten ved aksjeeie eller på annen måte. Selskapet kan også drive konsulent og eiendomsvirksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 933 704 | 922 284 | 938 280 | 875 148 | - |
| Sum driftsinntekter | 933 704 | 922 284 | 938 280 | 875 148 | 890 748 |
| Annen driftskostnad | 171 090 | 395 196 | 312 151 | 89 103 | 72 483 |
| Sum driftskostnader | 171 090 | 395 196 | 312 151 | 89 103 | 72 483 |
| Driftsresultat | 762 614 | 527 088 | 626 129 | 786 045 | 818 266 |
| Annen renteinntekt | 720 | 1 134 | 407 | 23 | - |
| Annen finansinntekt | 1 773 | 1 472 | 714 | 1 430 | - |
| Sum finansinntekter | 2 493 | 2 606 | 1 121 | 1 453 | 2 791 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 6 578 | 218 093 | 208 545 | 205 080 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 42 | - |
| Sum finanskostnader | 6 578 | 218 093 | 208 545 | 205 122 | 215 012 |
| Netto finans | −4 085 | −215 487 | −207 424 | −203 669 | −212 221 |
| Resultat før skatt | 758 529 | 311 601 | 418 705 | 582 376 | 606 045 |
| Skattekostnad på resultat | 165 356 | 66 968 | 90 465 | 126 413 | 131 539 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 328 240 | 455 963 | - |
| Årsresultat | 593 173 | 244 633 | 328 240 | 455 963 | 474 506 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 593 173 | 244 633 | 328 240 | 455 963 | - |
| Totalresultat | 593 173 | 244 633 | 328 240 | 455 963 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 455 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 593 173 | 244 633 | 328 240 | 963 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 593 173 | 244 633 | 328 240 | 455 963 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 7 918 771 | 7 918 771 | 7 918 771 | 7 918 771 | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 918 771 | 7 918 771 | 7 918 771 | 7 918 771 | - |
| Sum anleggsmidler | 7 918 771 | 7 918 771 | 7 918 771 | 7 918 771 | 7 918 771 |
| Kundefordringer | 13 000 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 13 000 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 611 244 | 951 105 | 941 876 | 441 039 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 611 244 | 951 105 | 941 876 | 441 039 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 624 244 | 951 105 | 941 876 | 441 039 | 135 122 |
| Sum eiendeler | 9 543 015 | 8 869 876 | 8 860 647 | 8 359 810 | 8 053 893 |
| Aksjekapital | 50 000 | 50 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Overkurs | 6 980 000 | 6 980 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 666 | −5 666 | −5 666 | −5 666 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 7 024 334 | 7 024 334 | 24 334 | 24 334 | 24 334 |
| Annen egenkapital | 2 127 484 | 1 534 311 | 1 289 678 | 961 438 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 127 484 | 1 534 311 | 1 289 678 | 961 438 | 960 475 |
| Sum egenkapital | 9 151 818 | 8 558 645 | 1 314 012 | 985 772 | 984 809 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | 25 000 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 165 356 | 66 968 | 90 465 | 126 413 | - |
| Utbytte | - | - | - | 455 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 225 841 | 219 263 | 7 456 170 | 6 792 625 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 391 197 | 311 231 | 7 546 635 | 7 374 038 | 7 069 084 |
| Sum gjeld | 391 197 | 311 231 | 7 546 635 | 7 374 038 | 7 069 084 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 543 015 | 8 869 876 | 8 860 647 | 8 359 810 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,15▲ | 3,06 | 0,12 | 0,06 | 0,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,04▲ | 0,04 | 5,74 | 7,48 | 7,18 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,3 %▲ | 6,0 % | 7,3 % | 9,6 % | 10,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 81,7 %▲ | 57,2 % | 66,7 % | 89,8 % | 91,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 63,5 %▲ | 26,5 % | 35,0 % | 52,1 % | 53,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 95,9 %▼ | 96,5 % | 14,8 % | 11,8 % | 12,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Rosenholmveien 4 D AS81,7 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Rosenholmveien 4 D AS81,7 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jon Petter Sætre | 1972 |
| Regnskapsfører | CROWE PARTNER REVISJON AS922 829 845 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Dalsæt Eiendom AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Dalsæt Eiendom AS
- Vognvegen 19 AS100,0 %
- Holmlia Innkvartering AS60,0 %
- Rosenholmveien 4 D AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.