- Org.nr.
- 996 878 171
- Adresse
- Christies gate 13B, 5015 Bergen
Driftsresultat27 4250,4 % margin
Årsresultat88 6541,3 % margin
Egenkapital1 125 08447,5 % av eiendelene
Sandsli Boligutvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 878 171
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 11.04.2011
- Registrert
- 25.05.2011
- Adresse
- Christies gate 13B, 5015 Bergen
- Postadresse
- Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Bergen (662)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sandsli Boligutvikling AS916 443 587 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å foreta, enten direkte eller gjennom datterselskaper, investering i fast eiendom for utvikling og bygging av boliger samt eventuelt næringsbygg for salg eller utleie.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Prosjektinntekt | 6 900 000 | 9 450 000 | - | - | 58 866 569 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 70 |
| Sum driftsinntekter | 6 900 000 | 9 450 000 | 167 121 910 | 131 241 871 | 58 866 639 |
| Varekostnad | - | - | 142 700 091 | 106 641 805 | - |
| Prosjektkostnader | 6 872 275 | 9 434 414 | - | - | 56 332 277 |
| Annen driftskostnad | 301 | 1 290 322 | 5 246 | 2 263 | 76 841 |
| Sum driftskostnader | 6 872 575 | 10 724 736 | 142 705 337 | 106 644 068 | 56 409 118 |
| Driftsresultat | 27 425 | −1 274 736 | 24 416 573 | 24 597 803 | 2 457 521 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 68 108 | 26 170 | - |
| Annen renteinntekt | 86 234 | 766 957 | 1 072 384 | 613 155 | 606 097 |
| Sum finansinntekter | 86 234 | 766 957 | 1 140 492 | 639 325 | 606 097 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | - | - | 12 032 226 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 155 342 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 254 658 |
| Sum finanskostnader | - | - | - | - | 12 442 226 |
| Netto finans | 86 234 | 4 895 755 | 1 140 492 | 639 325 | −11 836 129 |
| Resultat før skatt | - | - | 25 557 065 | 25 237 128 | −9 378 608 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 5 622 554 | 5 551 653 | 583 796 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 19 934 511 | 19 685 475 | −9 962 404 |
| Resultat før skattekostnad | 113 659 | 3 621 019 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 25 005 | −111 712 | - | - | - |
| Årsresultat | 88 654 | 3 732 731 | 19 934 511 | 19 685 475 | −9 962 404 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | 19 934 511 | 19 685 475 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 88 654 | −396 067 | - | - | −9 962 405 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −9 962 405 |
| Totalresultat | 88 654 | −396 067 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 88 654 | 3 732 731 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 88 654 | 3 732 731 | 19 934 511 | 19 685 475 | −9 962 405 |
| Salgsinntekt | - | - | 167 121 910 | 131 241 871 | - |
| Utsatt skattefordel | 566 157 | 591 162 | 479 450 | - | 2 623 198 |
| Sum immaterielle eiendeler | 566 157 | 591 162 | 479 450 | - | 2 623 198 |
| Investering i datterselskap | - | - | 8 264 399 | 4 679 032 | 4 679 032 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | - | - | 13 184 892 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 16 268 088 | 14 695 704 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 24 532 487 | 19 374 736 | 17 863 924 |
| Sum anleggsmidler | 566 157 | 591 162 | 25 011 937 | 19 374 736 | 20 487 122 |
| Beholdning leiligheter | 136 265 | 7 008 540 | 15 343 387 | 3 447 200 | 27 553 320 |
| Tomter under utvikling | - | - | 0 | 4 622 185 | 7 328 086 |
| Anlegg under oppføring | - | - | 2 669 286 | 74 166 190 | 18 268 538 |
| Sum varer | 136 265 | 7 008 540 | 18 012 673 | 82 235 575 | 53 149 944 |
| Opptjente, ikke fakturerte inntekter | - | - | 2 075 362 | 103 698 694 | - |
| Andre fordringer | - | - | 4 441 130 | - | - |
| Kundefordringer | - | −1 950 | - | - | - |
| Opptjent, ikke faktuerte inntekter | 15 000 | 31 312 | - | - | 80 050 |
| Sum fordringer | 15 000 | 29 362 | 6 516 492 | 103 698 694 | 80 050 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 7 883 232 | 1 137 754 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 651 318 | 3 612 787 | - | - | 784 895 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 651 318 | 3 612 787 | 7 883 232 | 1 137 754 | 784 895 |
| Sum omløpsmidler | 1 802 583 | 10 650 689 | 32 412 397 | 187 072 023 | 54 014 889 |
| Sum eiendeler | 2 368 740 | 11 241 851 | 57 424 334 | 206 446 759 | 74 502 011 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Overkurs | 4 618 | 4 618 | 4 618 | 4 618 | 4 618 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 004 618 | 1 004 618 | 1 004 618 | 1 004 618 | 1 004 618 |
| Annen egenkapital | 120 466 | 3 731 812 | 30 989 081 | 41 754 570 | 40 069 095 |
| Sum opptjent egenkapital | 120 466 | 3 731 812 | 30 989 081 | 41 754 570 | 40 069 095 |
| Sum egenkapital | 1 125 084 | 4 736 430 | 31 993 699 | 42 759 188 | 41 073 713 |
| Ansvarlig lånekapital | - | - | - | - | 8 929 348 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 2 928 455 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 2 928 455 | - |
| Avsetning boligprosjekter | - | - | 2 184 319 | 1 552 474 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 2 184 319 | 1 552 474 | 8 929 348 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 2 184 319 | 4 480 929 | 8 929 348 |
| Byggelån | - | - | - | 139 954 009 | - |
| Leverandørgjeld | 16 442 | 266 503 | 1 478 540 | 9 105 683 | 5 968 650 |
| Betalbar skatt | - | - | 8 019 201 | 0 | 4 276 536 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 227 214 | 6 238 917 | 13 748 576 | 10 146 950 | 14 253 763 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 243 656 | 6 505 421 | 23 246 317 | 159 206 642 | 24 498 949 |
| Sum gjeld | 1 243 656 | 6 505 421 | 25 430 636 | 163 687 571 | 33 428 297 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 368 740 | 11 241 851 | 57 424 335 | 206 446 759 | 74 502 010 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 27 243 666 | 39 570 088 | 39 049 297 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 10 000 000 | 10 000 000 | - |
| Byggelån (0) | - | - | - | 139 954 009 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,45▼ | 2,48 | 1,39 | 1,18 | 2,20 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,11▼ | 1,37 | 0,79 | 3,83 | 0,81 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,7 %▼ | 10,5 % | 19,4 % | 18,0 % | 4,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 0,4 %▲ | −13,5 % | 14,6 % | 18,7 % | 4,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 1,3 %▼ | 39,5 % | 11,9 % | 15,0 % | −16,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 47,5 %▲ | 42,1 % | 55,7 % | 20,7 % | 55,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sandsli Boligutvikling AS0,4 %
6,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
Sandsli Boligutvikling AS0,4 % 6,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Stein Olaf Onarheim | 1959 |
| Styremedlem | Tor Fredrik Müller | 1970 |
| Styremedlem | Jorunn Nerheim | 1965 |
| Styremedlem | Ingunn Andersen Randa | 1981 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | OBOS BBL937 052 766 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OBOS NYE HJEM AS50,0 %Oslo · 50 000 ordinære aksjer
- Stadsporten AS25,0 %Bergen · 25 000 ordinære aksjer
- EGD PROPERTY AS25,0 %Bergen · 25 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.