- Org.nr.
- 918 567 631
- Adresse
- Engebrets vei 3, 0275 Oslo
- Hovedeier
- Greveskogen Næring AS, 100 %
Driftsresultat2 934 58942,0 % margin
EBITDA5 169 258før av- og nedskrivninger
Årsresultat−810 116−11,6 % margin
Egenkapital−11 053 328−20,6 % av eiendelene
SK Bydelshus AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 567 631
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 02.02.2017
- Registrert
- 15.02.2017
- Adresse
- Engebrets vei 3, 0275 Oslo
- Postadresse
- Postboks 211 Skøyen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SK Bydelshus AS934 692 462 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere, alene eller sammen med andre, i fast eiendom og tomter, enten direkte eller indirekte gjennom eie av aksjer eller andeler i selskap eller annen sammenslutning, samt alt annet som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 6 995 075 | 6 688 482 | 1 802 083 | 2 609 419 | - |
| Sum driftsinntekter | 6 995 075 | 6 688 482 | 6 327 206 | 5 394 621 | - |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | 36 564 | - | - |
| Varekostnad | 102 479 | 16 914 | 851 246 | 1 772 763 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | 2 182 791 | 1 509 146 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 234 669 | 2 222 577 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 723 338 | 1 498 856 | 1 009 995 | 6 448 113 | 57 600 |
| Sum driftskostnader | 4 060 486 | 3 738 347 | 4 080 597 | 9 730 022 | 57 600 |
| Driftsresultat | 2 934 589 | 2 950 135 | 2 246 609 | −4 335 402 | −57 600 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern (0) | - | 17 753 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 78 369 | 83 586 | 10 | 1 408 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 4 928 | - |
| Sum finansinntekter | 78 369 | 101 340 | 10 | 6 336 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 842 719 | 511 269 | 649 356 | 628 417 | 612 440 |
| Annen rentekostnad | 2 980 355 | 3 155 222 | 2 400 153 | 1 661 453 | 739 875 |
| Sum finanskostnader | 3 823 074 | 3 666 491 | 3 049 509 | 2 289 870 | 1 352 315 |
| Netto finans | −3 744 705 | −3 565 151 | −3 049 499 | −2 283 534 | −1 352 315 |
| Resultat før skatt | - | - | −802 890 | −6 618 936 | −1 409 915 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −310 181 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −174 481 | −1 452 630 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −628 409 | −5 166 306 | −1 099 734 |
| Resultat før skattekostnad | −810 116 | −615 016 | - | - | - |
| Skattekostnad | 0 | 2 119 112 | - | - | - |
| Årsresultat | −810 116 | −2 734 128 | −628 409 | −5 166 306 | −1 099 734 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −628 409 | −5 166 306 | −1 099 734 |
| Totalresultat | - | - | −628 409 | −5 166 306 | −1 099 734 |
| Udekket tap | −810 116 | −2 734 128 | −628 409 | −5 166 306 | −1 099 734 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −628 409 | −5 166 306 | −1 099 734 |
| Salgsinntekt | - | - | 4 525 123 | 2 785 202 | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 2 119 112 | 1 944 631 | 492 001 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 2 119 112 | 1 944 631 | 492 001 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 51 563 450 | 53 414 490 | 55 584 941 | 53 187 282 | 52 071 168 |
| Sum varige driftsmidler | 51 563 450 | 53 414 490 | 55 584 941 | 53 187 282 | 52 071 168 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 51 563 450 | 53 414 490 | 57 704 053 | 55 131 913 | 52 563 169 |
| Andre fordringer | - | - | 77 472 | 278 534 | 1 169 393 |
| Kundefordringer | 10 873 | 0 | - | 47 112 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 36 148 | 2 058 879 | - | - | - |
| Sum fordringer | 47 021 | 2 058 879 | 77 472 | 325 646 | 1 169 393 |
| Kontanter og bankbeholdning | - | - | 2 000 453 | 210 261 | 8 819 631 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 108 056 | 3 324 509 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 108 056 | 3 324 509 | 2 000 453 | 210 261 | 8 819 631 |
| Sum omløpsmidler | 2 155 077 | 5 383 388 | 2 077 925 | 535 907 | 9 989 025 |
| Sum eiendeler | 53 718 527 | 58 797 878 | 59 781 979 | 55 667 820 | 62 552 194 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 |
| Udekket tap | 11 077 758 | 10 267 642 | −7 533 514 | −6 905 105 | −1 738 799 |
| Sum opptjent egenkapital | −11 077 758 | −10 267 642 | −7 533 514 | −6 905 105 | −1 738 799 |
| Sum egenkapital | −11 053 328 | −10 243 212 | −7 509 084 | −6 880 675 | −1 714 369 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 50 729 165 | 50 729 165 | 40 729 165 | 41 791 666 | 38 704 577 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 16 171 289 | 19 121 933 | 18 199 538 |
| Langsiktig konserngjeld | 12 553 577 | 17 553 577 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 63 282 742 | - | 56 900 454 | 60 913 599 | 56 904 115 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 56 900 454 | 60 913 599 | 56 904 115 |
| Leverandørgjeld | 42 027 | 5 124 | 142 621 | 1 500 802 | 4 167 838 |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | 944 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 447 086 | 752 280 | 247 988 | 134 095 | 3 194 611 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 489 113 | 758 348 | 10 390 609 | 1 634 897 | 7 362 448 |
| Sum gjeld | 64 771 855 | 69 041 090 | 67 291 062 | 62 548 495 | 64 266 563 |
| Sum egenkapital og gjeld | 53 718 527 | - | 59 781 979 | 55 667 820 | 62 552 194 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,45▼ | 7,10 | 0,20 | 0,33 | 1,36 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −5,86▲ | −6,74 | −8,96 | −9,09 | −37,49 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,4 %▲ | 5,1 % | 3,9 % | −7,3 % | −0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 42,0 %▼ | 44,1 % | 35,5 % | −80,4 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −11,6 %▲ | −40,9 % | −9,9 % | −95,8 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −20,6 %▼ | −17,4 % | −12,6 % | −12,4 % | −2,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SK Bydelshus AS42,0 %
7,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SK Bydelshus AS42,0 % 7,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Hans Jacob Låhne | 1979 |
| Styremedlem | Jørn Håvard Hynne | 1971 |
| Revisor | REVISJONSFIRMAET ÅSVANG & CO AS987 679 026 | - |
| Regnskapsfører | SKAGEN EIENDOMSFORVALTNING AS912 672 778 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Greveskogen Næring AS100,0 %Oslo · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Greveskogen Eiendom AS
- Greveskogen Næring AS90,1 %
- Greveskogen Næring Prosjekt 4 AS100,0 %
- Sømmegården Eiendom AS100,0 %
- GN Kontorservice AS100,0 %
- Trollåsveien 34-36 AS100,0 %
- Vitenbygg Campus Kristiansand AS100,0 %
- Malakoff Undervisningsbygg AS100,0 %
- SK Bydelshus AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.