- Org.nr.
- 921 676 115
- Adresse
- Lindøyveien 6, 4373 Egersund
- Hovedeier
- Skandsen Holding AS, 100 %
Driftsresultat1 224 55390,9 % margin
Årsresultat970 87972,1 % margin
Egenkapital1 182 63182,4 % av eiendelene
Skandsen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 676 115
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 11.09.2018
- Registrert
- 06.11.2018
- Adresse
- Lindøyveien 6, 4373 Egersund
- Kommune
- Eigersund
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Eigersund (43)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skandsen Eiendom AS921 805 047 · EIGERSUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive kjøp, salg, utleie og utvikling av eiendommer og hva hermed står i forbindelse, samt investering i aksjer og verdipapirer og hva hermed står i forbindelse, herunder delta i andre selskap med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | 96 334 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 346 827 | - | 144 500 | 144 500 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 346 827 | 96 334 | 144 500 | 144 500 | 944 500 |
| Varekostnad | 0 | 5 075 | 5 161 | 5 011 | 667 420 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 43 783 | 44 906 | 44 907 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler (0) | - | 31 320 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 122 274 | 81 338 | 91 048 | 103 723 | 84 372 |
| Sum driftskostnader | 122 274 | 117 733 | 139 992 | 153 640 | 796 699 |
| Driftsresultat | 1 224 553 | −21 400 | 4 509 | −9 140 | 147 801 |
| Annen renteinntekt | 2 221 | - | 341 | 31 | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | 3 158 | - |
| Sum finansinntekter | 2 221 | 0 | 341 | 3 189 | - |
| Annen rentekostnad | 9 258 | 85 962 | 78 706 | 47 014 | - |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 5 585 | - |
| Sum finanskostnader | 9 258 | 85 962 | 78 706 | 52 599 | 26 721 |
| Netto finans | −7 037 | −85 962 | −78 365 | −49 410 | −26 721 |
| Resultat før skatt | 1 217 517 | −107 362 | −73 856 | −58 550 | 121 080 |
| Skattekostnad | 246 637 | −42 158 | - | - | 31 659 |
| Årsresultat | 970 879 | −65 204 | −73 856 | −58 550 | 89 421 |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | −149 471 | - | - | - |
| Udekket tap | 12 024 | 84 267 | −73 856 | −22 435 | - |
| Annen egenkapital | 958 856 | 0 | 0 | −36 116 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −73 856 | −58 551 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 000 | 602 173 | 633 493 | 659 917 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 0 | 12 358 | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 000 | 602 173 | 633 493 | 672 276 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 5 000 | 602 173 | 633 493 | 672 276 | 717 182 |
| Kundefordringer | 246 959 | 246 959 | 271 042 | 120 417 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 46 510 | 4 690 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 1 117 129 | 591 629 | 400 000 | 200 000 | - |
| Sum fordringer | 1 410 598 | 843 278 | 671 042 | 320 417 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 19 733 | 44 041 | 16 057 | 318 471 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 19 733 | 44 041 | 16 057 | 318 471 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 430 331 | 887 319 | 687 099 | 638 887 | 224 447 |
| Sum eiendeler | 1 435 331 | 1 489 491 | 1 320 592 | 1 311 163 | 941 629 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 193 775 | 193 775 | 193 775 | 193 775 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 223 775 | 223 775 | 223 775 | 223 775 | 223 775 |
| Annen egenkapital | 958 856 | 0 | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | 12 024 | 96 291 | 22 435 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 958 856 | −12 024 | −96 291 | −22 435 | 36 116 |
| Sum egenkapital | 1 182 631 | 211 751 | 127 484 | 201 340 | 259 891 |
| Utsatt skatt | 220 068 | 0 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 220 068 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | 971 676 | 1 026 672 | 1 081 668 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 971 676 | 1 026 672 | 1 081 668 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 1 026 672 | 1 081 668 | 643 585 |
| Leverandørgjeld | 6 063 | 7 619 | 10 047 | 2 996 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 17 944 | 21 884 | - |
| Betalbar skatt | 26 569 | 0 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 294 500 | 134 500 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 0 | 3 945 | 3 945 | 3 275 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 32 632 | 306 064 | 166 436 | 28 155 | 38 154 |
| Sum gjeld | 252 701 | 1 277 740 | 1 193 108 | 1 109 823 | 681 739 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 435 331 | 1 489 491 | 1 320 592 | 1 311 163 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 43,83▲ | 2,90 | 4,13 | 22,69 | 5,88 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,21▼ | 6,03 | 9,36 | 5,51 | 2,62 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 83,9 %▲ | −1,5 % | 0,4 % | −0,5 % | 15,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 90,9 %▲ | −22,2 % | 3,1 % | −6,3 % | 15,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 72,1 %▲ | −67,7 % | −51,1 % | −40,5 % | 9,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 82,4 %▲ | 14,2 % | 9,7 % | 15,4 % | 27,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skandsen Eiendom AS90,9 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Skandsen Eiendom AS90,9 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Oddleif Skandsen | 1973 |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Skandsen Holding AS100,0 %Egersund · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Skandsen Holding AS
- Skandsen Utvikling AS100,0 %
- SKANDSEN BYGG AS100,0 %
- Skandsen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.