- Org.nr.
- 911 992 728
- Adresse
- Lindøyveien 6, 4373 Egersund
- Hovedeier
- Skandsen Holding AS, 100 %
Driftsresultat1 058 36988,2 % margin
Årsresultat461 18938,4 % margin
Egenkapital2 647 6548,4 % av eiendelene
Skandsen Utvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 911 992 728
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 10.05.2013
- Registrert
- 03.06.2013
- Adresse
- Lindøyveien 6, 4373 Egersund
- Kommune
- Eigersund
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Eigersund (43)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skandsen Utvikling AS912 031 543 · EIGERSUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, kjøp og salg av eiendom med dertil tilhørende virksomhet.
Tidligere navn
- JS ZTIL AS03.06.2013 til 14.03.2018
- MODUS AS14.03.2018 til 21.06.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 200 000 | 0 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt (0) | - | 5 192 810 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 200 000 | 5 192 810 | 0 | 0 | 1 286 909 |
| Annen driftskostnad | 141 631 | 4 450 746 | 149 117 | 274 945 | 53 023 |
| Sum driftskostnader | 141 631 | 4 450 746 | 158 314 | 274 945 | 1 092 037 |
| Driftsresultat | 1 058 369 | 742 064 | −158 314 | −274 945 | 194 872 |
| Annen renteinntekt | 1 076 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 076 | 0 | 343 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 565 265 | 468 537 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 565 265 | 468 537 | 397 484 | 192 637 | 38 986 |
| Netto finans | −564 189 | −468 537 | −397 141 | −192 637 | −38 987 |
| Resultat før skatt | 494 180 | 273 527 | −555 455 | −467 582 | 155 885 |
| Skattekostnad | 32 991 | 108 676 | - | - | 31 827 |
| Årsresultat | 461 189 | 164 851 | −555 455 | −467 582 | 124 058 |
| Overføring annen innskutt egenkapital | 0 | −116 813 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | 116 813 | - | - | - |
| Udekket tap | 308 605 | 164 851 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 152 583 | 0 | - | - | - |
| Varekostnad | - | - | 9 197 | 500 000 | 1 039 014 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Varer | 30 700 149 | 9 395 021 | - | - | - |
| Kundefordringer | 700 000 | 100 000 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 36 826 | 0 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 30 000 | 944 414 | - | - | - |
| Sum fordringer | 766 826 | 1 044 414 | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 26 377 | 2 043 965 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 26 377 | 2 043 965 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 31 493 352 | 12 483 401 | 13 003 504 | 8 448 807 | 6 628 878 |
| Sum eiendeler | 31 493 352 | 12 483 401 | 13 003 504 | 8 448 807 | 6 628 878 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 2 295 071 | 2 295 071 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 495 071 | 2 495 071 | 2 611 884 | 2 611 884 | 2 611 884 |
| Annen egenkapital | 152 583 | 0 | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | 308 605 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 152 583 | −308 605 | −473 457 | −862 416 | −394 833 |
| Sum egenkapital | 2 647 654 | 2 186 466 | 2 138 427 | 1 749 468 | 2 217 051 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 13 610 369 | 4 058 830 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 5 000 000 | 0 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 18 610 369 | 4 058 830 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 5 528 194 | 116 686 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 108 720 | 75 729 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 585 346 | 6 029 760 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 13 069 | 15 930 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 10 235 329 | 6 238 105 | 5 065 077 | 2 199 339 | 1 411 827 |
| Sum gjeld | 28 845 698 | 10 296 935 | 10 865 077 | 6 699 339 | 4 411 827 |
| Sum egenkapital og gjeld | 31 493 352 | 12 483 401 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 5 800 000 | 4 500 000 | 3 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,08▲ | 2,00 | 2,57 | 3,84 | 4,70 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 10,89▲ | 4,71 | 5,08 | 3,83 | 1,99 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,8 %▼ | 5,8 % | −1,5 % | −3,6 % | 2,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 88,2 %▲ | 14,3 % | - | - | 15,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 38,4 %▲ | 3,2 % | - | - | 9,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 8,4 %▼ | 17,5 % | 16,4 % | 20,7 % | 33,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skandsen Utvikling AS88,2 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Skandsen Utvikling AS88,2 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Oddleif Skandsen | 1973 |
| Styrets leder | Oddleif Skandsen | 1973 |
| Varamedlem | Jannicke Skandsen | 1984 |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Skandsen Holding AS100,0 %Egersund · 200 000 preferanse aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Skandsen Holding AS
- SKANDSEN BYGG AS100,0 %
- Skandsen Eiendom AS100,0 %
- Skandsen Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.