- Org.nr.
- 919 627 093
- Adresse
- c/o Arve Wangberg, Åsvegen 261, 7224 Melhus
- Hovedeier
- Knausebu Holding AS, 100 %
Driftsresultat909 30220,2 % margin
Årsresultat899 66120,0 % margin
Egenkapital17 411 53996,6 % av eiendelene
Skånøy Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 627 093
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.09.2026
- Stiftet
- 31.08.2017
- Registrert
- 26.09.2017
- Adresse
- c/o Arve Wangberg, Åsvegen 261, 7224 Melhus
- Kommune
- Melhus
- Aksjekapital
- 30 600
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skånøy Eiendomsutvikling AS929 882 113 · MELHUS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve og regulere, utvikle og eie samt selge eiendom, og det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 4 400 000 | 10 262 823 | 39 563 974 | 18 043 | - |
| Annen driftsinntekt | 94 961 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 4 494 961 | 10 262 823 | 39 563 974 | 18 043 | 0 |
| Varekostnad | 3 311 278 | 3 202 566 | 23 134 888 | 0 | - |
| Lønnskostnad | 108 038 | 169 755 | 142 587 | 102 915 | - |
| Annen driftskostnad | 166 343 | 349 791 | 783 935 | 130 677 | 23 282 |
| Sum driftskostnader | 3 585 659 | 3 722 112 | 24 061 410 | 233 593 | 23 282 |
| Driftsresultat | 909 302 | 6 540 712 | 15 502 564 | −215 550 | −23 282 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −23 282 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −5 122 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −18 160 |
| Annen renteinntekt | 240 894 | 529 477 | 79 687 | 230 | - |
| Sum finansinntekter | 240 894 | 529 477 | 79 687 | 230 | - |
| Annen rentekostnad | 233 | - | 555 379 | 256 623 | - |
| Sum finanskostnader | 233 | 0 | 555 379 | 256 623 | - |
| Netto finans | 240 661 | 529 477 | −475 691 | −256 394 | - |
| Resultat før skattekostnad | 1 149 963 | 7 070 189 | 15 026 872 | −471 943 | - |
| Skattekostnad | 250 302 | 1 555 442 | 3 305 912 | −103 827 | - |
| Årsresultat | 899 661 | 5 514 747 | 11 720 960 | −368 116 | −18 160 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −18 160 |
| Konsernbidrag | - | - | 0 | 368 116 | −18 160 |
| Ordinært utbytte | 300 000 | 450 000 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 599 661 | 5 064 747 | 11 720 960 | 0 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 11 720 960 | −368 116 | −18 160 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
| Varer | 10 961 112 | 13 648 397 | 16 407 863 | - | - |
| Sum varer | - | - | 16 407 863 | 26 124 453 | - |
| Kundefordringer | 152 638 | 3 868 335 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 4 418 | 3 735 | 31 284 | 3 277 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 0 | 471 943 | 23 282 |
| Sum fordringer | - | - | 31 284 | 475 220 | 23 282 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 22 889 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 914 218 | 1 320 139 | 5 515 444 | 140 028 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 914 218 | 1 320 139 | 5 515 444 | 140 028 | 22 889 |
| Sum omløpsmidler | 18 032 386 | 18 840 607 | 21 954 591 | 26 739 700 | 46 171 |
| Sum eiendeler | 18 032 386 | 18 840 607 | 21 954 591 | 26 739 700 | 46 171 |
| Aksjekapital | 30 600 | 30 600 | 30 600 | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | −10 000 | −10 000 | −10 000 | −10 000 | −10 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 20 600 | 20 600 | 20 600 | 20 600 | 20 600 |
| Annen egenkapital | 17 390 939 | 16 791 277 | 11 726 531 | 5 570 | 5 571 |
| Sum opptjent egenkapital | 17 390 939 | 16 791 277 | 11 726 531 | 5 570 | 5 571 |
| Sum egenkapital | 17 411 539 | 16 811 877 | 11 747 131 | 26 170 | 26 171 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 0 | 11 562 599 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 11 562 599 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 11 562 599 | 0 |
| Leverandørgjeld | 9 847 | 12 463 | 774 104 | - | - |
| Betalbar skatt | 250 302 | 1 555 442 | 3 305 912 | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | 6 201 | 8 948 | 22 192 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 2 047 138 | 8 569 081 | 20 000 |
| Utbytte | 300 000 | 450 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 60 698 | 4 623 | 4 071 358 | 4 810 701 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 620 847 | - | 10 207 460 | 15 150 930 | 20 000 |
| Sum gjeld | 620 847 | 2 028 730 | 10 207 460 | 26 713 530 | 20 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 032 386 | 18 840 607 | 21 954 591 | 26 739 700 | 46 171 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 600 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 29,04▲ | 9,29 | 2,15 | 1,76 | 2,31 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,04▼ | 0,12 | 0,87 | 1 020,77 | 0,76 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,2 %▼ | 34,7 % | 64,0 % | −1,6 % | −50,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 20,2 %▼ | 63,7 % | 39,2 % | −1 194,6 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 20,0 %▼ | 53,7 % | 29,6 % | −2 040,2 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 96,6 %▲ | 89,2 % | 53,5 % | 0,1 % | 56,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skånøy Eiendomsutvikling AS20,2 %
4,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Skånøy Eiendomsutvikling AS20,2 % 4,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Arve Wangberg | 1966 |
| Styremedlem | Jon Anders Hagen | 1966 |
| Revisor | REVISJONSKOMPANIET MIDT-NORGE AS984 845 499 | - |
| Regnskapsfører | MELHUS REGNSKAP AS981 124 715 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Knausebu Holding AS100,0 %Melhus · 30 600 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Knausebu Holding AS
- Melhus Eiendom AS100,0 %
- Skånøy Eiendomsutvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.