- Org.nr.
- 920 125 786
- Adresse
- Kjørbekkvegen 46, 3735 Skien
- Hovedeier
- Fjellvåken Invest AS, 100 %
Driftsresultat1 260 58551,9 % margin
EBITDA2 055 851før av- og nedskrivninger
Årsresultat297 71112,3 % margin
Egenkapital1 455 4408,3 % av eiendelene
Skippergata 4 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 125 786
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 23.10.2017
- Registrert
- 14.12.2017
- Adresse
- Kjørbekkvegen 46, 3735 Skien
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (773)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skippergata 4 AS920 227 791 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og drift av fast eiendom, samt det som naturlig hører sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 429 985 | 2 106 744 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 429 985 | 2 106 744 | 2 119 001 | 1 884 794 | 1 799 444 |
| Varekostnad | 11 721 | 10 000 | 170 794 | 22 406 | 33 934 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 794 889 | 794 889 | 794 723 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 795 266 | 794 889 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 362 414 | 352 933 | 405 210 | 338 117 | 151 130 |
| Sum driftskostnader | 1 169 401 | 1 157 822 | 1 370 893 | 1 155 412 | 979 787 |
| Driftsresultat | 1 260 585 | 948 923 | 748 109 | 729 382 | 819 657 |
| Annen renteinntekt | 31 912 | 25 816 | - | - | 1 222 |
| Sum finansinntekter | 31 912 | 25 816 | 14 927 | 7 064 | 1 222 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 618 738 | 158 971 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 292 079 | 876 071 | - | - | 332 097 |
| Sum finanskostnader | 910 817 | 1 035 042 | 937 266 | 560 493 | 332 097 |
| Netto finans | −878 905 | −1 009 227 | −922 339 | −553 429 | −330 876 |
| Resultat før skatt | - | - | −174 231 | 175 954 | 488 782 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 0 | 0 | −159 504 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 648 286 |
| Resultat før skattekostnad | 381 680 | −60 304 | - | - | - |
| Skattekostnad | 83 970 | −13 267 | - | - | - |
| Årsresultat | 297 711 | −47 037 | −174 231 | 175 954 | 648 286 |
| Overkurs | −2 764 | 0 | - | - | - |
| Overføring annen innskutt egenkapital | −89 387 | 0 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 389 862 | 0 | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | −47 037 | - | - | 648 286 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 648 286 |
| Annen egenkapital | 0 | 0 | - | - | - |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 1 799 444 |
| Lønnskostnad | - | - | 0 | 0 | - |
| Utsatt skattefordel | 40 870 | 14 878 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 40 870 | 14 878 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 15 871 027 | 16 469 127 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 0 | 1 011 502 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 814 336 | 0 | - | - | 1 603 000 |
| Sum varige driftsmidler | 16 685 363 | 17 480 629 | - | - | 19 865 296 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 245 672 | 245 672 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 245 672 | 245 672 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 16 971 905 | 17 741 180 | 18 521 190 | 19 070 407 | 19 865 296 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 19 250 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 725 017 |
| Kundefordringer | 165 851 | 19 488 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 33 145 | 26 116 | - | - | - |
| Sum fordringer | 198 996 | 45 604 | - | - | 744 267 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 333 492 | 768 601 | - | - | 763 843 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 333 492 | 768 601 | - | - | 763 843 |
| Sum omløpsmidler | 532 487 | 814 206 | 651 015 | 551 035 | 1 508 110 |
| Sum eiendeler | 17 504 392 | 18 555 385 | 19 172 205 | 19 621 442 | 21 373 406 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 18 262 296 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | - | - | - |
| Overkurs | 1 425 440 | 1 428 204 | - | - | 2 197 364 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 89 387 | - | - | 308 224 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 455 440 | 1 547 591 | 2 336 634 | 2 336 634 | 2 535 588 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 1 009 187 |
| Annen egenkapital | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 0 | 0 | −722 122 | −889 349 | −1 009 187 |
| Sum egenkapital | 1 455 440 | 1 547 591 | 1 614 512 | 1 447 285 | 1 526 401 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | - | - | - | 18 753 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 14 800 000 | 7 000 000 | - | - | 1 004 276 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 14 800 000 | 16 359 000 | - | - | 19 757 276 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 17 160 997 | 17 955 000 | 19 757 276 |
| Leverandørgjeld | 72 521 | 49 970 | - | - | 1 716 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 57 870 | 0 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 118 561 | 184 462 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 0 | 414 362 | - | - | 88 014 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 248 952 | 648 794 | 396 697 | 219 157 | 89 730 |
| Sum gjeld | 16 048 952 | 17 007 794 | 17 557 693 | 18 174 157 | 19 847 005 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 504 392 | 18 555 385 | - | - | 21 373 406 |
| å kr 300,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,43▼ | 1,25 | 1,64 | 2,51 | 16,81 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 11,03▲ | 10,99 | 10,87 | 12,56 | 13,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,2 %▲ | 5,2 % | 3,9 % | 3,6 % | 3,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,9 %▲ | 45,0 % | 35,3 % | 38,7 % | 45,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,3 %▲ | −2,2 % | −8,2 % | 9,3 % | 36,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 8,3 % | 8,3 % | 8,4 % | 7,4 % | 7,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skippergata 4 AS51,9 %
2,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Skippergata 4 AS51,9 % 2,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Andreas Finsrud | 1970 |
| Styrets leder | Andreas Finsrud | 1970 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fjellvåken Invest AS100,0 %Skien · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fjellvåken Eiendom Holding AS
- Fjellvåken Invest AS100,0 %
- Fjellvåken Eiendom AS100,0 %
- SKIPPERGATA BYGG AS100,0 %
- Kjørbekkveien Eiendom AS100,0 %
- Skippergata 4 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.