- Org.nr.
- 915 635 458
- Adresse
- Kjørbekkvegen 46, 3735 Skien
- Hovedeier
- Fjellvåken Invest AS, 100 %
Driftsresultat2 271 19956,7 % margin
EBITDA3 611 071før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 145 50253,5 % margin
Egenkapital18 249 06885,0 % av eiendelene
SKIPPERGATA BYGG AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 635 458
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 04.06.2015
- Registrert
- 07.07.2015
- Adresse
- Kjørbekkvegen 46, 3735 Skien
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (773)
- Aksjekapital
- 187 283
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SKIPPERGATA BYGG AS915 636 578 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom, herunder kjøp, salg, utleie og utvikling samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Kaalstad Eiendom AS07.07.2015 til 14.03.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 252 796 | 136 912 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 3 756 318 | 3 778 981 | 3 621 646 | 3 298 357 | 3 433 576 |
| Sum driftsinntekter | 4 009 113 | 3 915 893 | 3 621 646 | 3 298 357 | 3 433 576 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 1 125 852 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 339 872 | 1 287 123 | 1 121 760 | 1 122 788 | - |
| Annen driftskostnad | 398 042 | 346 518 | - | 297 271 | 155 250 |
| Sum driftskostnader | 1 737 914 | 1 633 641 | 1 547 777 | 1 420 059 | 1 281 102 |
| Driftsresultat | 2 271 199 | 2 282 252 | 2 073 869 | 1 878 297 | 2 152 474 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 479 284 | 680 507 | 1 522 428 | 1 191 664 | 630 408 |
| Annen renteinntekt | 160 | 17 951 | 4 457 | 916 | 106 |
| Sum finansinntekter | 479 444 | 698 458 | 1 526 885 | 1 192 580 | 630 514 |
| Annen rentekostnad | 0 | 109 183 | 787 548 | 660 554 | 393 311 |
| Sum finanskostnader | 0 | 109 183 | 787 548 | 660 554 | 393 311 |
| Netto finans | 479 444 | 589 275 | 739 337 | 532 026 | 237 203 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 2 389 677 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 525 729 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 863 948 |
| Resultat før skattekostnad | 2 750 644 | 2 871 527 | 2 813 206 | 2 410 323 | - |
| Skattekostnad | 605 142 | 628 909 | 618 946 | 530 292 | - |
| Årsresultat | 2 145 502 | 2 242 619 | 2 194 260 | 1 880 031 | 1 863 948 |
| Ordinært utbytte | 593 620 | 0 | 2 000 000 | 0 | 1 863 000 |
| Tilleggsutbytte | 16 000 000 | 0 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 551 881 | 2 587 764 | 2 379 951 | 0 | - |
| Annen egenkapital | −15 999 999 | −345 146 | −2 185 691 | 1 880 031 | 948 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 2 194 260 | 1 880 031 | 1 863 948 |
| Utsatt skattefordel | 476 462 | 350 887 | 249 915 | 197 592 | 109 347 |
| Sum immaterielle eiendeler | 476 462 | 350 887 | 249 915 | 197 592 | 109 347 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 19 764 919 | 21 104 791 | 22 032 922 | 21 025 789 | 22 147 549 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 028 |
| Sum varige driftsmidler | 19 764 919 | 21 104 791 | 22 032 922 | 21 025 789 | 22 148 577 |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 36 101 141 | 35 972 477 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 36 101 141 | 35 972 477 |
| Sum anleggsmidler | 20 241 381 | 21 455 678 | 22 282 837 | 57 324 522 | 58 230 401 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 728 489 |
| Kundefordringer | 9 771 | 0 | 287 982 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 68 725 | 139 197 | 669 794 | 701 569 | - |
| Konsernfordringer | 1 155 315 | 16 237 704 | 19 443 949 | 0 | - |
| Sum fordringer | 1 233 810 | 16 376 901 | 20 401 726 | 701 569 | 728 489 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 591 | 7 451 | 447 794 | 903 271 | 838 751 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 591 | 7 451 | 447 794 | 903 271 | 838 751 |
| Sum omløpsmidler | 1 238 401 | 16 384 352 | 20 849 519 | 1 604 840 | 1 567 240 |
| Sum eiendeler | 21 479 782 | 37 840 030 | 43 132 356 | 58 929 362 | 59 797 641 |
| Aksjekapital | 187 283 | 187 283 | 187 283 | 187 283 | - |
| Overkurs | 16 630 346 | 32 615 353 | 32 615 353 | 32 615 353 | 32 615 353 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 431 438 | - | 1 431 438 | 1 431 438 | 1 431 438 |
| Sum innskutt egenkapital | 18 249 067 | - | 34 234 074 | 34 234 074 | 34 234 074 |
| Avsatt utbytte | 0 | - | - | - | - |
| Annen egenkapital | 1 | 14 993 | 360 139 | 2 545 830 | 665 799 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 | 14 993 | 360 139 | 2 545 830 | 665 799 |
| Sum egenkapital | 18 249 068 | 34 249 067 | 34 594 213 | 36 779 904 | 34 899 873 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 3 204 637 | 21 196 637 | 22 188 637 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 3 204 637 | 21 196 637 | 22 188 637 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 3 204 637 | 21 196 637 | 22 188 637 |
| Leverandørgjeld | 51 699 | - | 187 995 | 27 549 | 57 487 |
| Betalbar skatt | 293 007 | - | 0 | 618 537 | 603 171 |
| Skyldige offentlige avgifter | 128 172 | 132 224 | 0 | 80 308 | 81 335 |
| Utbytte | 593 620 | 0 | 2 000 000 | 0 | 1 863 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 989 591 | - | 3 051 219 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 174 625 | 109 213 | 94 292 | 226 427 | 104 139 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 230 714 | 3 590 962 | 5 333 507 | 952 821 | 2 709 131 |
| Sum gjeld | 3 230 714 | 3 590 962 | 8 538 143 | 22 149 458 | 24 897 768 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 479 782 | 37 840 030 | 43 132 356 | 58 929 362 | 59 797 641 |
| aksjer å kr 187,28) | - | - | - | - | 187 283 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,38▼ | 4,56 | 3,91 | 1,68 | 0,58 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,18▲ | 0,10 | 0,25 | 0,60 | 0,71 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,3 %▲ | 7,4 % | 7,1 % | 5,2 % | 4,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 56,7 %▼ | 58,3 % | 57,3 % | 56,9 % | 62,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 53,5 %▼ | 57,3 % | 60,6 % | 57,0 % | 54,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 85,0 %▼ | 90,5 % | 80,2 % | 62,4 % | 58,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SKIPPERGATA BYGG AS56,7 %
4,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SKIPPERGATA BYGG AS56,7 % 4,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Andreas Finsrud | 1970 |
| Styrets leder | Andreas Finsrud | 1970 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fjellvåken Invest AS100,0 %Skien · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fjellvåken Eiendom Holding AS
- Fjellvåken Invest AS100,0 %
- Fjellvåken Eiendom AS100,0 %
- Skippergata 4 AS100,0 %
- Kjørbekkveien Eiendom AS100,0 %
- SKIPPERGATA BYGG AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.