- Org.nr.
- 924 003 723
- Adresse
- Kystveien 154, 4842 Arendal
- Hovedeier
- SØRCO HOLDING AS, 90,1 %
Driftsresultat245 95279,6 % margin
Årsresultat934 627
Egenkapital7 067 98020,8 % av eiendelene
SØRCO EIENDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 924 003 723
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 11.11.2019
- Registrert
- 03.12.2019
- Adresse
- Kystveien 154, 4842 Arendal
- Postadresse
- v/Alti Forvaltning AS, Øravegen 4
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Arendal (116)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SØRCO EIENDOMSUTVIKLING AS924 277 106 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling og - drift inkludert investering i fast eiendom, aksjer og andeler i andre selskaper og virksomheter, herunder salg av relaterte konsulenttjenester. Samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 309 014 | - | - | 133 332 | - |
| Sum driftsinntekter | 309 014 | 224 088 | 214 398 | 133 332 | 111 499 |
| Annen driftskostnad | 63 062 | - | - | 53 725 | 34 465 |
| Sum driftskostnader | 63 062 | 41 575 | 91 322 | 53 725 | 34 465 |
| Driftsresultat | 245 952 | 182 513 | 123 077 | 79 607 | 77 034 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | 921 769 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 1 478 376 | - | - | 3 018 318 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 181 730 | - |
| Annen renteinntekt | 75 392 | - | - | 1 051 | - |
| Annen finansinntekt | 7 488 | - | - | 50 996 | 75 000 |
| Sum finansinntekter | 1 561 256 | 709 030 | 873 143 | 3 252 095 | 996 769 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 229 658 | 119 440 |
| Annen rentekostnad | 872 582 | - | - | 376 057 | 195 224 |
| Sum finanskostnader | 872 582 | 1 524 101 | 1 340 026 | 605 715 | 314 664 |
| Netto finans | 688 675 | −815 071 | −466 883 | 2 646 380 | 682 105 |
| Resultat før skatt | - | −632 558 | −343 806 | - | 759 139 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 61 776 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 697 363 |
| Resultat før skattekostnad | 934 627 | - | - | 2 725 987 | - |
| Skattekostnad | - | - | - | 490 040 | - |
| Årsresultat | 934 627 | −632 558 | −343 806 | 2 235 947 | 697 363 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 697 363 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 190 903 | 12 518 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 2 027 148 | 219 024 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 465 821 |
| Udekket tap | 627 077 | - | - | - | - |
| Annen egenkapital | 307 550 | - | - | 17 896 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 2 235 947 | 697 363 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 111 499 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Investering i datterselskap | 16 498 127 | - | - | 12 698 127 | 12 698 127 |
| Lån til foretak i samme konsern | 6 673 843 | - | - | 6 196 649 | 1 075 000 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 8 041 745 | - | - | 8 041 745 | 6 084 245 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 1 290 675 | - | - | 1 074 675 | 500 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 32 504 389 | - | - | 28 011 195 | 20 357 371 |
| Sum anleggsmidler | 32 504 389 | 32 487 212 | 29 738 528 | 28 011 195 | 20 357 371 |
| Sum varer | - | - | - | 0 | - |
| Kundefordringer | 6 486 | - | - | 22 313 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 381 | 615 |
| Konsernfordringer | 1 478 376 | - | - | 3 018 318 | 921 769 |
| Sum fordringer | 1 484 862 | - | - | 3 041 012 | 922 384 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 2 706 099 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 54 476 | - | - | 151 961 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 54 476 | - | - | 151 961 | 2 706 099 |
| Sum omløpsmidler | 1 539 338 | 702 586 | 992 826 | 3 192 972 | 3 628 483 |
| Sum eiendeler | 34 043 727 | 33 189 798 | 30 731 355 | 31 204 168 | 23 985 854 |
| Aksjekapital | 200 000 | - | - | 200 000 | - |
| Overkurs | 6 560 430 | - | - | 6 560 430 | 6 560 430 |
| Sum innskutt egenkapital | 6 760 430 | 6 760 430 | 6 760 430 | 6 760 430 | 6 760 430 |
| Annen egenkapital | 307 550 | - | - | 489 287 | 471 391 |
| Udekket tap | 0 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 307 550 | −627 077 | 5 481 | 489 287 | 471 391 |
| Sum egenkapital | 7 067 980 | 6 133 353 | 6 765 911 | 7 249 717 | 7 231 821 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 12 815 000 | - | - | 10 500 000 | 11 060 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 14 064 647 | - | - | 10 684 200 | 5 367 813 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 26 879 647 | - | - | 21 184 200 | 16 427 813 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 26 985 441 | 23 739 179 | 21 184 200 | 16 427 813 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 1 453 | - |
| Utbytte | - | - | - | 190 903 | 12 518 |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | - | - | 2 517 188 | 280 800 |
| Annen kortsiktig gjeld | 96 100 | - | - | 60 706 | 32 902 |
| Sum kortsiktig gjeld | 96 100 | 71 004 | 226 264 | 2 770 250 | 326 220 |
| Sum gjeld | 26 975 747 | 27 056 445 | 23 965 443 | 23 954 451 | 16 754 033 |
| Sum egenkapital og gjeld | 34 043 727 | - | - | 31 204 168 | 23 985 854 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 16,02▲ | 9,90 | 4,39 | 1,15 | 11,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,82▼ | 4,41 | 3,54 | 3,30 | 2,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,4 %▲ | 2,8 % | 3,2 % | 12,1 % | 4,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 79,6 %▼ | 81,4 % | 57,4 % | 59,7 % | 69,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 302,5 %▲ | −282,3 % | −160,4 % | 1 677,0 % | 625,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,8 %▲ | 18,5 % | 22,0 % | 23,2 % | 30,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SØRCO EIENDOMSUTVIKLING AS79,6 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
SØRCO EIENDOMSUTVIKLING AS79,6 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Petter Aaland | 1975 |
| Styrets leder | Ståle Asbjørn Sørbøe | 1975 |
| Styremedlem | Petter Aaland | 1975 |
| Revisor | KORSLUND AS924 825 855 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SØRCO HOLDING AS90,1 %Arendal · 901 ordinære aksjer
- Petter Aaland AS9,90 %Arendal · 99 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SØRCO HOLDING AS
- SØRCO KJØPESENTER AS100,0 %
- SØRCO EIENDOM AS100,0 %
- SØRCO UTVIKLING OG DRIFT AS100,0 %
- SØRCO NEDENES 1 AS100,0 %
- SØRCO INVEST AS71,3 %
- SØRCO EIENDOMSUTVIKLING AS90,1 %
- BARBU NÆRINGSSENTER AS100,0 %
- SØRCO NEDENES 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- BARBU NÆRINGSSENTER AS100,0 %991 366 083 · 1 000 ordinære aksjer
- SØRCO NEDENES 2 AS100,0 %814 313 182 · 30 ordinære aksjer
- BARE PLUSS AS50,0 %928 289 281 · 25 000 ordinære aksjer
- EIENDOM SØR HOLDING AS50,0 %929 821 254 · 15 000 ordinære aksjer
- Arendal Byutvikling AS33,3 %919 272 473 · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.