- Org.nr.
- 931 024 906
- Adresse
- Sørengkaia 114, 0194 Oslo
- Hovedeier
- OSLO HANDELSEIENDOMMER AS, 100 %
Driftsresultat676 29075,9 % margin
EBITDA740 484før av- og nedskrivninger
Årsresultat568 36663,8 % margin
Egenkapital3 364 04774,7 % av eiendelene
Teisenveien 18 Utvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, tre regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 931 024 906
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 23.12.2022
- Registrert
- 14.03.2023
- Adresse
- Sørengkaia 114, 0194 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Teisenveien 18 Utvikling AS931 029 843 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive fast eiendom samt investering i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 891 449 | 869 123 | - |
| Sum driftsinntekter | 891 449 | 869 123 | 835 164 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 64 194 | 64 194 | - |
| Annen driftskostnad | 150 964 | 99 761 | - |
| Sum driftskostnader | 215 159 | 163 955 | 87 988 |
| Driftsresultat | 676 290 | 705 168 | 747 176 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 59 364 | 60 653 | - |
| Annen renteinntekt | - | −59 | - |
| Sum finansinntekter | 59 364 | 60 594 | 34 076 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 6 751 | 14 117 | - |
| Annen rentekostnad | 228 | - | - |
| Sum finanskostnader | 6 979 | 14 117 | 335 |
| Netto finans | 52 385 | 46 477 | 33 741 |
| Resultat før skatt | 728 675 | 751 645 | 780 917 |
| Skattekostnad på resultat | 160 309 | 165 362 | - |
| Årsresultat | 568 366 | 586 283 | 609 115 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 568 366 | 586 283 | - |
| Totalresultat | 568 366 | 586 283 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 580 234 | 595 793 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −11 868 | −9 510 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 568 366 | 586 283 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 013 384 | 3 077 578 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 013 384 | 3 077 578 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 339 781 | 1 044 636 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 339 781 | 1 044 636 | - |
| Sum anleggsmidler | 4 353 165 | 4 122 215 | 3 141 773 |
| Kundefordringer | 77 713 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 26 178 | 23 363 | - |
| Sum fordringer | 103 891 | 23 363 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 43 533 | 187 163 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 43 533 | 187 163 | - |
| Sum omløpsmidler | 147 423 | 210 526 | 1 230 363 |
| Sum eiendeler | 4 500 589 | 4 332 741 | 4 372 135 |
| Aksjekapital | 600 000 | 600 000 | - |
| Overkurs | 320 813 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 920 813 | 920 813 | 920 813 |
| Annen egenkapital | 2 443 234 | 2 455 102 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 443 234 | 2 455 102 | 2 464 611 |
| Sum egenkapital | 3 364 047 | 3 375 915 | 3 385 424 |
| Utsatt skatt | 103 453 | 106 800 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 103 453 | 106 800 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 103 453 | 106 800 | 158 714 |
| Leverandørgjeld | 729 | 30 439 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 30 919 | 55 751 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 743 890 | 763 837 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 257 551 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 033 089 | 850 027 | 827 997 |
| Sum gjeld | 1 136 542 | 956 827 | 986 711 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 500 589 | 4 332 741 | - |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,14▼ | 0,25 | 1,49 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,34▲ | 0,28 | 0,29 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 16,7 %▼ | 17,6 % | 17,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 75,9 %▼ | 81,1 % | 89,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 63,8 %▼ | 67,5 % | 72,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 74,7 %▼ | 77,9 % | 77,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Teisenveien 18 Utvikling AS75,9 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Teisenveien 18 Utvikling AS75,9 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Steffen Tronstad | 1984 |
| Styrets leder | Christian Brækken | 1985 |
| Styremedlem | Steffen Tronstad | 1984 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | SANDBERG REGNSKAP AS994 744 356 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OSLO HANDELSEIENDOMMER AS100,0 %Oslo · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Sbakkejord AS
- OSLO HANDELSEIENDOMMER AS80,0 %
- Ekervegen 5 Eiendom AS100,0 %
- Gasolin Slemmestad AS100,0 %
- Gasolin Sværsvann AS100,0 %
- GAMLE RINGERIKSVEI 61 AS100,0 %
- Gladengveien 15 Eiendom AS100,0 %
- Rådhusgata 25 Eiendom AS100,0 %
- Sørengkaia 114 Eiendom AS100,0 %
- Vestre Kjennervei 1 AS100,0 %
- Malerhaugveien Næring AS100,0 %
- Enebakkveien 208 AS100,0 %
- PUB AS100,0 %
- Strømsveien 1 AS100,0 %
- NYDALEN ALLÉ AS100,0 %
- Lørenveien 50 AS100,0 %
- Folkeparken AS100,0 %
- Kapellveien 17 AS100,0 %
- Sofienberg Eiendom AS100,0 %
- Thorvald Meyersgate 81 AS100,0 %
- Seiendom AS100,0 %
- BAOL EIENDOM AS50,1 %
- Teisenveien 18 Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.