- Org.nr.
- 918 037 241
- Adresse
- Sørengkaia 114, 0194 Oslo
- Hovedeier
- OSLO HANDELSEIENDOMMER AS, 100 %
Driftsresultat2 501 52686,5 % margin
EBITDA2 620 572før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 639 74356,7 % margin
Egenkapital2 834 20423,9 % av eiendelene
NYDALEN ALLÉ AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 037 241
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 27.10.2016
- Registrert
- 10.11.2016
- Adresse
- Sørengkaia 114, 0194 Oslo
- Postadresse
- c/o Sandberg Regnskap AS, Postboks 64
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NYDALEN ALLÉ AS918 097 635 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Direkte eller indirekte å eie, drive, leie ut fast eiendom, og alt som er beslektet eller står i forbindelse med slik virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 2 890 339 | 2 671 303 | 2 464 638 | 2 521 532 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 890 339 | 2 671 303 | 2 464 638 | 2 521 532 | 2 401 024 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 119 046 | 129 413 | 132 869 | 132 852 | 132 852 |
| Annen driftskostnad | 269 767 | 642 959 | 411 780 | 135 640 | 177 306 |
| Sum driftskostnader | 388 813 | 772 372 | 544 649 | 268 492 | 310 158 |
| Driftsresultat | 2 501 526 | 1 898 931 | 1 919 989 | 2 253 040 | 2 090 866 |
| Annen renteinntekt | 386 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 386 | - | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 399 677 | 469 107 | 390 217 | 116 827 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 585 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 46 | - | - |
| Sum finanskostnader | 399 677 | 469 107 | 390 263 | 117 412 | 144 039 |
| Netto finans | −399 291 | −469 107 | −390 263 | −117 412 | −144 039 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 529 725 | 2 135 628 | 1 946 827 |
| Resultat før skattekostnad | 2 102 235 | 1 429 824 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 462 492 | 314 561 | 336 540 | 469 838 | 428 302 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 193 185 | 1 665 790 | - |
| Årsresultat | 1 639 743 | 1 115 263 | 1 193 185 | 1 665 790 | 1 518 525 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 639 743 | 1 115 263 | 1 193 185 | 1 665 790 | - |
| Totalresultat | 1 639 743 | 1 115 263 | 1 193 185 | 1 665 790 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 681 506 | 1 093 974 | 1 261 612 | 1 745 973 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −41 763 | 21 289 | −68 427 | −80 183 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 639 743 | 1 115 263 | 1 193 185 | 1 665 790 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 10 737 337 | 10 856 383 | 10 985 796 | 11 118 665 | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 737 337 | 10 856 383 | 10 985 796 | 11 118 665 | - |
| Sum anleggsmidler | 10 737 337 | 10 856 383 | 10 985 796 | 11 118 665 | 11 251 516 |
| Kundefordringer | 386 | - | 564 100 | 69 375 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 219 114 | 514 396 | 296 644 | 187 882 | - |
| Sum fordringer | 219 500 | 514 396 | 860 744 | 257 257 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 910 693 | 450 718 | 87 003 | 299 865 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 910 693 | 450 718 | 87 003 | 299 865 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 130 193 | 965 113 | 947 746 | 557 123 | 379 952 |
| Sum eiendeler | 11 867 530 | 11 821 496 | 11 933 542 | 11 675 787 | 11 631 468 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 2 141 735 | 2 141 735 | 2 141 735 | 2 141 735 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 171 735 | 2 171 735 | 2 171 735 | 2 171 735 | 2 171 735 |
| Annen egenkapital | 662 469 | 704 232 | 682 944 | 751 370 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 662 469 | 704 232 | 682 944 | 751 370 | 831 553 |
| Sum egenkapital | 2 834 204 | 2 875 967 | 2 854 679 | 2 923 105 | 3 003 288 |
| Utsatt skatt | 698 631 | 710 410 | 704 406 | 723 705 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 698 631 | 710 410 | 704 406 | 723 705 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 5 337 609 | 5 976 962 | 6 060 176 | 1 920 728 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 736 454 | 700 000 | 552 000 | 420 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 074 063 | 6 676 962 | 6 612 176 | 2 340 728 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 6 772 694 | 7 387 372 | 7 316 582 | 3 064 433 | 5 370 222 |
| Leverandørgjeld | 23 904 | 50 710 | 102 842 | 26 743 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 60 853 | 41 989 | 99 543 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 155 777 | 1 402 531 | 1 617 451 | 5 520 030 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 80 951 | 44 063 | - | 41 933 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 260 632 | 1 558 157 | 1 762 282 | 5 688 249 | 3 257 958 |
| Sum gjeld | 9 033 326 | 8 945 529 | 9 078 864 | 8 752 682 | 8 628 180 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 867 530 | 11 821 496 | 11 933 542 | 11 675 787 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,50▼ | 0,62 | 0,54 | 0,10 | 0,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,19▲ | 3,11 | 3,18 | 2,99 | 2,87 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 21,1 %▲ | 16,0 % | 16,3 % | 19,3 % | 18,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 86,5 %▲ | 71,1 % | 77,9 % | 89,4 % | 87,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 56,7 %▲ | 41,7 % | 48,4 % | 66,1 % | 63,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,9 %▼ | 24,3 % | 23,9 % | 25,0 % | 25,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NYDALEN ALLÉ AS86,5 %
2,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
NYDALEN ALLÉ AS86,5 % 2,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Steffen Tronstad | 1984 |
| Styrets leder | Christian Brækken | 1985 |
| Styremedlem | Steffen Tronstad | 1984 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | SANDBERG REGNSKAP AS994 744 356 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OSLO HANDELSEIENDOMMER AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Sbakkejord AS
- OSLO HANDELSEIENDOMMER AS80,0 %
- Ekervegen 5 Eiendom AS100,0 %
- Gasolin Slemmestad AS100,0 %
- Gasolin Sværsvann AS100,0 %
- GAMLE RINGERIKSVEI 61 AS100,0 %
- Gladengveien 15 Eiendom AS100,0 %
- Teisenveien 18 Utvikling AS100,0 %
- Rådhusgata 25 Eiendom AS100,0 %
- Sørengkaia 114 Eiendom AS100,0 %
- Vestre Kjennervei 1 AS100,0 %
- Malerhaugveien Næring AS100,0 %
- Enebakkveien 208 AS100,0 %
- PUB AS100,0 %
- Strømsveien 1 AS100,0 %
- Lørenveien 50 AS100,0 %
- Folkeparken AS100,0 %
- Kapellveien 17 AS100,0 %
- Sofienberg Eiendom AS100,0 %
- Thorvald Meyersgate 81 AS100,0 %
- Seiendom AS100,0 %
- BAOL EIENDOM AS50,1 %
- NYDALEN ALLÉ AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.