- Org.nr.
- 997 102 819
- Adresse
- Vedlausfjell Hyttegrend, 4865 Åmli
- Hovedeier
- Vedlausfjell AS, 88 %
Driftsresultat−1 819 337−19,2 % margin
EBITDA−941 079før av- og nedskrivninger
Årsresultat−2 433 553−25,7 % margin
Egenkapital6 104 87235,2 % av eiendelene
Telemark Panorama AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 102 819
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 03.05.2011
- Registrert
- 04.07.2011
- Adresse
- Vedlausfjell Hyttegrend, 4865 Åmli
- Postadresse
- Skålivegen 245
- Kommune
- Nissedal
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Nissedal (21)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- 8
- Hjemmeside
- www.telemark-panorama.no
Underenheter
1
- Telemark Panorama AS997 136 934 · NISSEDAL8 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Salg av hyttetomter, opparbeidelse og drift av tilhørende infrastruktur, samt andre tjenester som naturlig faller sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 9 315 104 | 5 674 710 | 7 832 378 | 11 584 509 | 13 669 752 |
| Annen driftsinntekt | 150 416 | 288 212 | 12 000 | 37 200 | 50 135 |
| Sum driftsinntekter | 9 465 520 | 5 962 922 | 7 844 378 | 11 621 709 | 13 719 887 |
| Varekostnad | 6 355 081 | 2 378 552 | 2 683 686 | 5 410 483 | 8 767 969 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 730 495 |
| Lønnskostnad | 1 915 972 | 1 894 783 | 1 569 911 | 2 000 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 878 258 | 648 832 | 934 216 | 859 571 | - |
| Annen driftskostnad | 2 135 545 | 2 566 763 | 2 321 535 | 2 435 565 | 1 757 791 |
| Sum driftskostnader | 11 284 856 | 7 488 929 | 7 509 348 | 8 707 618 | 11 256 255 |
| Driftsresultat | −1 819 337 | −1 526 007 | 335 030 | 2 914 091 | 2 463 632 |
| Annen renteinntekt | 4 138 | 12 862 | 249 | 409 | 2 858 |
| Sum finansinntekter | 4 138 | 12 862 | 249 | 409 | 2 858 |
| Annen rentekostnad | 622 284 | 393 300 | 290 833 | 169 232 | 172 493 |
| Annen finanskostnad | 200 419 | 22 008 | 2 895 | 6 158 | 5 527 |
| Sum finanskostnader | 822 703 | 415 309 | 293 727 | 175 390 | 178 020 |
| Netto finans | −818 565 | −402 446 | −293 478 | −174 981 | −175 162 |
| Resultat før skatt | - | - | 41 551 | 2 739 110 | 2 288 471 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 503 463 |
| Resultat før skattekostnad | −2 637 902 | −1 928 454 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −204 349 | −250 864 | 13 543 | 610 744 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 28 008 | 2 128 366 | 1 785 008 |
| Årsresultat | −2 433 553 | −1 677 590 | 28 008 | 2 128 366 | 1 785 008 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −2 433 553 | −1 677 590 | 28 008 | 2 128 366 | 1 785 008 |
| Totalresultat | −2 433 553 | −1 677 590 | 28 008 | 2 128 366 | 1 785 008 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 1 785 008 |
| Avsatt til annen egenkapital | −2 433 553 | −1 677 590 | 28 008 | 2 128 366 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 433 553 | −1 677 590 | 28 008 | 2 128 366 | 1 785 008 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 998 297 | 4 720 175 | 2 353 180 | 2 713 524 | - |
| Maskiner og anlegg | 4 386 588 | 3 207 153 | 3 947 710 | 4 475 128 | 2 433 529 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | - | 324 400 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 481 263 | 1 409 980 | 600 576 | 750 720 | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 866 148 | 9 337 308 | 6 901 467 | 7 939 372 | 5 588 618 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 10 866 148 | 9 337 308 | 6 901 467 | 7 939 372 | 5 588 618 |
| Varer | - | - | - | - | 4 863 166 |
| Sum varer | 4 709 720 | 6 148 031 | 7 787 343 | 5 795 791 | 4 863 166 |
| Kundefordringer | 256 121 | 1 559 931 | 313 874 | 913 019 | 407 042 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 52 541 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 336 916 | 122 274 | 338 754 | - |
| Konsernfordringer | 928 859 | 704 312 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 184 980 | 2 601 159 | 436 148 | 1 251 773 | 459 583 |
| Sum investeringer | - | - | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 564 004 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 587 724 | 293 190 | 185 246 | 98 656 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 587 724 | 293 190 | 185 246 | 98 656 | 1 564 004 |
| Sum omløpsmidler | 6 482 424 | 9 042 381 | 8 408 737 | 7 146 220 | 6 886 753 |
| Sum eiendeler | 17 348 572 | 18 379 689 | 15 310 204 | 15 085 592 | 12 475 371 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 2 830 690 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | −60 000 | −60 000 | −60 000 | −60 000 | −60 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 428 822 | 704 312 | - | - | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 868 822 | 1 144 312 | 440 000 | 440 000 | 440 000 |
| Annen egenkapital | 4 236 050 | 6 669 603 | 8 347 192 | 8 319 184 | 6 190 818 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 236 050 | 6 669 603 | 8 347 192 | 8 319 184 | 6 190 818 |
| Sum egenkapital | 6 104 872 | 7 813 915 | 8 787 192 | 8 759 184 | 6 630 818 |
| Utsatt skatt | - | - | 250 864 | 237 321 | 154 513 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 250 864 | 237 321 | 154 513 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 620 635 | 7 947 275 | 3 892 190 | 4 190 357 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 2 094 319 | 2 314 779 | 1 647 634 | 96 304 | 536 195 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 7 064 | 36 014 | 359 752 | - | 4 613 944 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 10 722 018 | - | 5 899 576 | 4 798 327 | 5 150 139 |
| Sum langsiktig gjeld | 10 722 018 | 10 298 068 | 6 150 440 | 5 035 648 | 5 304 652 |
| Leverandørgjeld | 117 448 | −38 561 | 96 500 | 642 824 | 90 100 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 527 936 | 495 963 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | −106 162 |
| Skyldig offentlige avgifter | 198 735 | 146 913 | 134 879 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 169 657 | 159 354 | 141 192 | 120 000 | 60 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 521 683 | 267 706 | 372 571 | 1 290 760 | 539 901 |
| Sum gjeld | 11 243 700 | 10 565 774 | 6 523 011 | 6 326 408 | 5 844 553 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 348 572 | 18 379 689 | 15 310 204 | 15 085 592 | 12 475 371 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 500 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 12,43▼ | 33,78 | 22,57 | 5,54 | 12,76 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,84▲ | 1,35 | 0,74 | 0,72 | 0,88 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −10,2 %▼ | −9,0 % | 2,2 % | 21,1 % | 19,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −19,2 %▲ | −25,6 % | 4,3 % | 25,1 % | 18,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −25,7 %▲ | −28,1 % | 0,4 % | 18,3 % | 13,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 35,2 %▼ | 42,5 % | 57,4 % | 58,1 % | 53,2 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 183 190
- Resultat per ansatt, kroner
- −227 417
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Telemark Panorama AS−19,2 %
9,5 mill. 8 ansatte 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
Telemark Panorama AS−19,2 % 9,5 mill.8 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tore Skåli | 1962 |
| Styrets leder | Tellev Arthur Skåli | 1981 |
| Styremedlem | Tore Skåli | 1962 |
| Styremedlem | Stian Skåli | 1987 |
| Styremedlem | Stein Skåli | 1969 |
| Revisor | HLO REVISJON & RÅDGIVNING AS989 027 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Vedlausfjell AS88,0 %Åmli · 440 ordinære aksjer
- Telemark Panorama AS12,0 %Åmli · 60 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Vedlausfjell AS
- Telemark Panorama Servicesenter AS100,0 %
- Telemark Panorama AS88,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Telemark Panorama AS12,0 %997 102 819 · 60 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.