- Org.nr.
- 980 308 790
- Telefon
- 40 00 52 33
- Adresse
- Kjøita 37, 4630 Kristiansand S
- Hovedeier
- TOPO GRUPPEN AS, 100 %
Driftsresultat−219 430−9,6 % margin
Årsresultat−982 428−43,2 % margin
Egenkapital9 463 19196,5 % av eiendelene
TOPO UTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 308 790
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 30.10.1998
- Registrert
- 24.11.1998
- Adresse
- Kjøita 37, 4630 Kristiansand S
- Telefon
- 40 00 52 33
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Kristiansand (474)
- Aksjekapital
- 400 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.topogruppen.no
Underenheter
1
- TOPO UTVIKLING AS980 320 812 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie, utvikling og konsulentoppdrag i f.m. fast eiendom, herunder å delta i selskaper med liknende virksomhet.
Tidligere navn
- MØLLER & GROV SERVICEBOLIGER AS24.11.1998 til 07.10.1999
- MØLLER & GROV EIENDOMSUTVIKLING AS07.10.1999 til 24.11.2003
- BYGG & EIENDOMSUTVIKLING SØR AS24.11.2003 til 01.03.2007
- AKTIV GRUPPEN NORGE AS01.03.2007 til 30.06.2011
- KRAG UTVIKLING AS30.06.2011 til 20.06.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 275 484 | 4 506 958 | 4 474 412 | 4 200 000 | 4 307 010 |
| Sum driftsinntekter | 2 275 484 | 4 506 958 | 4 474 412 | 4 200 000 | 4 307 010 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 38 230 |
| Lønnskostnad | 1 776 257 | 2 285 756 | 2 531 086 | 3 568 149 | 2 796 041 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 11 784 |
| Annen driftskostnad | 718 656 | 1 094 978 | 1 272 090 | 1 190 397 | 1 031 856 |
| Sum driftskostnader | 2 494 914 | 3 380 734 | 3 803 175 | 4 758 546 | 3 877 911 |
| Driftsresultat | −219 430 | 1 126 224 | 671 236 | −558 546 | 429 099 |
| Annen renteinntekt | 21 | 893 | 782 | - | - |
| Annen finansinntekt | 7 558 | 50 | 640 | 134 | 19 |
| Sum finansinntekter | 7 579 | 943 | 1 422 | 134 | 19 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 240 000 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 5 325 | 3 438 | - | 457 | 112 |
| Annen finanskostnad | 565 000 | 20 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 810 325 | 3 458 | - | 457 | 112 |
| Netto finans | −802 746 | −2 515 | 1 422 | −323 | −93 |
| Resultat før skatt | - | - | 672 658 | −558 868 | 429 006 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 76 485 |
| Resultat før skattekostnad | −1 022 176 | 1 123 709 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −39 748 | 247 018 | 152 251 | −119 541 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 520 407 | −439 327 | 352 521 |
| Årsresultat | −982 428 | 876 691 | 520 407 | −439 327 | 352 521 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −982 428 | 876 691 | 520 407 | −439 327 | 352 521 |
| Totalresultat | −982 428 | 876 691 | 520 407 | −439 327 | 352 521 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 876 691 | 520 407 | - | 352 521 |
| Overført fra annen egenkapital | −982 428 | - | - | −439 327 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −982 428 | 876 691 | 520 407 | −439 327 | 352 521 |
| Lån til foretak i samme konsern | 8 309 581 | 9 148 766 | 8 324 843 | 7 034 038 | 7 984 038 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 50 000 | 815 000 | 815 000 | 765 000 | 765 000 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 65 576 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 8 359 581 | 9 963 766 | 9 139 843 | 7 864 614 | 8 749 038 |
| Sum anleggsmidler | 8 359 581 | 9 973 810 | 9 152 397 | 7 882 858 | 8 772 298 |
| Kundefordringer | 291 791 | 72 436 | 509 936 | - | 104 790 |
| Andre kortsiktige fordringer | 478 904 | 25 254 | 41 689 | 626 986 | 142 648 |
| Sum fordringer | 770 695 | 97 690 | 551 625 | 626 986 | 247 438 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 678 077 | 958 798 | 970 631 | 1 241 788 | 611 498 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 678 077 | 958 798 | 970 631 | 1 241 788 | 611 498 |
| Sum omløpsmidler | 1 448 772 | 1 056 488 | 1 522 256 | 1 868 774 | 858 936 |
| Sum eiendeler | 9 808 353 | 11 030 298 | 10 674 653 | 9 751 632 | 9 631 234 |
| Utsatt skattefordel | - | 10 044 | 12 554 | 18 244 | 23 260 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 10 044 | 12 554 | 18 244 | 23 260 |
| Aksjekapital | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 6 506 234 | 6 329 699 | 6 329 699 | 6 329 699 | 5 888 088 |
| Sum innskutt egenkapital | 6 906 234 | 6 729 699 | 6 729 699 | 6 729 699 | 6 288 088 |
| Annen egenkapital | 2 556 957 | 3 539 384 | 2 662 694 | 2 142 287 | 2 581 614 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 556 957 | 3 539 384 | 2 662 694 | 2 142 287 | 2 581 614 |
| Sum egenkapital | 9 463 191 | 10 269 083 | 9 392 393 | 8 871 986 | 8 869 702 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 21 284 | 57 761 | 225 991 | 250 620 | 96 874 |
| Betalbar skatt | - | 244 508 | 146 561 | - | 72 612 |
| Skyldig offentlige avgifter | 139 658 | 200 570 | 283 637 | 150 390 | 294 736 |
| Annen kortsiktig gjeld | 184 220 | 258 376 | 626 072 | 478 636 | 297 310 |
| Sum kortsiktig gjeld | 345 162 | 761 215 | 1 282 261 | 879 646 | 761 532 |
| Sum gjeld | 345 162 | 761 215 | 1 282 261 | 879 646 | 761 532 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 808 353 | 11 030 298 | 10 674 653 | 9 751 632 | 9 631 234 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,20▲ | 1,39 | 1,19 | 2,12 | 1,13 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,04▼ | 0,07 | 0,14 | 0,10 | 0,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,0 %▼ | 10,4 % | 6,6 % | −5,8 % | 4,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −9,6 %▼ | 25,0 % | 15,0 % | −13,3 % | 10,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −43,2 %▼ | 19,5 % | 11,6 % | −10,5 % | 8,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 96,5 %▲ | 93,1 % | 88,0 % | 91,0 % | 92,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TOPO UTVIKLING AS−9,6 %
2,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
TOPO UTVIKLING AS−9,6 % 2,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Asbjørn Sjur Eftevaag | 1968 |
| Styrets leder | Torgeir Verdal | 1962 |
| Styremedlem | Asbjørn Sjur Eftevaag | 1968 |
| Styremedlem | Jørgen Reme | 1945 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | FORVALTNINGSPARTNER AS976 494 741 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TOPO GRUPPEN AS100,0 %Kristiansand S · 8 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TOPO GRUPPEN AS
- Topdalsfjorden Utvikling AS100,0 %
- TOPO UTVIKLING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Fossbekkdammen AS50,0 %931 802 097 · 50 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.