- Org.nr.
- 823 480 342
- Adresse
- Vangsvegen 111, 2318 Hamar
- Hovedeier
- Utstillingsplassen Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat2 207 44116,9 % margin
EBITDA7 129 641før av- og nedskrivninger
Årsresultat−3 202 259−24,5 % margin
Egenkapital75 055 04570,5 % av eiendelene
UPL HAMAR AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 823 480 342
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 10.09.2019
- Registrert
- 27.09.2019
- Adresse
- Vangsvegen 111, 2318 Hamar
- Postadresse
- Postboks 403
- Kommune
- Hamar
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- UPL HAMAR AS923 618 325 · HAMAR
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forvalte og utvikle fast eiendom, og drive virksomhet som naturlig knytter seg til disse formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 10 495 710 | 15 513 362 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 2 575 365 | 58 285 | 36 390 | 49 402 | 66 825 |
| Leieinntekter | - | - | 11 816 461 | 11 125 035 | 11 402 801 |
| Salg av leiligheter | - | - | - | 159 376 283 | 60 255 844 |
| Sum driftsinntekter | 13 071 075 | 15 571 648 | 11 852 851 | 170 550 720 | 71 725 469 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 2 058 361 | 3 465 339 | 3 577 260 | 3 165 020 | 2 525 491 |
| Kostnader knyttet til leiligheter | - | - | 411 597 | 115 537 121 | 49 051 168 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 352 200 | 3 608 894 | 2 149 300 | 2 365 391 | 1 982 800 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 570 000 | 1 675 000 | 6 860 190 | 8 860 187 | 2 104 425 |
| Annen driftskostnad | 3 883 074 | 3 735 394 | 3 862 283 | 3 186 436 | 4 560 236 |
| Sum driftskostnader | 10 863 634 | 12 484 627 | 16 860 630 | 133 114 155 | 60 224 119 |
| Driftsresultat | 2 207 441 | 3 087 020 | −5 007 779 | 37 436 565 | 11 501 350 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 33 943 | - | - |
| Annen renteinntekt | 993 761 | 478 987 | 400 171 | 360 231 | 11 086 |
| Annen finansinntekt | 2 102 | - | - | 140 | 280 |
| Sum finansinntekter | 995 863 | 478 987 | 434 114 | 360 371 | 11 366 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 5 423 297 | 6 212 911 | 2 317 174 | 3 803 834 | 1 904 302 |
| Annen rentekostnad | 1 885 181 | 327 997 | 151 950 | 1 105 | - |
| Annen finanskostnad | - | 33 060 | - | - | 207 512 |
| Sum finanskostnader | 7 308 478 | 6 573 968 | 2 469 124 | 3 804 939 | 2 111 814 |
| Netto finans | −6 312 615 | −6 094 981 | −2 035 010 | −3 444 568 | −2 100 448 |
| Resultat før skatt | - | - | −7 042 789 | 33 991 997 | 9 400 902 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 054 659 |
| Resultat før skattekostnad | −4 105 174 | −3 007 961 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −902 915 | −661 845 | −1 515 865 | 7 478 483 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −5 526 924 | 26 513 514 | 7 346 243 |
| Årsresultat | −3 202 259 | −2 346 116 | −5 526 924 | 26 513 514 | 7 346 243 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −3 202 259 | −2 346 116 | −5 526 924 | 26 513 514 | 7 346 243 |
| Totalresultat | −3 202 259 | −2 346 116 | −5 526 924 | 26 513 514 | 7 346 243 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 26 513 514 | 7 346 243 |
| Udekket tap | −2 931 989 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −270 271 | −2 346 116 | −5 526 924 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −3 202 259 | −2 346 116 | −5 526 924 | 26 513 514 | 7 346 243 |
| Utsatt skattefordel | 1 820 383 | 2 973 492 | 2 856 962 | 2 915 303 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 820 383 | 2 973 492 | 2 856 962 | 2 915 303 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 129 722 569 | 85 249 621 | 88 415 136 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 91 222 437 | 138 338 799 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 66 108 | - | 10 594 | - | 17 394 |
| Sum varige driftsmidler | 91 288 545 | 138 338 799 | 129 733 163 | 85 263 615 | 88 432 530 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 7 590 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 7 590 000 |
| Sum anleggsmidler | 93 108 928 | 141 312 291 | 132 590 125 | 88 178 918 | 96 022 530 |
| Kundefordringer | 129 527 | 1 177 353 | 1 012 420 | 1 802 253 | 619 316 |
| Andre kortsiktige fordringer | 93 710 | 1 960 146 | 1 175 999 | 9 094 292 | 2 256 777 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | - | - | - | - | 35 628 506 |
| Konsernfordringer | 3 482 816 | 2 478 703 | 19 406 365 | - | - |
| Sum fordringer | 3 706 053 | 5 616 202 | 21 594 784 | 10 896 544 | 38 504 600 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 9 587 205 | 32 105 477 | 2 306 663 | 9 745 114 | 632 974 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 9 587 205 | 32 105 477 | 2 306 663 | 9 745 114 | 632 974 |
| Sum omløpsmidler | 13 293 259 | 37 721 679 | 23 901 447 | 20 641 658 | 39 137 574 |
| Sum eiendeler | 106 402 187 | 179 033 970 | 156 491 572 | 108 820 576 | 135 160 103 |
| Aksjekapital | 149 946 | 492 597 | 650 246 | 650 246 | 54 828 |
| Beholdning av egne aksjer | 75 356 011 | - | - | - | - |
| Overkurs | 1 004 448 | 15 282 573 | 16 617 397 | 16 617 397 | 17 291 909 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 476 628 | 7 148 035 | 5 670 109 | 88 833 | 88 930 |
| Sum innskutt egenkapital | 77 987 034 | 22 923 204 | 22 937 752 | 17 356 476 | 17 435 667 |
| Annen egenkapital | - | 28 816 771 | 33 884 754 | 39 411 678 | 12 918 973 |
| Udekket tap | 2 931 989 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −2 931 989 | 28 816 771 | 33 884 754 | 39 411 678 | 12 918 973 |
| Sum egenkapital | 75 055 045 | 51 739 975 | 56 822 506 | 56 768 154 | 30 354 641 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 2 724 053 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 2 724 053 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 30 000 000 | 30 000 000 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | 92 961 084 | 84 748 173 | 24 464 942 | 83 951 240 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 30 000 000 | - | 84 748 173 | 24 464 942 | 83 951 240 |
| Sum langsiktig gjeld | 30 000 000 | 122 961 084 | 84 748 173 | 24 464 942 | 86 675 293 |
| Leverandørgjeld | 771 057 | 3 456 079 | 13 145 227 | 1 926 787 | 13 695 900 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 13 117 839 | 472 577 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 204 926 | - | 1 386 878 | 372 400 |
| Annen kortsiktig gjeld | 576 085 | 671 907 | 1 775 666 | 11 155 975 | 3 589 293 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 347 142 | 4 332 911 | 14 920 893 | 27 587 479 | 18 130 170 |
| Sum gjeld | 31 347 142 | 127 293 995 | 99 669 066 | 52 052 421 | 104 805 463 |
| Sum egenkapital og gjeld | 106 402 187 | - | 156 491 572 | 108 820 576 | 135 160 103 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,87▲ | 8,71 | 1,60 | 0,75 | 2,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,42▼ | 2,46 | 1,75 | 0,92 | 3,45 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,2 %▲ | 2,1 % | −3,4 % | 31,0 % | 8,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 16,9 %▼ | 19,8 % | −42,2 % | 22,0 % | 16,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −24,5 %▼ | −15,1 % | −46,6 % | 15,5 % | 10,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 70,5 %▲ | 28,9 % | 36,3 % | 52,2 % | 22,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
UPL HAMAR AS16,9 %
13,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
UPL HAMAR AS16,9 % 13,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Frøydis Torgrimsen Ruud | 1976 |
| Styrets leder | Jo Simen Drågen | 1978 |
| Styremedlem | Nils Olssøn Østby-Deglum | 1982 |
| Styremedlem | Mona Kristin Haagensen | 1983 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Hamar · 650 246 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- HAUGANS HUS INVEST AS
- Utstillingsplassen Eiendom AS77,9 %
- MIDTBYEN PARK AS100,0 %
- Vangsvegen 121 AS100,0 %
- Stormyra Eiendom Holding AS100,0 %
- Vangsvegen 91 AS100,0 %
- SVERDRUPS GATE 44 AS100,0 %
- Vangsvegen 73 AS100,0 %
- Vangsvegen 119 AS100,0 %
- Løvstadvegen 7 AS100,0 %
- PEER GYNT KJØPESENTER AS100,0 %
- Vangsvegen 75 AS100,0 %
- Vangsvegen 71 AS100,0 %
- Seminargata 3 AS100,0 %
- Ringgata 65 AS100,0 %
- Fredvang Eiendom AS100,0 %
- HÅKONS GATE 12 AS100,0 %
- Storhamargata 61 AS100,0 %
- Storhamargata 44 AS100,0 %
- Ambassadeur Holding AS100,0 %
- Torggt 22 AS100,0 %
- Storhove Innovasjonsbygg AS100,0 %
- Storhamargata 53 AS100,0 %
- RENA PARK AS100,0 %
- Falsensgate Holding AS100,0 %
- Vinstra Veipark AS100,0 %
- CRYO INVEST AS100,0 %
- AS Lykkeboden100,0 %
- AS Grønnegaten 92100,0 %
- Kongsvinger Kompetanse - og næringssenter AS80,0 %
- UPL HAMAR AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.