- Org.nr.
- 998 934 222
- Telefon
- 98889154
- Adresse
- Vestrevei 1, 1710 Sarpsborg
- Hovedeier
- Witnes Holding AS, 100 %
Driftsresultat703 18540,0 % margin
EBITDA770 446før av- og nedskrivninger
Årsresultat332 97018,9 % margin
Egenkapital235 9421,1 % av eiendelene
Valaskjold Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 934 222
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 26.09.2012
- Registrert
- 15.10.2012
- Adresse
- Vestrevei 1, 1710 Sarpsborg
- Telefon
- 98889154
- Kommune
- Sarpsborg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sarpsborg (594)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Valaskjold Eiendom AS999 014 518 · SARPSBORG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie, prosjektering, utvikling og drift av egen og eller ekstern fast eiendom i inn- og utland, samt hva hermed står i naturlig forbindelse. Selskapet kan også opptre som interessent i andre foretagender, ved aksjetegning eller på annen måte.
Tidligere navn
- Witnes & Søtorp AS15.10.2012 til 05.01.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 758 456 | 1 520 695 | 1 431 919 | 1 557 513 | 1 330 451 |
| Sum driftsinntekter | 1 758 456 | 1 520 695 | 1 655 183 | 1 595 459 | 1 330 451 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 72 923 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 67 261 | 68 634 | 70 035 | 71 464 | - |
| Annen driftskostnad | 988 010 | 747 295 | 735 818 | 682 204 | 691 560 |
| Sum driftskostnader | 1 055 271 | 815 929 | 805 853 | 753 668 | 764 483 |
| Driftsresultat | 703 185 | 704 766 | 849 330 | 841 791 | 565 968 |
| Annen renteinntekt | 412 | 113 | 60 | 102 | 598 |
| Annen finansinntekt | 200 000 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 200 412 | 113 | 60 | 102 | 598 |
| Annen rentekostnad | 476 712 | 1 371 451 | 1 190 090 | 817 331 | 518 405 |
| Annen finanskostnad | - | 265 | 35 | - | 360 |
| Sum finanskostnader | 476 712 | 1 371 716 | 1 190 125 | 817 331 | 518 765 |
| Netto finans | −276 300 | −1 371 603 | −1 190 065 | −817 280 | −518 166 |
| Resultat før skatt | - | - | −340 735 | 24 511 | 47 802 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 10 516 |
| Resultat før skattekostnad | 426 885 | −666 837 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 93 915 | −146 704 | −74 974 | 5 381 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −265 761 | 19 181 | 37 286 |
| Årsresultat | 332 970 | −520 133 | −265 761 | 19 130 | 37 286 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 37 286 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 332 970 | −520 133 | −265 761 | 19 181 | - |
| Totalresultat | 332 970 | −520 133 | −265 761 | 19 181 | - |
| Udekket tap | 127 029 | −520 133 | −265 761 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 205 942 | - | - | 19 130 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 332 970 | −520 133 | −265 761 | 19 130 | 37 286 |
| Salgsinntekt | - | - | 223 263 | 37 946 | - |
| Utsatt skattefordel | 118 409 | 212 324 | 65 620 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 118 409 | 212 324 | 65 620 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 20 338 628 | 20 405 889 | 20 474 523 | 20 544 558 | - |
| Sum varige driftsmidler | 20 338 628 | 20 405 889 | 20 474 523 | 20 544 558 | 17 319 055 |
| Sum anleggsmidler | 20 457 037 | 20 618 213 | 20 540 143 | 20 544 558 | 17 319 055 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 49 683 |
| Kundefordringer | 3 398 | - | 28 488 | 4 678 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 29 306 | 23 368 | 9 856 | 49 365 | - |
| Sum fordringer | 32 704 | 23 368 | 38 344 | 54 043 | 49 683 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 110 793 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 99 828 | 23 003 | 21 670 | 13 943 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 99 828 | 23 003 | 21 670 | 13 943 | 110 793 |
| Sum omløpsmidler | 132 532 | 46 371 | 60 014 | 67 986 | 160 476 |
| Sum eiendeler | 20 589 569 | 20 664 584 | 20 600 158 | 20 612 544 | 17 479 532 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 17 319 055 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | - | 127 029 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 205 942 | - | 393 104 | 658 865 | 639 736 |
| Sum opptjent egenkapital | 205 942 | −127 029 | 393 104 | 658 865 | 639 736 |
| Sum egenkapital | 235 942 | −97 029 | 423 104 | 688 865 | 669 736 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 9 354 | 9 354 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 9 354 | 9 354 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 17 209 411 | 17 209 351 | 17 413 106 | 14 570 082 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 2 456 893 | 2 747 525 | 2 367 525 | 2 142 525 |
| Langsiktig konserngjeld | 17 055 014 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 17 055 014 | 19 666 304 | 19 956 876 | 19 780 631 | 16 712 607 |
| Sum langsiktig gjeld | 17 055 014 | 19 666 304 | 19 956 876 | 19 789 985 | 16 721 961 |
| Leverandørgjeld | 68 195 | 51 714 | 48 658 | 36 035 | 22 434 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 5 381 | 10 516 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 1 912 | 8 640 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 844 450 | 855 632 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 385 969 | 187 963 | 169 607 | 83 638 | 54 885 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 298 614 | 1 095 309 | 220 177 | 133 694 | 87 835 |
| Sum gjeld | 20 353 627 | 20 761 613 | 20 177 053 | 19 923 679 | 16 809 796 |
| Sum egenkapital og gjeld | 20 589 569 | 20 664 584 | 20 600 158 | 20 612 544 | 17 479 532 |
| kr 500,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,04▼ | 0,19 | 0,27 | 0,51 | 1,83 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 86,27▲ | −213,97 | 47,69 | 28,92 | 25,10 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,4 %▲ | 3,4 % | 4,1 % | 4,4 % | 3,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 40,0 %▼ | 46,3 % | 51,3 % | 52,8 % | 42,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 18,9 %▲ | −34,2 % | −16,1 % | 1,2 % | 2,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,1 %▲ | −0,5 % | 2,1 % | 3,3 % | 3,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Valaskjold Eiendom AS40,0 %
1,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Valaskjold Eiendom AS40,0 % 1,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Martin Witnes | 1974 |
| Styrets leder | Petter Witnes | 1982 |
| Regnskapsfører | ALL-REGNSKAPSERVICE AS986 376 496 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Witnes Holding AS100,0 %Sarpsborg · 60 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Witnes Holding AS
- Witnes Eiendom AS100,0 %
- RÅKIL EIENDOM AS100,0 %
- Levheim AS100,0 %
- Witnes Forvaltning AS100,0 %
- N Eiendom AS100,0 %
- CITY HUB AS100,0 %
- Vacation Rentals AS100,0 %
- Byggtiltak AS100,0 %
- Boligutleien AS100,0 %
- Valaskjold Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.