- Org.nr.
- 898 032 612
- Telefon
- 98889154
- Adresse
- Vestrevei 1, 1710 Sarpsborg
- Hovedeier
- Witnes Holding AS, 100 %
Driftsresultat1 577 42339,5 % margin
Årsresultat−631 836−15,8 % margin
Egenkapital3 493 6177,0 % av eiendelene
Boligutleien AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 898 032 612
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.09.2026
- Stiftet
- 20.02.2012
- Registrert
- 28.02.2012
- Adresse
- Vestrevei 1, 1710 Sarpsborg
- Telefon
- 98889154
- Kommune
- Sarpsborg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sarpsborg (594)
- Aksjekapital
- 111 383
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Boligutleien AS998 039 878 · SARPSBORG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie, forvalte og leie ut boliger, samt oppfølgingstjenester knyttet til dette.
Tidligere navn
- Witnes Invest AS28.02.2012 til 15.03.2017
- DIN OMSORG AS15.03.2017 til 06.01.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 227 917 | 552 326 | 692 680 | 548 876 | - |
| Annen driftsinntekt | 3 766 195 | 2 535 799 | 2 228 305 | 1 315 194 | 1 392 159 |
| Sum driftsinntekter | 3 994 112 | 3 088 125 | 2 920 986 | 1 864 070 | 1 392 159 |
| Varekostnad | 31 043 | 108 120 | 176 202 | 108 108 | 19 532 |
| Lønnskostnad | 10 000 | 10 000 | 471 625 | 310 176 | 75 441 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 6 168 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler (0) | - | - | - | 3 083 | - |
| Annen driftskostnad | 2 375 647 | 1 128 081 | 838 350 | 726 490 | 507 396 |
| Sum driftskostnader | 2 416 689 | 1 246 200 | 1 486 177 | 1 147 857 | 608 538 |
| Driftsresultat | 1 577 423 | 1 841 924 | 1 434 809 | 716 213 | 783 621 |
| Annen renteinntekt | 349 | 132 | 280 | - | 25 |
| Annen finansinntekt | 141 209 | 934 | 115 075 | 585 434 | - |
| Sum finansinntekter | 141 558 | 1 066 | 115 356 | 585 434 | 25 |
| Annen rentekostnad | 2 529 161 | 1 790 256 | 1 432 685 | 547 106 | 460 409 |
| Sum finanskostnader | 2 529 161 | 1 790 256 | −1 432 685 | −547 106 | 460 409 |
| Netto finans | −2 387 603 | −1 789 190 | −1 317 329 | 38 328 | −460 384 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 323 238 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 71 112 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 252 126 |
| Resultat før skattekostnad | −810 180 | 52 734 | 117 480 | 754 541 | - |
| Skattekostnad | −178 345 | 11 624 | 26 262 | 165 937 | - |
| Årsresultat | −631 836 | 41 110 | 91 217 | 588 604 | 252 126 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 214 500 |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | 39 000 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −631 836 | 2 110 | 91 217 | 588 605 | 37 626 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 91 217 | 588 605 | 252 126 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 47 318 443 | 43 319 601 | 29 461 615 | 29 442 700 | 14 997 063 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 3 084 |
| Sum varige driftsmidler | 47 318 443 | 43 319 601 | 29 461 615 | 29 442 700 | 15 000 147 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 950 000 | 2 800 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 950 000 | 2 800 000 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 49 268 443 | 46 119 601 | 29 461 615 | 29 442 700 | 15 000 147 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 0 | 16 526 | 47 186 | 257 500 | 20 000 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 20 105 |
| Andre kortsiktige fordringer | 59 129 | 65 997 | 21 293 | 1 511 | - |
| Konsernfordringer | 800 000 | 182 753 | - | - | 3 400 000 |
| Sum fordringer | 859 129 | 265 275 | 68 479 | - | 3 440 105 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 66 353 | 200 793 | 284 212 | 79 510 | 133 007 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 66 353 | 200 793 | 284 212 | 79 510 | 133 007 |
| Sum omløpsmidler | 925 482 | 466 068 | 352 691 | 338 521 | 3 573 113 |
| Sum eiendeler | 50 193 925 | 46 585 669 | 29 814 306 | 29 781 221 | 18 573 260 |
| Aksjekapital | 121 068 | 104 502 | 100 000 | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 624 000 | 0 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 745 068 | 104 502 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 2 748 549 | 3 380 385 | 3 378 274 | 3 287 057 | 2 698 452 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 748 549 | - | 3 378 274 | 3 287 057 | 2 698 452 |
| Sum egenkapital | 3 493 617 | 3 484 887 | 3 478 274 | 3 387 057 | 2 798 452 |
| Utsatt skatt | 90 123 | 92 468 | 92 468 | 92 468 | 93 147 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 90 123 | 92 468 | 92 468 | 92 468 | 93 147 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 37 994 329 | 35 129 389 | 25 167 911 | 25 536 420 | 15 282 963 |
| Langsiktig konserngjeld | 7 960 487 | - | 660 000 | 115 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 45 954 816 | 42 519 497 | 25 827 911 | - | 15 282 963 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 25 920 379 | - | 15 376 110 |
| Leverandørgjeld | 365 123 | 92 962 | 116 479 | 84 445 | 36 089 |
| Betalbar skatt | 0 | 624 | 26 262 | 166 616 | 9 190 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 31 327 | 21 159 | 4 008 |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 50 000 | 0 | 275 000 | 275 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 290 245 | 345 231 | 241 584 | 103 056 | 74 410 |
| Sum kortsiktig gjeld | 655 368 | 488 817 | 415 652 | - | 398 698 |
| Sum gjeld | 46 700 308 | 43 100 782 | 26 336 031 | 26 394 164 | 15 774 808 |
| Sum egenkapital og gjeld | 50 193 925 | 46 585 669 | 29 814 306 | - | 18 573 260 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,41▲ | 0,95 | 0,85 | - | 8,96 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 13,37▲ | 12,37 | 7,57 | 7,79 | 5,64 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,6 %▼ | 4,8 % | 5,2 % | 5,4 % | 4,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 39,5 %▼ | 59,6 % | 49,1 % | 38,4 % | 56,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −15,8 %▼ | 1,3 % | 3,1 % | 31,6 % | 18,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,0 %▼ | 7,5 % | 11,7 % | 11,4 % | 15,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Boligutleien AS39,5 %
4,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Boligutleien AS39,5 % 4,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Martin Witnes | 1974 |
| Styrets leder | Petter Witnes | 1982 |
| Varamedlem | Tine Witnes | 1985 |
| Revisor | CENTER REVISJON AS916 788 517 | - |
| Regnskapsfører | ALL-REGNSKAPSERVICE AS986 376 496 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Witnes Holding AS100,0 %Sarpsborg · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Witnes Holding AS
- Witnes Eiendom AS100,0 %
- RÅKIL EIENDOM AS100,0 %
- Levheim AS100,0 %
- Witnes Forvaltning AS100,0 %
- N Eiendom AS100,0 %
- CITY HUB AS100,0 %
- Vacation Rentals AS100,0 %
- Byggtiltak AS100,0 %
- Valaskjold Eiendom AS100,0 %
- Boligutleien AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.