- Org.nr.
- 933 428 605
- Adresse
- Roald Amundsens gate 36, 1723 Sarpsborg
- Hovedeier
- Witnes Holding AS, 100 %
Driftsresultat−269 570−4,1 % margin
Årsresultat−276 593−4,2 % margin
Egenkapital−230 587−14,6 % av eiendelene
Ansatte7i Aa‑registeret
Witnes Forvaltning AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2024.
Omsetning, to regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 933 428 605
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 19.04.2024
- Registrert
- 08.05.2024
- Adresse
- Roald Amundsens gate 36, 1723 Sarpsborg
- Postadresse
- Vestrevei 1
- Kommune
- Sarpsborg
- Aksjekapital
- 30 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Witnes Forvaltning AS933 441 032 · SARPSBORG7 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Salg av forvaltnings-, regnskaps- og konsulenttjenester knyttet til fast eiendom, samt annen virksomhet som hører naturlig sammen med dette, herunder å delta i andre selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 6 526 403 | 3 359 169 |
| Lønnskostnad | - | 900 706 |
| Annen driftskostnad | - | 82 959 |
| Sum driftskostnader | 6 795 973 | 983 665 |
| Driftsresultat | −269 570 | 2 375 504 |
| Sum finansinntekter | 146 | 800 |
| Sum finanskostnader | 7 170 | - |
| Netto finans | −7 024 | 800 |
| Resultat før skatt | −276 593 | 2 376 304 |
| Skattekostnad | - | 521 514 |
| Årsresultat | −276 593 | 1 854 790 |
| Sum anleggsmidler | - | 3 216 000 |
| Sum omløpsmidler | 1 582 335 | 100 982 |
| Sum eiendeler | 1 582 335 | 3 316 982 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 216 | 24 216 |
| Sum opptjent egenkapital | −254 803 | 21 790 |
| Sum egenkapital | −230 587 | 46 006 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 812 923 | 3 270 976 |
| Sum gjeld | 1 812 923 | 3 270 976 |
Nøkkeltall 2024 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,87▲ | 0,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −7,86▼ | 71,10 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −11,0 %▼ | 71,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −4,1 %▼ | 70,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −4,2 %▼ | 55,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −14,6 %▼ | 1,4 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 932 343
- Resultat per ansatt, kroner
- −38 510
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Witnes Forvaltning AS−4,1 %
6,5 mill. 7 ansatte 2025
−10 %0102030
Witnes Forvaltning AS−4,1 % 6,5 mill.7 ansatte 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
−10 %0102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Martin Witnes | 1974 |
| Styrets leder | Petter Witnes | 1982 |
| Regnskapsfører | ALL-REGNSKAPSERVICE AS986 376 496 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Witnes Holding AS100,0 %Sarpsborg · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Witnes Holding AS
- Witnes Eiendom AS100,0 %
- RÅKIL EIENDOM AS100,0 %
- Levheim AS100,0 %
- N Eiendom AS100,0 %
- CITY HUB AS100,0 %
- Vacation Rentals AS100,0 %
- Byggtiltak AS100,0 %
- Boligutleien AS100,0 %
- Valaskjold Eiendom AS100,0 %
- Witnes Forvaltning AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.