- Org.nr.
- 827 117 102
- Adresse
- Kjølberggaten 6, 1653 Sellebakk
- Hovedeier
- Mogens Holding AS, 100 %
Driftsresultat8 183 77992,7 % margin
Årsresultat4 866 87455,1 % margin
Egenkapital11 446 78922,7 % av eiendelene
VIKEN BOLIGEIENDOM AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2021.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 827 117 102
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.09.2026
- Stiftet
- 28.04.2021
- Registrert
- 18.05.2021
- Adresse
- Kjølberggaten 6, 1653 Sellebakk
- Postadresse
- Postboks 3200 Elisenberg
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Fredrikstad (214)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VIKEN BOLIGEIENDOM AS927 290 073 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er investering, utvikling og drift av eiendom av enhver art og alt som er forbundet med slik virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 943 683 | 169 683 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 4 016 265 | −17 104 |
| Sum driftsinntekter | 8 830 573 | 6 545 438 | 4 959 948 | 152 579 |
| Varekostnad | - | - | 10 023 | - |
| Annen driftskostnad | - | 714 986 | 287 181 | 151 230 |
| Sum driftskostnader | 646 794 | 714 986 | 297 204 | 151 230 |
| Driftsresultat | 8 183 779 | 5 830 452 | 4 662 744 | 1 349 |
| Annen renteinntekt | - | - | 103 | 2 113 |
| Sum finansinntekter | 1 414 | 273 | 103 | 2 113 |
| Annen rentekostnad | - | - | 491 859 | 152 786 |
| Sum finanskostnader | 1 945 611 | 1 455 058 | 491 859 | 152 786 |
| Netto finans | −1 944 197 | −1 454 785 | −491 756 | −150 673 |
| Resultat før skatt | 6 239 581 | 4 375 666 | 4 170 988 | −149 324 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 962 650 | 917 617 | −32 851 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 253 371 | −116 473 |
| Årsresultat | 4 866 874 | 3 413 016 | 3 253 371 | −116 473 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 3 253 371 | −116 473 |
| Udekket tap | - | - | 3 249 159 | −116 473 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | 4 212 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 3 253 371 | −116 473 |
| Investeringseiendommer | - | - | 30 580 576 | 12 874 009 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 30 580 576 | 12 874 009 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 935 000 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | −19 741 | −3 475 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 915 259 | −3 475 |
| Sum anleggsmidler | 49 930 000 | 36 500 000 | 31 495 835 | 12 903 385 |
| Kundefordringer | - | - | −27 500 | 10 989 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 77 242 | 77 242 |
| Sum fordringer | - | - | 49 742 | 88 232 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 73 112 | 229 463 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 73 112 | 229 463 |
| Sum omløpsmidler | 517 155 | 340 710 | 122 855 | 317 694 |
| Sum eiendeler | 50 447 155 | 36 840 710 | 31 618 689 | 13 221 079 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 32 851 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 32 851 |
| Selskapskapital | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | - | - | - | 116 473 |
| Fonds | - | - | 3 132 686 | - |
| Annen egenkapital | - | - | 4 212 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 11 416 789 | 6 549 915 | 3 136 898 | −116 473 |
| Sum egenkapital | 11 446 789 | 6 579 915 | 3 166 898 | −86 473 |
| Utsatt skatt | - | - | 883 578 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 883 578 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 27 215 181 | 12 529 744 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 27 215 181 | 12 529 744 |
| Sum langsiktig gjeld | 35 465 756 | 28 115 430 | 28 098 759 | 12 529 744 |
| Leverandørgjeld | - | - | 167 113 | 755 808 |
| Betalbar skatt | - | - | 1 188 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 184 732 | 22 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 534 610 | 2 145 365 | 353 032 | 777 808 |
| Sum gjeld | 39 000 366 | 30 260 795 | 28 451 791 | 13 307 552 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 31 618 689 | 13 221 079 |
Nøkkeltall 2021 til 2024
| Nøkkeltall | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,15▼ | 0,16 | 0,35 | 0,41 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,41▼ | 4,60 | 8,98 | −153,89 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 18,8 %▲ | 17,0 % | 20,8 % | 0,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 92,7 %▲ | 89,1 % | 94,0 % | 0,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 55,1 %▲ | 52,1 % | 65,6 % | −76,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,7 %▲ | 17,9 % | 10,0 % | −0,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VIKEN BOLIGEIENDOM AS92,7 %
8,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2024
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
VIKEN BOLIGEIENDOM AS92,7 % 8,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2024
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Trond Isnæs | 1979 |
| Styrets leder | Trond Isnæs | 1979 |
| Revisor | STIANSEN & CO AS962 990 746 | - |
| Regnskapsfører | AKERSHUS ØKONOMI AS851 654 062 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Mogens Holding AS100,0 %Sandvika · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Mogens Holding AS
- Fagerborg Oppussing AS100,0 %
- VIKEN BOLIGEIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.