- Org.nr.
- 918 489 827
- Adresse
- Flåtansvingen 52, 3413 Lier
- Hovedeier
- Welhaven JR Holding AS, 100 %
Driftsresultat3 575 91216,3 % margin
Årsresultat2 662 80912,2 % margin
Egenkapital602 0689,4 % av eiendelene
Welhaven Eiendom & Utvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 489 827
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.01.2017
- Registrert
- 01.02.2017
- Adresse
- Flåtansvingen 52, 3413 Lier
- Kommune
- Lier
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
utvikling og salg av eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 21 895 038 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 21 895 038 | - | - | - | 8 814 476 |
| Varekostnad | 18 135 969 | - | - | - | - |
| Lønnskostnad | 5 000 | 5 000 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | −3 684 | 3 684 | 2 455 | - |
| Annen driftskostnad | 178 158 | 70 397 | 52 682 | 47 233 | 95 137 |
| Sum driftskostnader | 18 319 126 | 71 713 | 56 366 | 49 688 | 95 137 |
| Driftsresultat | 3 575 912 | −71 713 | −56 366 | −49 688 | 8 719 339 |
| Annen renteinntekt | 78 093 | 1 938 | - | 16 | - |
| Annen finansinntekt | 304 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 78 397 | 1 938 | - | 16 | - |
| Annen rentekostnad | 236 238 | 213 847 | 113 034 | 68 603 | 113 813 |
| Annen finanskostnad | 1 393 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 237 631 | 213 847 | 113 034 | 68 603 | 113 813 |
| Netto finans | −159 234 | −211 910 | −113 034 | −68 587 | −113 813 |
| Resultat før skatt | - | - | −169 400 | −118 274 | 8 605 526 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 893 216 |
| Resultat før skattekostnad | 3 416 677 | −283 623 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 753 868 | −62 397 | −37 268 | −25 122 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −132 132 | −93 152 | 6 712 310 |
| Årsresultat | 2 662 809 | −221 226 | −132 132 | −93 152 | 6 712 310 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 662 809 | −221 226 | −132 132 | −93 152 | 6 712 310 |
| Totalresultat | 2 662 809 | −221 226 | −132 132 | −93 152 | 6 712 310 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | −93 152 | 6 712 310 |
| Ordinært utbytte | 3 500 000 | - | 7 500 000 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −837 191 | −221 226 | −7 632 132 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 662 809 | −221 226 | −132 132 | −93 152 | 6 712 310 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 8 814 476 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 15 961 | 15 961 | 12 277 | 15 961 | - |
| Sum varige driftsmidler | 15 961 | 11 012 059 | 3 602 277 | 3 605 961 | - |
| Sum anleggsmidler | 15 961 | 11 012 059 | 3 602 277 | 3 605 961 | 0 |
| Andre kortsiktige fordringer | 131 722 | 105 080 | 42 813 | 44 939 | 36 656 |
| Konsernfordringer | 5 163 159 | 3 277 676 | 7 634 966 | 7 604 517 | 6 303 550 |
| Sum fordringer | 5 294 881 | 3 382 756 | 7 677 779 | 7 649 456 | 6 340 206 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 093 412 | 597 856 | 38 479 | 52 507 | 4 827 579 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 093 412 | 597 856 | 38 479 | 52 507 | 4 827 579 |
| Sum omløpsmidler | 6 388 293 | 3 980 612 | 7 716 258 | 7 701 963 | 11 167 785 |
| Sum eiendeler | 6 404 254 | 14 992 671 | 11 318 535 | 11 307 924 | 11 167 785 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | 10 996 098 | 3 590 000 | 3 590 000 | - |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 449 304 | 449 304 | 225 205 | 84 455 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 479 304 | 479 304 | 255 205 | 114 455 | 24 430 |
| Annen egenkapital | 122 764 | 959 955 | 1 181 180 | 8 813 312 | 8 906 464 |
| Sum opptjent egenkapital | 122 764 | 959 955 | 1 181 180 | 8 813 312 | 8 906 464 |
| Sum egenkapital | 602 068 | 1 439 259 | 1 436 385 | 8 927 767 | 8 930 894 |
| Utsatt skatt | 3 511 | 3 512 | 2 701 | 270 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 511 | 3 512 | 2 701 | 270 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 5 616 138 | 2 000 000 | 2 000 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 5 616 138 | 2 000 000 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 3 511 | 5 619 650 | 2 002 701 | - | 0 |
| Leverandørgjeld | - | 511 571 | 7 738 | - | - |
| Betalbar skatt | 753 869 | - | - | - | 1 746 004 |
| Utbytte | 3 500 000 | - | 7 500 000 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 539 806 | 6 027 113 | 371 710 | 371 710 | 482 710 |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 000 | 1 395 079 | - | 8 176 | 8 176 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 798 675 | 7 933 763 | 7 879 448 | - | 2 236 890 |
| Sum gjeld | 5 802 186 | 13 553 413 | 9 882 149 | 2 380 156 | 2 236 890 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 404 254 | 14 992 671 | 11 318 535 | - | 11 167 785 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,10▲ | 0,50 | 0,98 | - | 4,99 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,64▲ | 9,42 | 6,88 | 0,27 | 0,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 34,2 %▲ | −0,5 % | −0,5 % | −0,4 % | 78,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 16,3 % | - | - | - | 98,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,2 % | - | - | - | 76,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,4 %▼ | 9,6 % | 12,7 % | 79,0 % | 80,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Welhaven Eiendom & Utvikling AS16,3 %
21,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Welhaven Eiendom & Utvikling AS16,3 % 21,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Leif Welhaven Løchen | 1981 |
| Styrets leder | Leif Welhaven Løchen | 1981 |
| Revisor | FIGURAS AS923 786 139 | - |
| Regnskapsfører | LIER REGNSKAP AS975 363 791 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Welhaven JR Holding AS100,0 %Lier · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Welhaven JR Holding AS
- Welhaven Eiendom 1 AS100,0 %
- Welhaven Elektro AS100,0 %
- Welhaven Eiendom & Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.