- Org.nr.
- 991 710 027
- Telefon
- 55 60 67 00
- Adresse
- Damsgårdsveien 14, 5058 Bergen
- Hovedeier
- GC Rieber Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat4 279 31568,1 % margin
EBITDA4 692 194før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 771 73960,0 % margin
Egenkapital16 877 03486,8 % av eiendelene
Administrasjonsbygget Solheimsviken AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 710 027
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 12.09.2007
- Registrert
- 17.09.2007
- Adresse
- Damsgårdsveien 14, 5058 Bergen
- Telefon
- 55 60 67 00
- Postadresse
- Postboks 990 Sentrum
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 1 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Administrasjonsbygget Solheimsviken AS991 719 954 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, drift, forvaltning, utvikling og salg av fast eiendom direkte eller via eierineresser i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 6 237 889 | 6 654 861 | 6 480 384 | 5 838 879 | 5 583 009 |
| Annen driftsinntekt | 45 152 | 1 414 202 | 42 296 | 39 344 | 35 247 |
| Sum driftsinntekter | 6 283 041 | 8 069 063 | 6 522 680 | 5 878 223 | 5 618 256 |
| Avskrivning på driftsmidler | 412 879 | 408 088 | 414 025 | 414 740 | 643 550 |
| Andre driftskostnader | 1 590 847 | 1 257 588 | 1 606 005 | 1 914 204 | 2 711 346 |
| Sum driftskostnader | 2 003 726 | 1 665 676 | 2 020 030 | 2 328 944 | 3 354 896 |
| Driftsresultat | 4 279 315 | 6 403 387 | 4 502 650 | 3 549 279 | 2 263 360 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 579 527 | 577 002 | 399 844 | 115 437 | 2 105 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 181 |
| Sum finansinntekter | 579 527 | 577 002 | 399 844 | 115 437 | 2 286 |
| Annen rentekostnad | 23 278 | 93 117 | 16 494 | 2 061 | 54 |
| Sum finanskostnader | 23 278 | 93 117 | 16 494 | 2 061 | 54 |
| Netto finans | 556 249 | 483 885 | 383 350 | 113 376 | 2 232 |
| Resultat før skatt | 4 835 563 | 6 887 272 | 4 885 999 | 3 662 655 | 2 265 592 |
| Skattekostnad | 1 063 824 | 1 515 200 | 1 074 920 | 805 783 | 498 430 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 811 079 | 2 856 872 | 1 767 162 |
| Årsresultat | 3 771 739 | 5 372 072 | 3 811 079 | 2 856 872 | 1 767 162 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 771 739 | 5 372 072 | 3 811 079 | 2 856 872 | 1 767 162 |
| Totalresultat | 3 771 739 | 5 372 072 | 3 811 079 | 2 856 872 | 1 767 162 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 5 340 750 | 3 774 092 | 2 791 388 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 771 739 | 31 322 | 36 987 | 65 484 | 1 767 162 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 771 739 | 5 372 072 | 3 811 079 | 2 856 872 | 1 767 162 |
| Bygninger | 10 855 475 | 11 209 931 | 11 607 099 | 12 005 839 | 12 404 499 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 40 408 | 8 219 | 19 139 | 34 424 | 50 504 |
| Sum varige driftsmidler | 10 895 883 | 11 218 150 | 11 626 238 | 12 040 263 | 12 455 003 |
| Sum anleggsmidler | 10 895 883 | 11 218 150 | 11 626 238 | 12 040 263 | 12 455 003 |
| Kundefordringer | - | 1 392 230 | 39 398 | - | 35 248 |
| Andre kortsiktige fordringer | 31 113 | 55 850 | 60 861 | 73 421 | 120 727 |
| Konsernfordringer | 8 523 553 | 6 781 170 | 7 618 807 | 7 678 858 | 6 240 624 |
| Sum fordringer | 8 554 666 | 8 229 251 | 7 719 066 | 7 752 279 | 6 396 598 |
| Sum omløpsmidler | 8 554 666 | 8 229 251 | 7 719 066 | 7 752 279 | 6 396 598 |
| Sum eiendeler | 19 450 549 | 19 447 401 | 19 345 304 | 19 792 542 | 18 851 601 |
| Aksjekapital | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 |
| Overkurs | 15 276 898 | 15 276 898 | 15 276 898 | 15 276 898 | 15 276 898 |
| Sum innskutt egenkapital | 16 376 898 | 16 376 898 | 16 376 898 | 16 376 898 | 16 376 898 |
| Annen egenkapital | 500 136 | 508 973 | 477 651 | 440 664 | 375 180 |
| Sum opptjent egenkapital | 500 136 | 508 973 | 477 651 | 440 664 | 375 180 |
| Sum egenkapital | 16 877 034 | 16 885 871 | 16 854 549 | 16 817 562 | 16 752 078 |
| Utsatt skatt | 151 933 | 154 426 | 145 592 | 135 159 | 116 690 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 151 933 | 154 426 | 145 592 | 135 159 | 116 690 |
| Annen langsiktig gjeld | 1 979 763 | 2 258 620 | 2 165 504 | 1 954 791 | 1 529 985 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 979 763 | 2 258 620 | 2 165 504 | 1 954 791 | 1 529 985 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 131 696 | 2 413 046 | 2 311 095 | 2 089 949 | 1 646 675 |
| Leverandørgjeld | 311 612 | 132 157 | 179 660 | 885 031 | 349 183 |
| Annen kortsiktig gjeld | 130 208 | 16 327 | - | - | 103 666 |
| Sum kortsiktig gjeld | 441 820 | 148 484 | 179 660 | 885 031 | 452 849 |
| Sum gjeld | 2 573 516 | 2 561 530 | 2 490 755 | 2 974 980 | 2 099 523 |
| Sum egenkapital og gjeld | 19 450 549 | 19 447 401 | 19 345 304 | 19 792 542 | 18 851 601 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 19,36▼ | 55,42 | 42,96 | 8,76 | 14,13 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,15 | 0,15 | 0,15 | 0,18 | 0,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 25,0 %▼ | 36,0 % | 25,1 % | 19,0 % | 12,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 68,1 %▼ | 79,4 % | 69,0 % | 60,4 % | 40,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 60,0 %▼ | 66,6 % | 58,4 % | 48,6 % | 31,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 86,8 %▼ | 86,8 % | 87,1 % | 85,0 % | 88,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Administrasjonsbygget Solheimsviken AS68,1 %
6,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Administrasjonsbygget Solheimsviken AS68,1 % 6,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bodil Valland Steinhaug | 1975 |
| Styrets leder | Bodil Valland Steinhaug | 1975 |
| Styremedlem | Øyvind Ramberg | 1977 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GC Rieber Eiendom AS100,0 %Bergen · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- GC Rieber Eiendom AS
- Marineholmen Forskningspark AS100,0 %
- NYE BEDDINGEN AS100,0 %
- NYE ADMINISTRASJONSBYGGET AS100,0 %
- Skuteviksboder 1-2 AS100,0 %
- Bontelabo AS100,0 %
- Skipet AS100,0 %
- Skipsbyggerhallen AS100,0 %
- Motorhallen AS100,0 %
- Bergen Helsehus AS100,0 %
- Rieber Eiendom AS100,0 %
- GC RIEBER EIENDOM DRIFT AS100,0 %
- VIKEN BRYGGE AS100,0 %
- Fenderen AS100,0 %
- Krohnen AS100,0 %
- Kvartalet Marineholmen AS100,0 %
- GC RIEBER EIENDOM VEKST AS100,0 %
- GC RIEBER EIENDOM PLUSS AS100,0 %
- MARINEHOLMEN MK2 AS100,0 %
- Lotheveien Parkering AS100,0 %
- SJØ MARINEHOLMEN AS100,0 %
- Marineholmen AS100,0 %
- KOKSTAD NORD AS55,2 %
- Administrasjonsbygget Solheimsviken AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.