- Org.nr.
- 991 710 191
- Telefon
- 55 60 67 00
- Adresse
- Damsgårdsveien 14, 5058 Bergen
- Hovedeier
- GC Rieber Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat22 250 23872,1 % margin
EBITDA26 215 688før av- og nedskrivninger
Årsresultat17 744 96857,5 % margin
Egenkapital84 807 13987,6 % av eiendelene
Skipsbyggerhallen AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 710 191
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.10.2026
- Stiftet
- 12.09.2007
- Registrert
- 17.09.2007
- Adresse
- Damsgårdsveien 14, 5058 Bergen
- Telefon
- 55 60 67 00
- Postadresse
- Postboks 990 Sentrum
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 1 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skipsbyggerhallen AS991 719 563 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, drift, forvaltning, utvikling og salg av fast eiendom direkte eller via eierineresser i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 30 831 088 | 30 265 107 | 28 789 256 | 25 356 131 | 22 382 687 |
| Annen driftsinntekt | 36 847 | 53 636 | 26 490 | 306 875 | 1 845 497 |
| Sum driftsinntekter | 30 867 935 | 30 318 743 | 28 815 746 | 25 663 006 | 24 228 184 |
| Avskrivning på driftsmidler | 3 965 450 | 5 271 121 | 4 885 759 | 4 349 611 | 5 963 966 |
| Andre driftskostnader | 4 652 247 | 4 219 391 | 8 260 273 | 11 377 377 | 5 325 128 |
| Sum driftskostnader | 8 617 697 | 9 490 512 | 13 146 032 | 15 726 988 | 11 289 094 |
| Driftsresultat | 22 250 238 | 20 828 231 | 15 669 714 | 9 936 018 | 12 939 090 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 2 179 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 499 824 | 338 470 | 52 990 | 7 020 | - |
| Sum finansinntekter | 499 824 | 338 470 | 52 990 | 7 020 | 2 179 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 103 | 17 194 | 42 279 | 154 125 | 209 535 |
| Annen rentekostnad | - | 316 | 629 | 4 593 | 1 793 |
| Sum finanskostnader | 103 | 17 510 | 42 908 | 158 718 | 211 328 |
| Netto finans | 499 721 | 320 960 | 10 082 | −151 698 | −209 150 |
| Resultat før skatt | - | - | 15 679 796 | 9 784 319 | 12 729 940 |
| Resultat før skattekostnad | 22 749 958 | 21 149 191 | - | - | - |
| Skattekostnad | 5 004 990 | 4 652 822 | 3 449 555 | 2 152 550 | 2 800 587 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 12 230 241 | 7 631 769 | 9 929 353 |
| Årsresultat | 17 744 968 | 16 496 369 | 12 230 241 | 7 631 769 | 9 929 353 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 17 744 968 | 16 496 369 | 12 230 241 | 7 631 769 | 9 929 353 |
| Totalresultat | 17 744 968 | 16 496 369 | 12 230 241 | 7 631 769 | 9 929 353 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 9 929 353 |
| Avgitt konsernbidrag | 18 050 094 | 17 574 914 | 12 786 357 | 7 933 366 | - |
| Overført til/fra annen egenkapital | −305 126 | −1 078 545 | −556 116 | −301 597 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 17 744 968 | 16 496 369 | 12 230 241 | 7 631 769 | 9 929 353 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 95 366 060 | 98 686 385 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 420 172 | 467 212 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 060 779 | 1 409 469 | 1 805 881 | 281 572 | 257 345 |
| Sum varige driftsmidler | 96 847 011 | 100 563 066 | 105 320 680 | 106 708 381 | 107 470 420 |
| Sum anleggsmidler | 96 847 011 | 100 563 066 | 105 320 680 | 106 708 381 | 107 470 420 |
| Kundefordringer | - | 16 289 | 912 908 | 332 146 | 792 933 |
| Andre kortsiktige fordringer | 16 164 | 186 790 | 149 813 | 202 394 | 135 266 |
| Sum fordringer | 16 164 | 203 078 | 1 062 721 | 534 540 | 928 199 |
| Sum omløpsmidler | 16 164 | 203 078 | 1 062 721 | 534 540 | 928 199 |
| Sum eiendeler | 96 863 176 | 100 766 144 | 106 383 401 | 107 242 921 | 108 398 619 |
| Bygninger | - | - | 103 514 799 | 106 426 809 | 107 213 075 |
| Aksjekapital | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 | - |
| Overkurs | 72 797 439 | 72 797 439 | 73 875 984 | 74 432 100 | 76 260 459 |
| Annen innskutt egenkapital | 10 909 700 | 11 214 826 | 11 214 826 | 11 214 826 | 11 214 826 |
| Sum innskutt egenkapital | 84 807 139 | 85 112 265 | 86 190 810 | 86 746 926 | 88 575 285 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −1 526 763 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | - | - | −1 526 763 |
| Sum egenkapital | 84 807 139 | 85 112 265 | 86 190 810 | 86 746 926 | 87 048 523 |
| Utsatt skatt | 2 001 982 | 2 088 044 | 2 392 249 | 2 549 102 | 2 634 168 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 001 982 | 2 088 044 | 2 392 249 | 2 549 102 | 2 634 168 |
| Annen langsiktig gjeld | 606 662 | 663 504 | 1 110 024 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 606 662 | 663 504 | 1 110 024 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 2 608 644 | 2 751 548 | 3 502 273 | 2 549 102 | 2 634 168 |
| Leverandørgjeld | 58 862 | 219 816 | 454 170 | 1 314 727 | - |
| Offentlige avgifter | - | - | 203 305 | - | 105 378 |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 619 480 | - | 14 505 752 | 15 152 255 | 18 348 119 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 625 000 | - |
| Forskudd fra kunder | 1 769 051 | 1 721 085 | 1 527 091 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 447 393 | 12 902 332 | 16 690 318 | 17 946 893 | 18 715 928 |
| Sum gjeld | 12 056 036 | 15 653 879 | 20 192 590 | 20 495 995 | 21 350 096 |
| Sum egenkapital og gjeld | 96 863 176 | - | 106 383 401 | 107 242 921 | 108 398 619 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,00▼ | 0,02 | 0,06 | 0,03 | 0,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,14▼ | 0,18 | 0,23 | 0,24 | 0,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 23,0 %▲ | 20,4 % | 14,7 % | 9,2 % | 11,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 72,1 %▲ | 68,7 % | 54,4 % | 38,7 % | 53,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 57,5 %▲ | 54,4 % | 42,4 % | 29,7 % | 41,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 87,6 %▲ | 84,5 % | 81,0 % | 80,9 % | 80,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skipsbyggerhallen AS72,1 %
30,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Skipsbyggerhallen AS72,1 % 30,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bodil Valland Steinhaug | 1975 |
| Styrets leder | Bodil Valland Steinhaug | 1975 |
| Styremedlem | Øyvind Ramberg | 1977 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GC Rieber Eiendom AS100,0 %Bergen · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- GC Rieber Eiendom AS
- Marineholmen Forskningspark AS100,0 %
- NYE BEDDINGEN AS100,0 %
- NYE ADMINISTRASJONSBYGGET AS100,0 %
- Administrasjonsbygget Solheimsviken AS100,0 %
- Skuteviksboder 1-2 AS100,0 %
- Bontelabo AS100,0 %
- Skipet AS100,0 %
- Motorhallen AS100,0 %
- Bergen Helsehus AS100,0 %
- Rieber Eiendom AS100,0 %
- GC RIEBER EIENDOM DRIFT AS100,0 %
- VIKEN BRYGGE AS100,0 %
- Fenderen AS100,0 %
- Krohnen AS100,0 %
- Kvartalet Marineholmen AS100,0 %
- GC RIEBER EIENDOM VEKST AS100,0 %
- GC RIEBER EIENDOM PLUSS AS100,0 %
- MARINEHOLMEN MK2 AS100,0 %
- Lotheveien Parkering AS100,0 %
- SJØ MARINEHOLMEN AS100,0 %
- Marineholmen AS100,0 %
- KOKSTAD NORD AS55,2 %
- Skipsbyggerhallen AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.