- Org.nr.
- 995 676 761
- Telefon
- 55 60 67 00
- Adresse
- Damsgårdsveien 14, 5058 Bergen
- Hovedeier
- GC Rieber Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat25 286 18854,1 % margin
EBITDA39 213 758før av- og nedskrivninger
Årsresultat9 674 18520,7 % margin
Egenkapital163 878 52536,9 % av eiendelene
Skipet AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 676 761
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.10.2026
- Stiftet
- 25.05.2010
- Registrert
- 28.06.2010
- Adresse
- Damsgårdsveien 14, 5058 Bergen
- Telefon
- 55 60 67 00
- Postadresse
- Postboks 990 Sentrum
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skipet AS995 685 914 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, drift, forvaltning, utvikling og salg av fast eiendom direkte eller via eierinteresser i andre selskaper.
Tidligere navn
- Arenum Eiendom AS28.06.2010 til 31.07.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 46 731 990 | 45 211 724 | 42 966 928 | 42 131 951 | 36 911 949 |
| Annen driftsinntekt | 36 181 | 15 883 | 380 | - | 1 491 359 |
| Sum driftsinntekter | 46 768 171 | 45 227 607 | 42 967 308 | 42 131 951 | 38 403 308 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 13 927 570 | 13 390 130 | 13 061 330 | 12 699 550 | 14 645 410 |
| Annen driftskostnad | 7 554 413 | 6 250 311 | 7 656 272 | 8 454 083 | 7 293 187 |
| Sum driftskostnader | 21 481 983 | 19 640 441 | 20 717 602 | 21 153 633 | 21 938 597 |
| Driftsresultat | 25 286 188 | 25 587 167 | 22 249 706 | 20 978 318 | 16 464 711 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 113 211 | 2 003 088 | 1 691 694 | 448 488 | 8 317 |
| Annen renteinntekt | - | 52 | 89 528 | - | 1 293 |
| Sum finansinntekter | 2 113 211 | 2 003 141 | 1 781 221 | 448 488 | 9 610 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 14 996 598 | 8 139 087 | - | - | 17 978 |
| Annen rentekostnad | - | 7 958 704 | 15 005 345 | 8 907 155 | 5 798 986 |
| Sum finanskostnader | 14 996 598 | 16 097 791 | 15 005 345 | 8 907 155 | 5 816 964 |
| Netto finans | −12 883 387 | −14 094 650 | −13 224 124 | −8 458 667 | −5 807 354 |
| Resultat før skatt | - | - | 9 025 583 | 12 519 651 | 10 657 357 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 344 620 |
| Resultat før skattekostnad | 12 402 801 | 11 492 517 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 728 616 | 2 528 354 | 1 985 628 | 2 779 507 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 7 039 955 | 9 740 144 | 8 312 737 |
| Årsresultat | 9 674 185 | 8 964 163 | 7 039 955 | 9 740 144 | 8 312 737 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 9 674 185 | 8 964 163 | 7 039 955 | 9 740 144 | 8 312 737 |
| Totalresultat | 9 674 185 | 8 964 163 | 7 039 955 | 9 740 144 | 8 312 737 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 6 674 287 | 3 254 850 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 9 674 185 | 2 289 876 | 3 785 105 | 9 740 144 | 8 312 737 |
| Sum overføringer og disponeringer | 9 674 185 | 8 964 163 | 7 039 955 | 9 740 144 | 8 312 737 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 391 864 247 | 402 936 072 | 409 583 299 | 420 875 679 | 429 626 741 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 7 944 018 | 9 619 568 | 10 832 235 | 12 083 681 | 12 612 722 |
| Sum varige driftsmidler | 399 808 265 | 412 555 641 | 420 415 533 | 432 959 360 | 442 239 463 |
| Andre langsiktige fordringer | - | 515 531 | 1 031 063 | 1 546 595 | 2 062 127 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 515 531 | 1 031 063 | 1 546 595 | 2 062 127 |
| Sum anleggsmidler | - | - | 421 446 596 | 434 505 954 | 444 301 589 |
| Kundefordringer | 109 014 | 262 891 | 525 804 | 2 290 931 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 72 398 | 174 388 | 151 825 | 2 802 215 | 2 849 038 |
| Konsernfordringer | 43 638 624 | 30 374 353 | 41 432 503 | 34 955 418 | 26 893 866 |
| Sum fordringer | 43 820 035 | 30 811 632 | 42 110 132 | 40 048 563 | 29 742 904 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 23 661 | 4 175 | 75 943 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 23 661 | 4 175 | 75 943 |
| Sum omløpsmidler | 43 820 035 | 30 811 632 | 42 133 794 | 40 052 738 | 29 818 846 |
| Sum eiendeler | 443 628 301 | 443 882 803 | 463 580 390 | 474 558 692 | 474 120 436 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Overkurs | 104 837 418 | 104 837 418 | 104 837 418 | 104 837 418 | 104 837 418 |
| Annen innskutt egenkapital | 37 259 482 | 37 259 482 | 37 259 482 | 37 259 482 | 37 259 482 |
| Sum innskutt egenkapital | 142 596 900 | 142 596 900 | 142 596 900 | 142 596 900 | 142 596 900 |
| Annen egenkapital | 21 281 625 | 20 683 322 | 18 393 445 | 14 608 341 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 21 281 625 | 20 683 322 | 18 393 445 | 14 608 341 | 4 868 196 |
| Sum egenkapital | 163 878 525 | 163 280 222 | 160 990 345 | 157 205 240 | 147 465 096 |
| Utsatt skatt | 9 239 474 | 9 070 722 | 8 424 859 | 7 357 266 | 5 864 499 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 9 239 474 | 9 070 722 | 8 424 859 | 7 357 266 | 5 864 499 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 276 790 000 | 289 230 000 | 301 670 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 269 435 609 | 269 672 812 | 16 879 386 | 18 509 615 | 18 110 240 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 269 435 609 | 269 672 812 | 293 669 386 | 307 739 615 | 319 780 240 |
| Sum langsiktig gjeld | 278 675 083 | - | 302 094 245 | 315 096 881 | 325 644 740 |
| Leverandørgjeld | 68 592 | 460 142 | 287 673 | 865 145 | 974 399 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 1 286 740 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 859 822 | 1 226 960 | 71 807 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 146 278 | 171 944 | 136 319 | 104 685 | 36 200 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 074 692 | 1 859 047 | 495 799 | 2 256 570 | 1 010 600 |
| Sum gjeld | 279 749 775 | 280 602 581 | 302 590 045 | 317 353 451 | 326 655 339 |
| Sum egenkapital og gjeld | 443 628 301 | - | 463 580 390 | 474 558 692 | 474 120 436 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 40,77▲ | 16,57 | 84,98 | 17,75 | 29,51 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,71▼ | 1,72 | 1,88 | 2,02 | 2,22 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,2 %▲ | 6,1 % | 5,1 % | 4,5 % | 3,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 54,1 %▼ | 56,6 % | 51,8 % | 49,8 % | 42,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 20,7 %▲ | 19,8 % | 16,4 % | 23,1 % | 21,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,9 %▲ | 36,8 % | 34,7 % | 33,1 % | 31,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skipet AS54,1 %
46,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Skipet AS54,1 % 46,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bodil Valland Steinhaug | 1975 |
| Styrets leder | Bodil Valland Steinhaug | 1975 |
| Styremedlem | Øyvind Ramberg | 1977 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GC Rieber Eiendom AS100,0 %Bergen · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- GC Rieber Eiendom AS
- Marineholmen Forskningspark AS100,0 %
- NYE BEDDINGEN AS100,0 %
- NYE ADMINISTRASJONSBYGGET AS100,0 %
- Administrasjonsbygget Solheimsviken AS100,0 %
- Skuteviksboder 1-2 AS100,0 %
- Bontelabo AS100,0 %
- Skipsbyggerhallen AS100,0 %
- Motorhallen AS100,0 %
- Bergen Helsehus AS100,0 %
- Rieber Eiendom AS100,0 %
- GC RIEBER EIENDOM DRIFT AS100,0 %
- VIKEN BRYGGE AS100,0 %
- Fenderen AS100,0 %
- Krohnen AS100,0 %
- Kvartalet Marineholmen AS100,0 %
- GC RIEBER EIENDOM VEKST AS100,0 %
- GC RIEBER EIENDOM PLUSS AS100,0 %
- MARINEHOLMEN MK2 AS100,0 %
- Lotheveien Parkering AS100,0 %
- SJØ MARINEHOLMEN AS100,0 %
- Marineholmen AS100,0 %
- KOKSTAD NORD AS55,2 %
- Skipet AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.