- Org.nr.
- 935 897 335
- Telefon
- 55 60 67 00
- Adresse
- Damsgårdsveien 14, 5058 Bergen
- Hovedeier
- GC Rieber Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat4 733 2764,8 % margin
EBITDA5 246 746før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 869 0033,9 % margin
Egenkapital8 988 19332,3 % av eiendelene
GC RIEBER EIENDOM DRIFT AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1984.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 935 897 335
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 30.10.1984
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Damsgårdsveien 14, 5058 Bergen
- Telefon
- 55 60 67 00
- Postadresse
- Postboks 990
- Kommune
- Bergen
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- 16
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- GC RIEBER EIENDOM DRIFT AS972 252 018 · BERGEN15 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
På vegne av eiendomsbesittere, å ivareta drift av eiendommer og eventuelt felles markedsførings- tiltak, samt fungere som selvstendig tjenesteyter overfor leietakerne i eiendommene. Selskapet kan delta i annen næringsvirksomhet.
Tidligere navn
- RIEBER EIENDOM DRIFT AS12.03.1995 til 01.10.2005
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 98 836 377 | 94 633 695 | 99 809 602 | 100 383 482 | 87 219 221 |
| Sum driftsinntekter | 98 836 377 | 94 633 695 | 99 809 602 | 100 383 482 | 87 219 221 |
| Lønnskostnad | 14 855 241 | 14 570 092 | 16 587 587 | 14 454 795 | 17 965 026 |
| Ordinære avskrivninger | 513 470 | 529 680 | 508 510 | 497 994 | 536 749 |
| Andre driftskostnader | 78 734 391 | 75 126 872 | 74 918 293 | 83 636 674 | 67 984 200 |
| Sum driftskostnader | 94 103 101 | 90 226 644 | 92 014 389 | 98 589 463 | 86 485 975 |
| Driftsresultat | 4 733 276 | 4 407 051 | 7 795 213 | 1 794 020 | 733 246 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 286 000 | 515 098 | 894 440 | 151 298 | 1 195 |
| Annen renteinntekt | 132 | 1 448 | - | - | 1 722 |
| Sum finansinntekter | 286 132 | 516 546 | 894 440 | 151 298 | 2 917 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 19 415 | 4 915 | - | 4 193 | - |
| Annen rentekostnad | 466 | 5 485 | 29 257 | 39 554 | 12 970 |
| Annen finanskostnad | - | - | 255 | - | - |
| Sum finanskostnader | 19 881 | 10 400 | 29 512 | 43 747 | 12 970 |
| Netto finans | 266 251 | 506 146 | 864 928 | 107 551 | −10 053 |
| Resultat før skatt | - | - | 8 660 141 | 1 901 571 | 723 193 |
| Resultat før skattekostnad | 4 999 527 | 4 913 197 | - | - | - |
| Skattekostnad | 1 130 524 | 1 105 119 | 1 933 552 | 447 514 | 185 961 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 6 726 589 | 1 454 057 | 537 232 |
| Årsresultat | 3 869 003 | 3 808 078 | 6 726 589 | 1 454 057 | 537 232 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 869 003 | 3 808 078 | 6 726 589 | 1 454 057 | 537 232 |
| Totalresultat | 3 869 003 | 3 808 078 | 6 726 589 | 1 454 057 | 537 232 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 5 782 933 | 7 157 185 | 1 765 099 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 869 003 | −1 974 855 | −430 596 | −311 042 | 537 232 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 869 003 | 3 808 078 | 6 726 589 | 1 454 057 | 537 232 |
| Utsatt skattefordel | 1 019 763 | 1 334 488 | 803 539 | 693 299 | 664 835 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 019 763 | 1 334 488 | 803 539 | 693 299 | 664 835 |
| Maskiner og anlegg | 4 086 801 | 4 522 401 | 4 958 001 | 5 393 601 | 6 058 235 |
| Driftsløsøre, inventar ol. | 147 586 | 225 456 | 319 536 | 226 240 | 59 600 |
| Sum varige driftsmidler | 4 234 387 | 4 747 857 | 5 277 537 | 5 619 841 | 6 117 835 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 7 000 | 7 000 | 7 000 | 7 000 | 7 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 7 000 | 7 000 | 7 000 | 7 000 | 7 000 |
| Sum anleggsmidler | 5 261 150 | 6 089 345 | 6 088 076 | 6 320 140 | 6 789 670 |
| Kundefordringer | 4 102 689 | 18 872 678 | 6 206 849 | 7 067 342 | 8 927 971 |
| Andre kortsiktige fordringer | 11 963 054 | 2 771 771 | 13 905 471 | 4 012 347 | 6 867 350 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 6 115 032 | 798 649 | 14 209 555 | 8 708 140 | 3 902 310 |
| Sum fordringer | 22 180 775 | 22 443 098 | 34 321 875 | 19 787 829 | 19 697 631 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 378 101 | 384 893 | 537 435 | 463 202 | 425 871 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 378 101 | 384 893 | 537 435 | 463 202 | 425 871 |
| Sum omløpsmidler | 22 558 876 | 22 827 991 | 34 859 310 | 20 251 031 | 20 123 502 |
| Sum eiendeler | 27 820 026 | 28 917 336 | 40 947 386 | 26 571 171 | 26 913 172 |
| Aksjekapital | 200 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Beholdning av egne aksjer | 38 662 | 38 662 | 2 043 686 | 2 043 686 | 2 043 686 |
| Overkurs | 4 900 000 | - | - | 312 000 | 312 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 138 662 | 138 662 | 2 143 686 | 2 455 686 | 2 455 686 |
| Annen egenkapital | 3 849 531 | - | −12 501 | 195 083 | 428 582 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 849 531 | - | −12 501 | 195 083 | 428 582 |
| Sum egenkapital | 8 988 193 | 138 662 | 2 131 185 | 2 650 769 | 2 884 268 |
| Pensjonsforpliktelser | 2 759 480 | 2 473 631 | 2 225 128 | 1 908 938 | 1 825 430 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 759 480 | 2 473 631 | 2 225 128 | 1 908 938 | 1 825 430 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 759 480 | 2 473 631 | 2 225 128 | 1 908 938 | 1 825 430 |
| Leverandørgjeld | 11 951 150 | 10 867 314 | 10 102 547 | 11 977 634 | 7 204 310 |
| Betalbar skatt | 810 307 | - | - | - | - |
| Skyldige offentlig avgifter | 773 267 | 1 964 264 | 1 013 412 | 923 649 | 1 867 121 |
| Forskudd fra kunder | - | - | 22 627 223 | 3 523 072 | 6 835 592 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 9 203 973 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 537 629 | 4 269 492 | 2 847 890 | 5 587 108 | 6 296 451 |
| Sum kortsiktig gjeld | 16 072 353 | 26 305 043 | - | - | 22 203 474 |
| Sum gjeld | 18 831 833 | 28 778 674 | 38 816 200 | 23 920 402 | 24 028 904 |
| Sum egenkapital og gjeld | 27 820 026 | 28 917 336 | 40 947 386 | 26 571 171 | 26 913 172 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,40▲ | 0,87 | 0,95 | - | 0,91 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,10▼ | 207,55 | 18,21 | 9,02 | 8,33 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 17,7 %▲ | 14,1 % | 25,7 % | 7,3 % | 2,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 4,8 %▲ | 4,7 % | 7,8 % | 1,8 % | 0,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,9 %▼ | 4,0 % | 6,7 % | 1,4 % | 0,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,3 %▲ | 0,5 % | 5,2 % | 10,0 % | 10,7 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 6 177 274
- Resultat per ansatt, kroner
- 295 830
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
GC RIEBER EIENDOM DRIFT AS4,8 %
98,8 mill. 16 ansatte 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
GC RIEBER EIENDOM DRIFT AS4,8 % 98,8 mill.16 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bodil Valland Steinhaug | 1975 |
| Styrets leder | Bodil Valland Steinhaug | 1975 |
| Styremedlem | Henriette Indrøy Hansen | 1979 |
| Styremedlem | Øyvind Ramberg | 1977 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GC Rieber Eiendom AS100,0 %Bergen · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- GC Rieber Eiendom AS
- Marineholmen Forskningspark AS100,0 %
- NYE BEDDINGEN AS100,0 %
- NYE ADMINISTRASJONSBYGGET AS100,0 %
- Administrasjonsbygget Solheimsviken AS100,0 %
- Skuteviksboder 1-2 AS100,0 %
- Bontelabo AS100,0 %
- Skipet AS100,0 %
- Skipsbyggerhallen AS100,0 %
- Motorhallen AS100,0 %
- Bergen Helsehus AS100,0 %
- Rieber Eiendom AS100,0 %
- VIKEN BRYGGE AS100,0 %
- Fenderen AS100,0 %
- Krohnen AS100,0 %
- Kvartalet Marineholmen AS100,0 %
- GC RIEBER EIENDOM VEKST AS100,0 %
- GC RIEBER EIENDOM PLUSS AS100,0 %
- MARINEHOLMEN MK2 AS100,0 %
- Lotheveien Parkering AS100,0 %
- SJØ MARINEHOLMEN AS100,0 %
- Marineholmen AS100,0 %
- KOKSTAD NORD AS55,2 %
- GC RIEBER EIENDOM DRIFT AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.