- Org.nr.
- 915 747 116
- Adresse
- Terminalen 1B, 7080 Heimdal
- Hovedeier
- VMS Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat2 040 33375,9 % margin
EBITDA2 515 496før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 240 43346,1 % margin
Egenkapital2 907 17323,3 % av eiendelene
Årødalen Invest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 747 116
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 26.06.2015
- Registrert
- 06.08.2015
- Adresse
- Terminalen 1B, 7080 Heimdal
- Postadresse
- c/o VMS Trondheim AS, Postboks 6192 Torgarden
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Årødalen Invest AS915 762 018 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 689 089 | 2 619 994 | 2 298 565 | 2 095 258 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 689 089 | 2 619 994 | 2 298 565 | 2 095 258 | 1 993 584 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 171 150 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 565 263 | 599 939 |
| Avskrivning av driftsmidler | 475 163 | 503 071 | 533 042 | - | - |
| Annen driftskostnad | 173 593 | 113 916 | 110 726 | 124 391 | 100 953 |
| Sum driftskostnader | 648 756 | 616 987 | 643 768 | 689 654 | 872 042 |
| Driftsresultat | 2 040 333 | 2 003 007 | 1 654 797 | 1 405 604 | 1 121 542 |
| Annen renteinntekt | 85 | 3 969 | 7 573 | 206 | - |
| Annen finansinntekt | 3 145 | 2 876 | 2 728 | 2 680 | 2 820 |
| Sum finansinntekter | 3 230 | 6 845 | 10 301 | 2 886 | 2 820 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 452 615 | 578 800 | 547 103 | 214 171 | - |
| Annen rentekostnad | 419 | - | - | 194 079 | 282 656 |
| Annen finanskostnad | 112 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 453 146 | 578 800 | 547 103 | 408 250 | 282 656 |
| Netto finans | −449 915 | −571 955 | −536 802 | −405 364 | −279 836 |
| Resultat før skatt | 1 590 418 | 1 431 052 | 1 117 995 | 1 000 240 | 841 706 |
| Skattekostnad på resultat | 349 985 | 313 996 | 244 373 | 220 062 | 185 175 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 873 622 | 780 178 | - |
| Årsresultat | 1 240 433 | 1 117 056 | 873 622 | 780 178 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 240 433 | 1 117 056 | 873 622 | 780 178 | 656 531 |
| Totalresultat | 1 240 433 | 1 117 056 | 873 622 | 780 178 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 947 474 | 1 041 291 | 866 413 | 361 785 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 292 959 | 75 765 | 7 209 | 418 393 | 656 531 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 240 433 | 1 117 056 | 873 622 | 780 178 | 656 531 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 1 993 584 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 12 164 670 | 12 639 833 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 12 164 670 | 12 639 833 | 13 142 904 | 13 675 946 | 14 241 209 |
| Sum anleggsmidler | 12 164 670 | 12 639 833 | 13 142 904 | 13 675 946 | 14 241 209 |
| Kundefordringer | - | - | - | 12 268 | 11 433 |
| Andre kortsiktige fordringer | 8 443 | 7 208 | 6 622 | - | - |
| Sum fordringer | 8 443 | 7 208 | 6 622 | 12 268 | 11 433 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 299 815 | 138 764 | 102 831 | 280 351 | 1 013 203 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 299 815 | 138 764 | 102 831 | 280 351 | 1 013 203 |
| Sum omløpsmidler | 308 258 | 145 972 | 109 453 | 292 619 | 1 024 635 |
| Sum eiendeler | 12 472 928 | 12 785 805 | 13 252 357 | 13 968 565 | 15 265 844 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 13 142 904 | 13 675 946 | 14 241 209 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 2 877 173 | 2 584 215 | 2 508 450 | 2 501 241 | 2 082 847 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 877 173 | - | 2 508 450 | 2 501 241 | 2 082 847 |
| Sum egenkapital | 2 907 173 | 2 614 215 | 2 538 450 | 2 531 241 | 2 112 847 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 12 781 250 |
| Langsiktig konserngjeld | 8 133 037 | 8 670 312 | 9 384 607 | 10 638 727 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 133 037 | 8 670 312 | 9 384 607 | 10 638 727 | 12 781 250 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 133 037 | 8 670 312 | 9 384 607 | 10 638 727 | 12 781 250 |
| Leverandørgjeld | 31 734 | - | 45 815 | 45 815 | 39 079 |
| Betalbar skatt | 82 749 | 20 299 | - | 118 020 | 185 175 |
| Skyldig offentlige avgifter | 103 524 | 100 869 | 102 273 | 78 802 | 76 566 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 214 710 | 1 380 110 | 1 110 786 | 463 827 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 116 241 | 92 133 | 70 927 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 432 718 | 1 501 278 | 1 329 300 | 798 597 | 371 747 |
| Sum gjeld | 9 565 754 | 10 171 590 | 10 713 907 | 11 437 324 | 13 152 997 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 472 928 | 12 785 805 | 13 252 357 | 13 968 565 | 15 265 844 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,22▲ | 0,10 | 0,08 | 0,37 | 2,76 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,29▼ | 3,89 | 4,22 | 4,52 | 6,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 16,2 %▲ | 15,4 % | 12,2 % | 9,6 % | 7,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 75,9 %▼ | 76,5 % | 72,0 % | 67,1 % | 56,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 46,1 %▲ | 42,6 % | 38,0 % | 37,2 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,3 %▲ | 20,4 % | 19,2 % | 18,1 % | 13,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Årødalen Invest AS75,9 %
2,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Årødalen Invest AS75,9 % 2,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Sven Ole Frønes | 1970 |
| Styrets leder | Frode Johansen | 1954 |
| Styremedlem | Sven Ole Frønes | 1970 |
| Styremedlem | Espen-Andre Kråkemo | 1977 |
| Styremedlem | Jannicke Trana Johansen | 1980 |
| Styremedlem | Cathrine Trana Johansen | 1983 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- VMS Eiendom AS100,0 %Heimdal · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- CATJA EIENDOM AS
- VMS Eiendom AS53,8 %
- Sandosveien 1 AS100,0 %
- VMS Eiendom Invest AS100,0 %
- Terminalen 1 B AS100,0 %
- Fokserød Investeringsselskap AS100,0 %
- Porsgrunn Eiendom AS100,0 %
- Årødalen Invest AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.