- Org.nr.
- 914 751 357
- Adresse
- Terminalen 1B, 7080 Heimdal
- Hovedeier
- VMS Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat2 673 05671,1 % margin
EBITDA3 462 956før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 507 16340,1 % margin
Egenkapital2 364 89713,4 % av eiendelene
Porsgrunn Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 751 357
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.09.2026
- Stiftet
- 06.10.2014
- Registrert
- 06.01.2015
- Adresse
- Terminalen 1B, 7080 Heimdal
- Postadresse
- c/o VMS Trondheim AS, Postboks 6192 Torgarden
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Porsgrunn Eiendom AS914 756 146 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 3 758 592 | 3 667 997 | 2 859 197 | 2 484 125 | 2 370 078 |
| Sum driftsinntekter | 3 758 592 | 3 667 997 | 2 859 197 | 2 484 125 | 2 370 078 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 228 200 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 789 900 |
| Avskrivning av driftsmidler | 789 900 | 789 900 | 789 900 | 789 900 | - |
| Annen driftskostnad | 295 636 | 215 242 | 219 496 | 196 297 | 106 619 |
| Sum driftskostnader | 1 085 536 | 1 005 142 | 1 009 396 | 986 197 | 1 124 719 |
| Driftsresultat | 2 673 056 | 2 662 854 | 1 849 801 | 1 497 928 | 1 245 359 |
| Annen renteinntekt | 114 | 5 567 | 830 | 231 | 364 |
| Annen finansinntekt | 3 806 | 3 491 | 3 307 | 3 235 | 3 374 |
| Sum finansinntekter | 3 920 | 9 058 | 4 137 | 3 466 | 3 738 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 743 721 | 925 913 | 881 705 | 325 401 | - |
| Annen rentekostnad | 575 | - | 272 | 276 333 | 399 802 |
| Annen finanskostnad | 258 | - | 652 | 91 | - |
| Sum finanskostnader | 744 554 | 925 913 | 882 629 | 601 825 | 399 802 |
| Netto finans | −740 634 | −916 855 | −878 492 | −598 359 | −396 064 |
| Resultat før skatt | - | - | 971 309 | 899 569 | 849 295 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 186 845 |
| Resultat før skattekostnad | 1 932 422 | 1 746 000 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 425 259 | 382 946 | 213 647 | 197 998 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 757 662 | 701 571 | 662 450 |
| Årsresultat | 1 507 163 | 1 363 054 | 757 662 | 701 571 | 662 450 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 507 163 | 1 363 054 | 757 662 | 701 571 | 662 450 |
| Totalresultat | 1 507 163 | 1 363 054 | 757 662 | 701 571 | 662 450 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 301 001 | 1 428 672 | 898 664 | 224 174 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −65 618 | −141 002 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 206 162 | - | - | 477 397 | 662 450 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 507 163 | 1 363 054 | 757 662 | 701 571 | 662 450 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 17 372 317 | 18 162 217 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 17 372 317 | 18 162 217 | 18 952 117 | 19 742 017 | 20 531 917 |
| Sum anleggsmidler | 17 372 317 | 18 162 217 | 18 952 117 | 19 742 017 | 20 531 917 |
| Kundefordringer | 3 199 | 14 050 | 14 050 | 14 050 | 14 050 |
| Andre kortsiktige fordringer | 10 326 | 8 715 | 8 038 | 7 432 | 34 162 |
| Sum fordringer | 13 525 | 22 765 | 22 088 | 21 482 | 48 212 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 288 981 | 156 334 | 239 395 | 298 967 | 1 301 131 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 288 981 | 156 334 | 239 395 | 298 967 | 1 301 131 |
| Sum omløpsmidler | 302 506 | 179 099 | 261 483 | 320 449 | 1 349 343 |
| Sum eiendeler | 17 674 823 | 18 341 316 | 19 213 600 | 20 062 466 | 21 881 260 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 18 952 117 | 19 742 017 | 20 531 917 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 2 334 897 | 2 128 736 | 2 194 354 | 2 335 356 | 1 857 959 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 334 897 | 2 128 736 | 2 194 354 | 2 335 356 | 1 857 959 |
| Sum egenkapital | 2 364 897 | 2 158 736 | 2 224 354 | 2 365 356 | 1 887 959 |
| Utsatt skatt | 113 935 | 169 249 | 217 112 | 256 934 | 288 071 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 113 935 | 169 249 | 217 112 | 256 934 | 288 071 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 19 391 329 |
| Langsiktig konserngjeld | 13 234 667 | 13 936 927 | 15 294 258 | 16 746 431 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 234 667 | 13 936 927 | 15 294 258 | 16 746 431 | 19 391 329 |
| Sum langsiktig gjeld | 13 348 602 | 14 106 175 | 15 511 370 | 17 003 365 | 19 679 399 |
| Leverandørgjeld | 31 250 | - | 31 250 | - | 9 972 |
| Betalbar skatt | 113 624 | 27 850 | - | 165 907 | 208 589 |
| Skyldig offentlige avgifter | 148 500 | 144 536 | 137 483 | 99 690 | 95 341 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 667 950 | 1 904 019 | 1 152 133 | 287 402 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 157 010 | 140 746 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 961 324 | 2 076 405 | 1 477 876 | 693 745 | 313 902 |
| Sum gjeld | 15 309 926 | 16 182 580 | 16 989 246 | 17 697 110 | 19 993 301 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 674 823 | 18 341 316 | 19 213 600 | 20 062 466 | 21 881 260 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,15▲ | 0,09 | 0,18 | 0,46 | 4,30 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,47▼ | 7,50 | 7,64 | 7,48 | 10,59 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,9 %▲ | 14,2 % | 9,4 % | 7,2 % | 5,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 71,1 %▼ | 72,6 % | 64,7 % | 60,3 % | 52,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 40,1 %▲ | 37,2 % | 26,5 % | 28,2 % | 28,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,4 %▲ | 11,8 % | 11,6 % | 11,8 % | 8,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Porsgrunn Eiendom AS71,1 %
3,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Porsgrunn Eiendom AS71,1 % 3,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jannicke Trana Johansen | 1980 |
| Styrets leder | Frode Johansen | 1954 |
| Styremedlem | Sven Ole Frønes | 1970 |
| Styremedlem | Espen-Andre Kråkemo | 1977 |
| Styremedlem | Jannicke Trana Johansen | 1980 |
| Styremedlem | Cathrine Trana Johansen | 1983 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- VMS Eiendom AS100,0 %Heimdal · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- CATJA EIENDOM AS
- VMS Eiendom AS53,8 %
- Sandosveien 1 AS100,0 %
- VMS Eiendom Invest AS100,0 %
- Terminalen 1 B AS100,0 %
- Fokserød Investeringsselskap AS100,0 %
- Årødalen Invest AS100,0 %
- Porsgrunn Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.