- Org.nr.
- 999 291 740
- Adresse
- Terminalen 1B, 7080 Heimdal
- Hovedeier
- VMS Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat2 281 87585,1 % margin
EBITDA2 454 812før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 031 18975,7 % margin
Egenkapital6 784 01475,0 % av eiendelene
Sandosveien 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 999 291 740
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 11.09.2012
- Registrert
- 29.12.2012
- Adresse
- Terminalen 1B, 7080 Heimdal
- Postadresse
- Postboks 6192 Torgarden
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 218 100
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sandosveien 1 AS999 306 624 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 682 875 | 2 619 994 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 682 875 | 2 619 994 | 2 358 528 | 2 170 301 | 1 967 616 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 171 150 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 225 790 |
| Avskrivning av driftsmidler | 172 937 | 184 585 | 197 212 | 210 910 | - |
| Annen driftskostnad | 228 063 | 104 382 | 101 241 | 276 867 | 176 864 |
| Sum driftskostnader | 401 000 | 288 967 | 298 453 | 487 777 | 573 804 |
| Driftsresultat | 2 281 875 | 2 331 027 | 2 060 075 | 1 682 524 | 1 393 812 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | 1 872 | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 320 588 | 203 369 | 166 996 | 3 459 | - |
| Annen renteinntekt | 85 | 4 403 | 354 | 348 | - |
| Annen finansinntekt | 2 608 | 2 384 | 2 253 | 2 196 | 2 284 |
| Sum finansinntekter | 323 282 | 210 156 | 171 475 | 6 002 | 2 284 |
| Annen finanskostnad | - | - | 495 | - | - |
| Annen rentekostnad | 857 | - | - | 65 | 10 464 |
| Sum finanskostnader | 857 | - | 495 | 65 | 10 464 |
| Netto finans | 322 425 | 210 156 | 170 980 | 5 937 | −8 180 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 231 055 | 1 688 461 | 1 385 632 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 304 839 |
| Resultat før skattekostnad | 2 604 299 | 2 541 182 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 573 110 | 558 133 | 490 420 | 371 451 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 740 635 | 1 317 010 | 1 080 793 |
| Årsresultat | 2 031 189 | 1 983 049 | 1 740 635 | 1 317 010 | 1 080 793 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 031 189 | 1 983 049 | 1 740 635 | 1 317 010 | 1 080 793 |
| Totalresultat | 2 031 189 | 1 983 049 | 1 740 635 | 1 317 010 | 1 080 793 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | 1 640 876 | 300 000 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 551 516 | 1 850 910 | 1 738 764 | 852 186 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −1 176 052 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 479 673 | 132 139 | 1 871 | - | 780 793 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 031 189 | 1 983 049 | 1 740 635 | 1 317 010 | 1 080 793 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 2 358 528 | 2 170 301 | 1 967 616 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 4 278 816 | 4 451 753 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 278 816 | 4 451 753 | 4 636 338 | 4 833 550 | 5 044 460 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 21 000 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | - | 1 619 876 |
| Lån til foretak i samme konsern | 4 508 149 | 4 189 410 | 3 598 086 | 2 268 428 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 508 149 | 4 189 410 | 3 598 086 | 2 268 428 | 1 640 876 |
| Sum anleggsmidler | 8 786 965 | 8 641 163 | 8 234 424 | 7 101 978 | 6 685 336 |
| Andre kortsiktige fordringer | 17 087 | 15 978 | 73 741 | 28 529 | 24 715 |
| Konsernfordringer | - | 21 111 | - | - | - |
| Sum fordringer | 17 087 | 37 089 | 73 741 | 28 529 | 24 715 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 239 252 | 136 001 | 220 417 | 376 640 | 1 041 655 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 239 252 | 136 001 | 220 417 | 376 640 | 1 041 655 |
| Sum omløpsmidler | 256 339 | 173 090 | 294 158 | 405 169 | 1 066 370 |
| Sum eiendeler | 9 043 303 | 8 814 253 | 8 528 582 | 7 507 147 | 7 751 706 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 4 636 338 | 4 833 550 | 5 044 460 |
| Aksjekapital | 218 100 | 218 100 | 218 100 | 218 100 | 218 100 |
| Sum innskutt egenkapital | 218 100 | 218 100 | 218 100 | 218 100 | 218 100 |
| Annen egenkapital | 6 565 914 | 6 086 241 | 5 954 102 | 5 952 231 | 7 128 283 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 565 914 | 6 086 241 | 5 954 102 | 5 952 231 | 7 128 283 |
| Sum egenkapital | 6 784 014 | 6 304 341 | 6 172 202 | 6 170 331 | 7 346 383 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 31 250 | - | 31 250 | - | 25 000 |
| Betalbar skatt | 135 503 | 36 082 | - | 131 091 | 304 839 |
| Skyldig offentlige avgifter | 103 413 | 100 869 | 95 946 | - | 75 484 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 989 123 | 2 372 961 | 2 229 184 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 259 289 | 2 509 912 | 2 356 380 | - | 405 323 |
| Sum gjeld | 2 259 289 | 2 509 912 | 2 356 380 | 1 336 816 | 405 323 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 043 303 | - | 8 528 582 | 7 507 147 | 7 751 706 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,11▲ | 0,07 | 0,12 | - | 2,63 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,33▼ | 0,40 | 0,38 | 0,22 | 0,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 29,2 %▼ | 29,3 % | 27,8 % | 22,1 % | 18,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 85,1 %▼ | 89,0 % | 87,3 % | 77,5 % | 70,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 75,7 % | 75,7 % | 73,8 % | 60,7 % | 54,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 75,0 %▲ | 71,5 % | 72,4 % | 82,2 % | 94,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sandosveien 1 AS85,1 %
2,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sandosveien 1 AS85,1 % 2,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Frode Johansen | 1954 |
| Styrets leder | Frode Johansen | 1954 |
| Styremedlem | Sven Ole Frønes | 1970 |
| Styremedlem | Espen-Andre Kråkemo | 1977 |
| Styremedlem | Jannicke Trana Johansen | 1980 |
| Styremedlem | Cathrine Trana Johansen | 1983 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- VMS Eiendom AS100,0 %Heimdal · 2 181 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- CATJA EIENDOM AS
- VMS Eiendom AS53,8 %
- VMS Eiendom Invest AS100,0 %
- Terminalen 1 B AS100,0 %
- Fokserød Investeringsselskap AS100,0 %
- Årødalen Invest AS100,0 %
- Porsgrunn Eiendom AS100,0 %
- Sandosveien 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.