- Org.nr.
- 974 483 769
- Telefon
- 21 02 00 00
- Adresse
- Calmeyers gate 5, 0183 Oslo
- Hovedeier
- Sparebank 1 Forsikring AS, 100 %
Driftsresultat45 055 34556,0 % margin
Årsresultat32 544 24040,4 % margin
Egenkapital281 228 16762,6 % av eiendelene
Benull AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1995.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 974 483 769
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 18.04.1995
- Registrert
- 09.06.1995
- Adresse
- Calmeyers gate 5, 0183 Oslo
- Telefon
- 21 02 00 00
- Postadresse
- c/o Sparebank1 Forsikring AS, Postboks 340 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 55 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.sparebank1.no
Underenheter
1
- Benull AS975 851 931 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom, samt annen virksomhet som naturlig faller inn under dette ved aksjekjøp eller på annen måte.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | - | - | 65 324 503 | 55 088 455 | 59 045 736 |
| Gevinst ved salg av aksjer | - | - | 157 776 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 80 489 300 | 76 780 030 | 65 482 279 | 55 088 455 | 59 045 736 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 20 661 753 | 15 381 765 | 19 756 970 | 24 188 419 |
| Annen driftskostnad | - | 8 115 343 | 6 737 233 | 15 587 887 | 8 605 988 |
| Tap på fordring | - | - | - | 1 560 | - |
| Sum driftskostnader | 35 433 955 | 28 777 096 | 22 118 998 | 35 346 417 | 32 794 407 |
| Driftsresultat | 45 055 345 | 48 002 934 | 43 363 281 | 19 742 038 | 26 251 329 |
| Annen renteinntekt | - | - | 880 806 | 475 408 | 22 991 |
| Annen finansinntekt | - | - | 3 495 | 487 | - |
| Sum finansinntekter | 1 900 862 | 1 148 552 | 884 301 | 475 895 | 22 991 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 4 195 170 | 1 364 007 | 379 505 |
| Annen rentekostnad | - | - | 40 960 | 8 656 | 10 914 |
| Sum finanskostnader | 5 225 797 | 5 591 447 | 4 236 130 | 1 372 663 | 390 419 |
| Netto finans | −3 324 935 | −4 442 895 | −3 351 829 | −896 768 | −367 428 |
| Resultat før skatt | 41 730 411 | 43 560 039 | 40 011 452 | 18 845 270 | 25 883 901 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 9 679 187 | 8 922 845 | 4 152 002 | 5 697 468 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 31 088 607 | 14 693 268 | 20 186 433 |
| Årsresultat | 32 544 240 | 33 880 852 | 31 088 607 | 14 693 268 | 20 186 433 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 20 186 433 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 31 088 607 | 14 693 268 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 31 088 607 | 14 693 268 | 20 186 433 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 5 340 925 | 6 421 319 | 5 299 002 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 5 340 925 | 6 421 319 | 5 299 002 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 417 342 557 | 341 670 546 | 351 169 194 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | 3 275 999 | 59 856 | 230 883 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 420 618 556 | 341 730 402 | 351 400 077 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | 150 000 | 150 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 150 000 | 150 000 |
| Sum anleggsmidler | 396 800 375 | 413 061 799 | 425 959 481 | 348 301 721 | 356 849 079 |
| Andre fordringer | - | - | 4 480 468 | 8 788 354 | 7 323 956 |
| Konsernfordringer | - | - | 10 049 | - | 11 102 |
| Sum fordringer | - | - | 4 490 517 | 8 788 354 | 7 335 058 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 11 247 621 | 31 060 396 | 29 930 457 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 11 247 621 | 31 060 396 | 29 930 457 |
| Sum omløpsmidler | 52 400 660 | 31 668 954 | 15 738 138 | 39 848 750 | 37 265 515 |
| Sum eiendeler | 449 201 035 | 444 730 753 | 441 697 619 | 388 150 471 | 394 114 594 |
| Selskapskapital | - | - | 55 000 000 | 55 000 000 | 55 000 000 |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | - | - | 30 000 000 |
| Overkurs | - | - | 30 000 000 | 30 000 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 85 000 000 | 85 000 000 | 85 000 000 | 85 000 000 | 85 000 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 196 228 167 | 196 228 167 | 196 228 168 |
| Sum opptjent egenkapital | 196 228 167 | 196 228 168 | 196 228 167 | 196 228 167 | 196 228 168 |
| Sum egenkapital | 281 228 167 | 281 228 168 | 281 228 167 | 281 228 167 | 281 228 168 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 115 000 000 | 80 000 000 | 80 000 000 |
| Depositum | - | - | - | - | 225 000 |
| Depositum husleie | - | - | 272 000 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 115 272 000 | 80 000 000 | 80 225 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 115 272 000 | 115 272 000 | 115 272 000 | 80 000 000 | 80 225 000 |
| Leverandørgjeld | - | - | 1 173 776 | 2 499 743 | 715 899 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 1 130 066 | 1 952 580 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 222 748 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 38 992 975 | 18 837 523 | 25 880 813 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 5 030 701 | 4 232 224 | 4 112 134 |
| Sum kortsiktig gjeld | 52 700 868 | 48 230 585 | 45 197 452 | 26 922 304 | 32 661 426 |
| Sum gjeld | 167 972 868 | 163 502 585 | 160 469 452 | 106 922 304 | 112 886 426 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 441 697 619 | 388 150 471 | 394 114 594 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,99▲ | 0,66 | 0,35 | 1,48 | 1,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,60▲ | 0,58 | 0,57 | 0,38 | 0,40 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,5 %▼ | 11,1 % | 10,7 % | 5,2 % | 6,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 56,0 %▼ | 62,5 % | 66,2 % | 35,8 % | 44,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 40,4 %▼ | 44,1 % | 47,5 % | 26,7 % | 34,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 62,6 %▼ | 63,2 % | 63,7 % | 72,5 % | 71,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Benull AS56,0 %
80,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Benull AS56,0 % 80,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Petter Qvam Haugen | 1985 |
| Styremedlem | Helene Berge | 1989 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
| Forretningsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sparebank 1 Forsikring AS100,0 %Oslo · 55 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Sparebank 1 Gruppen AS
- Sparebank 1 Forsikring AS100,0 %
- ØRN EIENDOM AS100,0 %
- Ostara AS100,0 %
- Provita AS100,0 %
- TORDENSKIOLDSGATE 2 OSLO AS100,0 %
- CALMEYERS GATE 5 AS100,0 %
- STORGATA 1 OSLO AS100,0 %
- Saturna AS100,0 %
- Ramira AS100,0 %
- ØVRE STABBURVEI EIENDOM AS100,0 %
- Drammensveien 130 Bygning 9 AS100,0 %
- STORGATEN 33 OSLO AS100,0 %
- Hammersborggata 9 AS100,0 %
- Benull AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.