- Org.nr.
- 997 666 399
- Adresse
- Calmeyers gate 5, 0183 Oslo
- Hovedeier
- Sparebank 1 Forsikring AS, 100 %
Driftsresultat300 900 65298,9 % margin
EBITDA303 429 510før av- og nedskrivninger
Årsresultat248 862 14281,8 % margin
Egenkapital1 748 8892,4 % av eiendelene
Drammensveien 130 Bygning 9 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 666 399
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 25.11.2011
- Registrert
- 02.12.2011
- Adresse
- Calmeyers gate 5, 0183 Oslo
- Postadresse
- c/o SpareBank 1 Forsikring AS, Postboks 340 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 323)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Drammensveien 130 Bygning 9 AS997 682 580 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og investeringer i verdipapirer, eiendom og andeler i andre virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gevinst ved salg av eiendom | 298 284 812 | - | - | - | - |
| Leieinntekt | 5 952 413 | 18 424 360 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 304 237 225 | 18 424 360 | 24 791 506 | 20 302 669 | 18 906 923 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 10 033 492 | 14 166 565 | 13 633 337 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 528 858 | 10 469 185 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 807 714 | 4 080 215 | 4 081 286 | 5 832 391 | 6 938 944 |
| Sum driftskostnader | 3 336 572 | 14 549 400 | 14 114 778 | 19 998 956 | 20 572 281 |
| Driftsresultat | 300 900 652 | 3 874 960 | 10 676 728 | 303 713 | −1 665 358 |
| Annen renteinntekt | 6 580 486 | 1 177 716 | 1 026 158 | 314 807 | 35 078 |
| Annen finansinntekt | 9 884 866 | 454 183 | 453 495 | 258 555 | 407 952 |
| Sum finansinntekter | 16 465 352 | 1 631 899 | 1 479 653 | 573 362 | 443 030 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 094 520 | - | 3 540 538 | 1 449 263 | 403 226 |
| Annen rentekostnad | 1 566 | 4 133 935 | 12 270 | 4 150 | 3 955 |
| Sum finanskostnader | 1 096 086 | 4 133 935 | 3 552 808 | 1 453 413 | 407 181 |
| Netto finans | 15 369 266 | −2 502 036 | −2 073 155 | −880 051 | 35 849 |
| Resultat før skatt | 316 269 918 | 1 372 924 | 8 603 573 | −576 338 | −1 629 509 |
| Skattekostnad på resultat | 67 407 776 | 207 128 | 2 019 232 | −175 404 | −442 075 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 6 584 341 | −400 934 | −1 187 434 |
| Årsresultat | 248 862 142 | 1 165 796 | 6 584 341 | −400 934 | −1 187 434 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | −400 934 | −1 187 434 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 248 862 142 | 1 165 796 | - | - | - |
| Totalresultat | 248 862 142 | 1 165 796 | - | - | - |
| Ekstraordinært utbytte | 350 000 000 | - | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 225 963 215 | 1 165 794 | 6 584 341 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −327 101 073 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 248 862 142 | 1 165 794 | 6 584 341 | −400 934 | −1 187 434 |
| Leieinntekter | - | - | 24 791 506 | 20 302 669 | 18 906 923 |
| Konsernfordringer | 204 991 | 2 430 469 | - | - | - |
| Sum fordringer | 204 991 | 2 521 014 | 802 552 | 1 822 188 | 2 786 422 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 27 395 785 | 16 711 197 | 18 168 953 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 72 113 125 | 9 843 096 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 72 113 125 | 9 843 096 | 27 395 785 | 16 711 197 | 18 168 953 |
| Sum omløpsmidler | 72 318 115 | 12 364 110 | 28 198 337 | 18 533 385 | 20 955 375 |
| Sum eiendeler | 72 318 115 | 200 901 157 | 205 774 132 | 198 199 187 | 198 414 233 |
| Utsatt skattefordel | - | 3 674 562 | 3 183 040 | 2 931 060 | 1 778 361 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 3 674 562 | 3 183 040 | 2 931 060 | 1 778 361 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 174 230 418 | 176 545 669 | 175 454 920 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | 42 337 | 69 073 | 105 577 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | 184 726 884 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 15 601 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | - | 184 742 485 | 174 272 755 | 176 614 742 | 175 560 497 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 120 000 | 120 000 | 120 000 |
| Investering i datterselskap | - | 120 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 |
| Sum anleggsmidler | - | 188 537 047 | 177 575 795 | 179 665 802 | 177 458 858 |
| Andre fordringer | - | - | 802 552 | 1 822 188 | 2 786 422 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 90 545 | - | - | - |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | - | - | - |
| Overkurs | 748 889 | 98 763 216 | 98 763 216 | 98 763 216 | 98 763 216 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 748 889 | 99 763 216 | 99 763 216 | 99 763 216 | 99 763 216 |
| Annen egenkapital | - | 9 628 166 | 9 628 166 | 9 628 166 | 10 029 100 |
| Sum opptjent egenkapital | - | 9 628 166 | 9 628 166 | 9 628 166 | 10 029 100 |
| Sum egenkapital | 1 748 889 | 109 391 382 | 109 391 382 | 109 391 382 | 109 792 316 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 85 000 000 | 85 000 000 | 85 000 000 | 85 000 000 |
| Depositum | - | - | - | - | 481 000 |
| Depoisitum husleie | - | - | 481 000 | 481 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 85 000 000 | 85 481 000 | - | 85 481 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 85 000 000 | 85 481 000 | 85 481 000 | 85 481 000 |
| Leverandørgjeld | 5 000 | 4 116 296 | 292 323 | 1 064 966 | 2 034 993 |
| Betalbar skatt | - | 369 837 | 414 089 | 977 296 | 266 093 |
| Kortsiktig konserngjeld | 70 237 847 | 1 494 610 | 8 441 463 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 326 379 | 529 032 | 1 753 875 | 1 284 543 | 839 831 |
| Sum kortsiktig gjeld | 70 569 226 | 6 509 775 | 10 901 750 | 3 326 805 | 3 140 917 |
| Sum gjeld | 70 569 226 | 91 509 775 | 96 382 750 | 88 807 805 | 88 621 917 |
| Sum egenkapital og gjeld | 72 318 115 | - | 205 774 132 | - | 198 414 233 |
| Selskapskapital | - | - | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,02▼ | 1,90 | 2,59 | 5,57 | 6,67 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 40,35▲ | 0,84 | 0,88 | 0,81 | 0,81 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 232,3 %▲ | 2,7 % | 6,0 % | 0,4 % | −0,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 98,9 %▲ | 21,0 % | 43,1 % | 1,5 % | −8,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 81,8 %▲ | 6,3 % | 26,6 % | −2,0 % | −6,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,4 %▼ | 54,5 % | 53,2 % | 55,2 % | 55,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Drammensveien 130 Bygning 9 AS98,9 %
304,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
Drammensveien 130 Bygning 9 AS98,9 % 304,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Petter Qvam Haugen | 1985 |
| Styremedlem | Helene Berge | 1989 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
| Forretningsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sparebank 1 Forsikring AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Sparebank 1 Gruppen AS
- Sparebank 1 Forsikring AS100,0 %
- ØRN EIENDOM AS100,0 %
- Ostara AS100,0 %
- Provita AS100,0 %
- Benull AS100,0 %
- TORDENSKIOLDSGATE 2 OSLO AS100,0 %
- CALMEYERS GATE 5 AS100,0 %
- STORGATA 1 OSLO AS100,0 %
- Saturna AS100,0 %
- Ramira AS100,0 %
- ØVRE STABBURVEI EIENDOM AS100,0 %
- STORGATEN 33 OSLO AS100,0 %
- Hammersborggata 9 AS100,0 %
- Drammensveien 130 Bygning 9 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.