- Org.nr.
- 888 455 442
- Telefon
- 21 02 50 50
- Adresse
- Calmeyers gate 5, 0183 Oslo
- Hovedeier
- Sparebank 1 Forsikring AS, 100 %
Driftsresultat15 991 29874,1 % margin
EBITDA18 578 324før av- og nedskrivninger
Årsresultat13 062 61360,5 % margin
Egenkapital124 097 08586,2 % av eiendelene
TORDENSKIOLDSGATE 2 OSLO AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 888 455 442
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 01.07.2005
- Registrert
- 10.08.2005
- Adresse
- Calmeyers gate 5, 0183 Oslo
- Telefon
- 21 02 50 50
- Postadresse
- c/o SpareBank 1 Forsikring AS, Postboks 340 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 50 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TORDENSKIOLDSGATE 2 OSLO AS999 353 444 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling og utleie av fast eiendom og alt som står i sammenheng med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 21 448 181 | 20 916 651 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 138 505 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 21 586 686 | 20 916 651 | 19 760 068 | 16 659 407 | 14 557 237 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 2 372 720 | 1 885 747 | 4 983 304 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 587 026 | 2 554 242 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 3 008 361 | 1 875 512 | 1 937 971 | 4 491 279 | 1 832 682 |
| Sum driftskostnader | 5 595 387 | 4 429 754 | 4 310 691 | 6 377 026 | 6 815 986 |
| Driftsresultat | 15 991 298 | 16 486 897 | 15 449 377 | 10 282 381 | 7 741 251 |
| Annen renteinntekt | 757 076 | 638 042 | 506 350 | 625 128 | 171 971 |
| Annen finansinntekt | 4 866 | 4 182 | 3 495 | 4 642 | 2 952 |
| Sum finansinntekter | 761 942 | 642 224 | 509 845 | 629 770 | 174 923 |
| Annen rentekostnad | 2 000 | 3 685 | 3 767 | 3 498 | 3 096 |
| Sum finanskostnader | 2 000 | 3 685 | 3 767 | 3 498 | 3 096 |
| Netto finans | 759 943 | 638 539 | 506 078 | 626 272 | 171 827 |
| Resultat før skatt | - | - | 15 955 455 | 10 908 653 | 7 913 078 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 2 406 716 | 1 744 664 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 12 443 702 | 8 501 937 | 6 168 414 |
| Resultat før skattekostnad | 16 751 241 | 17 125 436 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 3 688 628 | 3 771 284 | - | - | - |
| Årsresultat | 13 062 613 | 13 354 152 | 12 443 702 | 8 501 937 | 6 168 414 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 6 168 414 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 13 062 613 | 13 354 152 | - | - | - |
| Totalresultat | 13 062 613 | 13 354 152 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 13 062 613 | 13 354 152 | 12 443 702 | 8 501 937 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 13 062 613 | 13 354 152 | 12 443 702 | 8 501 937 | 6 168 414 |
| Leieinntekter | - | - | 19 760 068 | 16 659 407 | 14 557 237 |
| Utsatt skattefordel | 2 349 512 | 2 440 870 | 2 586 465 | 2 807 878 | 3 082 998 |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 349 512 | 2 440 870 | 2 586 465 | 2 807 878 | 3 082 998 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 118 654 817 | 109 427 796 | 91 607 012 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 114 161 709 | 116 748 075 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 114 161 709 | 116 748 075 | 118 654 817 | 109 427 796 | 91 607 012 |
| Sum anleggsmidler | 116 511 221 | 119 188 945 | 121 241 282 | 112 235 674 | 94 690 010 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 270 473 |
| Andre fordringer 5 538 O17 | - | - | - | 7 773 640 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 4 359 503 | 5 254 658 | - | - | - |
| Sum fordringer | 4 359 503 | 5 254 658 | 5 538 017 | 7 773 640 | 270 473 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 13 867 647 | 18 711 879 | 38 958 227 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 23 116 324 | 18 022 186 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 23 116 324 | 18 022 186 | 13 867 647 | 18 711 879 | 38 958 227 |
| Sum omløpsmidler | 27 475 827 | 23 276 844 | 19 405 664 | 26 485 519 | 39 228 700 |
| Sum eiendeler | 143 987 047 | 142 465 789 | 140 646 946 | 138 721 193 | 133 918 710 |
| Aksjekapital | 50 000 000 | 50 000 000 | - | - | - |
| Overkurs | 65 000 000 | 65 000 000 | 65 000 000 | 65 000 000 | 65 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 115 000 000 | 115 000 000 | 115 000 000 | 115 000 000 | 115 000 000 |
| Annen egenkapital | 9 097 085 | 9 097 085 | 9 097 082 | 9 097 082 | 9 097 083 |
| Sum opptjent egenkapital | 9 097 085 | 9 097 085 | 9 097 082 | 9 097 082 | 9 097 083 |
| Sum egenkapital | 124 097 085 | 124 097 085 | 124 097 082 | 124 097 082 | 124 097 083 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 226 519 | 434 852 | 171 525 | 3 825 024 | 419 860 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 555 556 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 644 296 | - | 591 581 |
| Skyldig offentlige avgifter | 935 180 | 954 014 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 16 659 882 | 16 979 838 | 15 734 043 | 10 633 533 | 7 908 223 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 068 381 | - | - | 165 554 | 346 407 |
| Sum kortsiktig gjeld | 19 889 962 | 18 368 704 | 16 549 864 | 14 624 111 | 9 821 627 |
| Sum gjeld | 19 889 962 | 18 368 704 | 16 549 864 | 14 624 111 | 9 821 627 |
| Sum egenkapital og gjeld | 143 987 047 | 142 465 789 | 140 646 946 | 138 721 193 | 133 918 710 |
| Selskapskapital | - | - | 50 000 000 | 50 000 000 | 50 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,38▲ | 1,27 | 1,17 | 1,81 | 3,99 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,16▲ | 0,15 | 0,13 | 0,12 | 0,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,7 %▼ | 12,1 % | 11,4 % | 8,0 % | 5,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 74,1 %▼ | 78,8 % | 78,2 % | 61,7 % | 53,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 60,5 %▼ | 63,8 % | 63,0 % | 51,0 % | 42,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 86,2 %▼ | 87,1 % | 88,2 % | 89,5 % | 92,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TORDENSKIOLDSGATE 2 OSLO AS74,1 %
21,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
TORDENSKIOLDSGATE 2 OSLO AS74,1 % 21,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Petter Qvam Haugen | 1985 |
| Styremedlem | Helene Berge | 1989 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
| Forretningsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sparebank 1 Forsikring AS100,0 %Oslo · 50 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Sparebank 1 Gruppen AS
- Sparebank 1 Forsikring AS100,0 %
- ØRN EIENDOM AS100,0 %
- Ostara AS100,0 %
- Provita AS100,0 %
- Benull AS100,0 %
- CALMEYERS GATE 5 AS100,0 %
- STORGATA 1 OSLO AS100,0 %
- Saturna AS100,0 %
- Ramira AS100,0 %
- ØVRE STABBURVEI EIENDOM AS100,0 %
- Drammensveien 130 Bygning 9 AS100,0 %
- STORGATEN 33 OSLO AS100,0 %
- Hammersborggata 9 AS100,0 %
- TORDENSKIOLDSGATE 2 OSLO AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.