- Org.nr.
- 996 860 779
- Adresse
- Calmeyers gate 5, 0183 Oslo
- Hovedeier
- Sparebank 1 Forsikring AS, 100 %
Driftsresultat32 982 80460,6 % margin
EBITDA45 533 484før av- og nedskrivninger
Årsresultat29 747 53954,7 % margin
Egenkapital375 666 03388,5 % av eiendelene
Hammersborggata 9 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 860 779
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.09.2026
- Stiftet
- 12.04.2011
- Registrert
- 28.04.2011
- Adresse
- Calmeyers gate 5, 0183 Oslo
- Postadresse
- c/o SpareBank 1 Forsikring AS, Postboks 340 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 452 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Hammersborggata 9 AS996 865 002 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte den faste eiendom g.nr. 208 b.nr. 308 Hammersborggata 9 i Oslo kommune.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 54 026 957 | 55 407 803 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 399 219 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 54 426 176 | 55 407 803 | 53 131 759 | 48 560 807 | 40 652 372 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 21 360 346 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 12 550 680 | 13 855 401 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 8 892 692 | 12 198 427 | 5 238 926 | 9 334 576 | 5 891 103 |
| Sum driftskostnader | 21 443 372 | 26 053 828 | 19 052 139 | 26 329 587 | 27 251 449 |
| Driftsresultat | 32 982 804 | 29 353 975 | 34 079 620 | 22 231 220 | 13 400 923 |
| Annen renteinntekt | 5 194 700 | 5 031 899 | 3 805 099 | 1 469 594 | 351 443 |
| Annen finansinntekt | 4 866 | 4 182 | 3 495 | 3 555 | 2 952 |
| Sum finansinntekter | 5 199 566 | 5 036 081 | 3 808 594 | 1 473 149 | 354 395 |
| Annen rentekostnad | 32 007 | 7 369 | 5 945 | 5 914 | 9 918 |
| Sum finanskostnader | 32 007 | 7 369 | 5 945 | 5 914 | 9 918 |
| Netto finans | 5 167 559 | 5 028 712 | 3 802 649 | 1 467 235 | 344 477 |
| Resultat før skatt | - | - | 37 882 269 | 23 698 455 | 13 745 400 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 8 550 486 | 5 221 620 | 3 027 775 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 29 331 783 | 18 476 835 | 10 717 625 |
| Resultat før skattekostnad | 38 150 363 | 34 382 687 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 8 402 824 | 8 757 432 | - | - | - |
| Årsresultat | 29 747 539 | 25 625 255 | 29 331 783 | 18 476 835 | 10 717 625 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 10 717 625 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 29 747 539 | 25 625 255 | - | - | - |
| Totalresultat | 29 747 539 | 25 625 255 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 29 747 539 | 25 625 255 | 29 331 783 | 18 476 835 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 29 747 539 | 25 625 255 | 29 331 783 | 18 476 835 | 10 717 625 |
| Leieinntekter | - | - | 53 131 759 | 48 560 807 | 40 652 372 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 297 208 322 | 307 862 511 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 148 562 | 303 398 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 297 356 884 | 308 165 909 | 319 026 501 | 329 839 459 | 337 485 892 |
| Sum anleggsmidler | 297 356 884 | 308 165 909 | 319 026 501 | 329 839 459 | 337 485 892 |
| Andre fordringer | - | - | 567 181 | 909 692 | 4 086 625 |
| Kundefordringer | 746 619 | - | - | 590 560 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 011 029 | 619 044 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 757 649 | 619 044 | 567 181 | 1 500 252 | 4 086 625 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 100 026 772 | 76 977 937 | 57 661 300 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 125 277 285 | 107 998 420 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 125 277 285 | 107 998 420 | 100 026 772 | 76 977 937 | 57 661 300 |
| Sum omløpsmidler | 127 034 934 | 108 617 464 | 100 593 953 | 78 478 189 | 61 747 925 |
| Sum eiendeler | 424 391 817 | 416 783 373 | 419 620 454 | 408 317 648 | 399 233 817 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 318 687 926 | 329 601 334 | 337 143 179 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | 338 575 | 238 125 | 342 713 |
| Aksjekapital | 452 000 | 452 000 | - | - | - |
| Overkurs | 242 041 233 | 242 041 233 | 242 041 233 | 242 041 233 | 242 041 233 |
| Annen innskutt egenkapital | 27 380 230 | 27 380 230 | 27 380 230 | 27 380 230 | 27 380 230 |
| Sum innskutt egenkapital | 269 873 463 | 269 873 463 | 269 873 463 | 269 873 463 | 269 873 463 |
| Annen egenkapital | 105 792 571 | 105 792 571 | 105 792 573 | 105 792 573 | 105 792 575 |
| Sum opptjent egenkapital | 105 792 571 | 105 792 571 | 105 792 573 | 105 792 573 | 105 792 575 |
| Sum egenkapital | 375 666 033 | 375 666 034 | 375 666 036 | 375 666 036 | 375 666 038 |
| Utsatt skatt | 3 612 004 | 3 897 214 | 4 292 885 | 4 535 701 | 5 333 881 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 612 004 | 3 897 214 | 4 292 885 | 4 535 701 | 5 333 881 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 612 004 | 3 897 214 | 4 292 885 | 4 535 701 | 5 333 881 |
| Leverandørgjeld | 1 044 633 | 1 188 539 | 857 100 | 1 459 128 | 1 198 407 |
| Betalbar skatt | 297 703 | 1 925 469 | 520 238 | 808 388 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 38 204 468 | 32 865 384 | 37 605 930 | 23 689 814 | 13 743 729 |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 566 976 | 1 240 733 | 678 265 | 2 158 581 | 1 623 121 |
| Sum kortsiktig gjeld | 45 113 780 | 37 220 125 | 39 661 533 | 28 115 911 | 18 233 898 |
| Sum gjeld | 48 725 784 | 41 117 339 | 43 954 418 | 32 651 612 | 23 567 779 |
| Sum egenkapital og gjeld | 424 391 817 | 416 783 373 | 419 620 454 | - | 399 233 817 |
| Selskapskapital | - | - | 452 000 | 452 000 | 452 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,82▼ | 2,92 | 2,54 | 2,79 | 3,39 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,13▲ | 0,11 | 0,12 | 0,09 | 0,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,1 %▲ | 8,2 % | 9,2 % | 5,9 % | 3,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,6 %▲ | 53,0 % | 64,1 % | 45,8 % | 33,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 54,7 %▲ | 46,2 % | 55,2 % | 38,0 % | 26,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 88,5 %▼ | 90,1 % | 89,5 % | 92,0 % | 94,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hammersborggata 9 AS60,6 %
54,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Hammersborggata 9 AS60,6 % 54,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Petter Qvam Haugen | 1985 |
| Styremedlem | Helene Berge | 1989 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
| Forretningsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sparebank 1 Forsikring AS100,0 %Oslo · 226 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Sparebank 1 Gruppen AS
- Sparebank 1 Forsikring AS100,0 %
- ØRN EIENDOM AS100,0 %
- Ostara AS100,0 %
- Provita AS100,0 %
- Benull AS100,0 %
- TORDENSKIOLDSGATE 2 OSLO AS100,0 %
- CALMEYERS GATE 5 AS100,0 %
- STORGATA 1 OSLO AS100,0 %
- Saturna AS100,0 %
- Ramira AS100,0 %
- ØVRE STABBURVEI EIENDOM AS100,0 %
- Drammensveien 130 Bygning 9 AS100,0 %
- STORGATEN 33 OSLO AS100,0 %
- Hammersborggata 9 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.